2025辦公室租賃合同協(xié)議書樣本2

2025辦公室租賃合同協(xié)議書樣本XX本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于（市/區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)絡方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)絡方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方愿意將位于（市/區(qū)）的辦公場所出租給乙方使用，乙方同意承租該辦公場所。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的辦公場所位于（市/區(qū)）路號大廈層室（以下簡稱“租賃物”），面積為平方米。1.2租賃物的用途為乙方合法經(jīng)營的辦公用途，乙方不得擅自改變租賃物的用途或結構。1.3租賃物現(xiàn)狀：設備設施清單詳見附件一，房屋狀況詳見附件二。第二條租期2.1本合同的租期為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜應提前日以書面形式通知對方，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式3.1租賃物的租金為每月人民幣元（大寫：元整），不含稅。租金包含水費、電費、供暖費、空調費等公共事業(yè)費用。3.2租金支付方式：按（月/季度/半年/年）支付，乙方應于每期租金起始日前日內支付租金至甲方指定賬戶。開戶銀行：銀行賬戶：賬戶名稱：3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按應付租金的%支付違約金。3.4租賃期屆滿時，若乙方無任何違約行為，甲方應退還乙方已支付的押金，不計利息。第四條押金4.1乙方應在本合同簽訂之日起日內支付押金人民幣元（大寫：元整）至甲方指定賬戶。開戶銀行：銀行賬戶：賬戶名稱：4.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。如乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應違約金或損失。若押金不足以覆蓋損失，甲方有權追償。4.3租賃期屆滿后，若乙方無任何違約行為，甲方應在日內將押金退還乙方，不計利息。第五條租賃物的使用與維護5.1乙方可根據(jù)需要對租賃物內部進行裝修，但裝修方案需經(jīng)甲方書面同意，并遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。裝修費用由乙方自理。5.2乙方應合理使用租賃物及其設備設施，如有損壞，應及時修復或賠償。5.3乙方不得在租賃物內存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品，不得在租賃物內進行違法活動。5.4乙方應配合甲方及物業(yè)管理方進行定期的消防、安全檢查。第六條物業(yè)管理及相關費用6.1租賃物的物業(yè)管理費用由甲方承擔，乙方無需另行支付。6.2租賃物的水、電、網(wǎng)絡等公共事業(yè)費用由乙方承擔，費用按月結算，由乙方自行繳納。6.3乙方應按時繳納上述費用，若逾期繳納，責任由乙方自負。第七條雙方權利與義務甲方權利與義務：7.1甲方應按本合同約定，向乙方提供符合約定的租賃物。7.2甲方有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按約定用途使用租賃物。7.3甲方不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動。乙方權利與義務：7.4乙方應按本合同約定支付租金及相關費用。7.5乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結構。7.6乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護租賃物及周邊環(huán)境的整潔與安全。第八條合同的變更與終止8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可隨時解除，任何一方解除合同應提前日以書面形式通知對方。8.2在租賃期內，若因不可抗力（如地震、火災、戰(zhàn)爭等）導致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。8.3若乙方在租賃期內提前退租，需向甲方支付相當于個月租金的違約金。8.4若甲方提前收回租賃物，需向乙方支付相當于個月租金的違約金。第九條違約責任9.1任何一方未能履行本合同項下的義務，視為違約，違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為元。9.2因違約造成的實際損失超過違約金的，違約方應賠償守約方的全部損失。9.3若乙方擅自轉租、轉借租賃物或改變租賃物用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。9.4若乙方未能按時支付租金或費用，且超過日仍未支付，甲方有權解除合同，并沒收押金。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。附件一：設備設施清單網(wǎng)絡設備：空調系統(tǒng)：辦公家具：其他設備：附件二：房屋狀況證明（具體情況說明）甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：