2025寫字樓租賃合同書范本下載

2025寫字樓租賃合同書范本下載合同編號：出租方（甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：承租方（乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：鑒于甲方為寫字摟的所有權人，乙方有意承租寫字摟的部分場地用于，甲乙雙方就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方同意將位于市區(qū)路號的寫字摟，具體位置為（以下簡稱“租賃物”），出租給乙方使用。租賃物的面積為平方米，詳見平面圖附件一。1.2租賃物包括但不限于以下設施：（詳細列舉，如空調系統(tǒng)、電梯、消防設施、公共區(qū)域等）。如乙方需要使用其他設施，需提前與甲方協(xié)商并另行簽署補充協(xié)議。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用租賃物，應提前個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式3.1租賃物的每月租金為人民幣元（大寫：元整），乙方應按約定時間支付租金。3.2租金支付方式為（銀行轉賬、支票、現金等），甲方銀行賬戶信息如下：。3.3乙方應于每月日前支付當月租金。如逾期支付，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按日計算，比例為應付租金的‰。第四條押金4.1乙方應于本合同簽署之日起日內支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應于日內退還押金，不計利息。4.3如乙方違約導致甲方損失，甲方可從押金中扣除相應金額，不足部分由乙方另行支付。第五條權利與義務5.1甲方權利與義務：5.1.1甲方有權要求乙方按時支付租金及相關費用。5.1.2甲方有權對租賃物進行定期檢查，確保租賃物的安全和正常使用。5.1.3甲方應保證租賃物的合法性，包括但不限于所有權、使用權等方面。5.2乙方權利與義務：5.2.1乙方有權在租賃物內開展合法經營活動，但不得違反相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。5.2.2乙方應按時支付租金、物業(yè)管理費、水電氣費等相關費用。5.2.3乙方應愛護租賃物，合理使用租賃物及設施，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復并賠償損失。第六條費用承擔6.1租賃期間，乙方應承擔租賃物的日常維護費用、水電氣費、物業(yè)管理費等相關費用。6.2物業(yè)管理費為人民幣元/月，支付方式同租金。物業(yè)管理費包括公共區(qū)域的清潔、安保、綠化等費用。6.3租賃物的維修費用：6.3.1因正常使用導致的租賃物及設施損壞，維修費用由乙方承擔。6.3.2因不可抗力或甲方原因導致的損壞，維修費用由甲方承擔。第七條租賃物的使用與改造7.1乙方不得擅自改變租賃物的結構或用途，如確需改動，應提前日書面通知甲方，并征得甲方書面同意。7.2乙方不得在租賃物內存放危險物品或從事違法活動，否則甲方有權單方面解除合同并追究乙方責任。第八條合同的變更與解除8.1經雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。8.2如因乙方原因單方面解除合同，甲方可不予退還押金，并要求乙方賠償相應損失。8.3如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內容。第九條違約責任9.1乙方逾期支付租金或相關費用超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付未付租金及其他費用。9.2乙方擅自改變租賃物結構或用途，或從事違法活動，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。9.3甲方無正當理由提前收回租賃物，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償相應損失。第十條爭議解決10.1因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽字蓋章：日期：乙方（承租方）：簽字蓋章：日期：附件一：租賃物平面圖（