民法典半年以上的租賃合同7篇

民法典半年以上的租賃合同7篇篇1#甲方（出租人）：姓名：[甲方姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]#乙方（承租人）：姓名：[乙方姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：#一、房屋基本情況1.房屋位置：[房屋具體位置]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]4.房屋用途：[房屋用途]#二、租賃期限1.租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止，不少于半年。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天通知甲方，并重新簽訂租賃合同。#三、租金及支付方式1.租金總額為[租金總額]元，分[支付次數(shù)]次支付，每次支付[支付金額]元。2.支付方式：[支付方式]3.乙方需在每次支付租金前[提前通知天數(shù)]天通知甲方，并提供相應(yīng)的支付證明。#四、保證金及其他費(fèi)用1.乙方需向甲方繳納保證金[保證金金額]元，用于保證租賃合同的履行。2.乙方需自行承擔(dān)租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。3.租賃期滿或合同解除后，保證金在扣除應(yīng)付費(fèi)用后退還乙方。#五、房屋交付與返還1.甲方需在租賃起始日期前將房屋交付給乙方，并確保房屋符合租賃用途。2.租賃期滿或合同解除后，乙方需將房屋返還給甲方，并確保房屋內(nèi)部設(shè)施完好。#六、違約責(zé)任1.甲方如違約，需向乙方支付違約金[違約金金額]元，并賠償由此給乙方造成的損失。2.乙方如違約，需向甲方支付違約金[違約金金額]元，并賠償由此給甲方造成的損失。#七、爭(zhēng)議解決方式1.雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自義務(wù)，確保租賃合同的正常進(jìn)行。#八、合同生效及其他1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽名/蓋章]日期：[合同簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽名/蓋章]日期：[合同簽訂日期]篇2房屋租賃合同甲方（出租人）：[出租人姓名]乙方（承租人）：[承租人姓名]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.房屋類型為[房屋類型]，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。3.甲方已取得了該房屋的合法所有權(quán)，并有權(quán)將該房屋出租給乙方。二、租賃期限1.租賃期限為半年以上，自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并履行相關(guān)返還義務(wù)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。3.乙方應(yīng)確保支付租金的銀行賬戶信息準(zhǔn)確無誤，并承擔(dān)因賬戶信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的所有損失。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付租賃保證金[保證金金額]元。2.租賃保證金用于保證乙方在租賃期限內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)，如租金支付、房屋返還等。3.租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)返還房屋，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，如租金、水電費(fèi)等。在扣除相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)將剩余保證金返還給乙方。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，并妥善管理房屋及其內(nèi)部設(shè)施。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。如有違反，甲方有權(quán)立即解除合同。3.乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾等改動(dòng)，應(yīng)征得甲方同意。租賃期限屆滿后，相關(guān)改動(dòng)應(yīng)恢復(fù)原狀或按甲方要求進(jìn)行處理。4.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期限內(nèi)因使用房屋而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。如有拖欠，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。5.甲方應(yīng)保證房屋的合法性，并承擔(dān)因房屋問題導(dǎo)致的所有損失。如房屋存在安全隱患或質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)處理。6.在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行正常維護(hù)、保養(yǎng)和修繕工作。相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如有緊急情況需要維修，乙方應(yīng)積極配合并提供必要支持。7.租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀或按甲方要求進(jìn)行處理。如有損壞或丟失物品的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償1.甲乙雙方在履行本合同過程中如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的所有損失。2.乙方如有拖欠租金、水電費(fèi)等費(fèi)用的行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用作為違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方應(yīng)另行賠償差額部分。3.甲方如有違約行為導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或遭受其他損失時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.雙方同意將本合同項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議提交給有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行審理。因違約方導(dǎo)致守約方提起的訴訟而產(chǎn)生的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用由違約方承擔(dān)。5.本合同項(xiàng)下的所有賠償責(zé)任均應(yīng)以金錢方式支付到守約方的指定賬戶中。賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)守約方的全部損失（包括直接損失和間接損失）。6.雙方同意將本合同項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議提交給有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行審理時(shí)適用中華人民共和國法律（包括地方性法規(guī)）。篇3出租人（甲方）：姓名：[出租人姓名]聯(lián)系方式：[出租人聯(lián)系方式]承租人（乙方）：姓名：[承租人姓名]聯(lián)系方式：[承租人聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米。2.房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于[設(shè)施列表]。二、租賃期限租賃期限自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止，共[租賃期限月數(shù)]個(gè)月。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，分[支付次數(shù)]次支付。2.乙方每次支付租金的具體金額和支付時(shí)間如下：[支付計(jì)劃表]。四、押金及支付方式1.乙方需向甲方支付押金，押金金額為[押金金額]元。2.押金支付時(shí)間為[押金支付時(shí)間]。3.租賃期滿或合同解除后，押金扣除因乙方原因造成的房屋損壞或未支付的租金等費(fèi)用后退還給乙方。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用房屋，但不得將房屋轉(zhuǎn)租或借給他人使用。2.乙方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的檢查和維修工作。六、違約責(zé)任及賠償1.甲乙任何一方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的全部損失。3.乙方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金或押金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋或提供必要的設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同解除及終止1.甲乙任何一方如需提前解除本合同，應(yīng)提前[提前解除通知期]天通知對(duì)方。2.合同解除后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方應(yīng)在合同解除后[退款期限]天內(nèi)將押金退還給乙方（扣除因乙方原因造成的房屋損壞或未支付的租金等費(fèi)用后）。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。出租人（甲方）：[出租人姓名]日期：XXXX年XX月XX日承租人（乙方）：[承租人姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇4房屋租賃合同出租人（甲方）：姓名：[出租人姓名]聯(lián)系方式：[出租人聯(lián)系方式]身份證號(hào)碼：[出租人身份證號(hào)]承租人（乙方）：姓名：[承租人姓名]聯(lián)系方式：[承租人聯(lián)系方式]身份證號(hào)碼：[承租人身份證號(hào)]房屋信息：房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋類型為[房屋類型]，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。租賃期限：租賃期為[租賃期限]年，自[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。租金及支付方式：1.租金為人民幣[租金金額]元，大寫[租金大寫]。2.支付方式：[支付方式]，支付周期為[支付周期]。3.乙方需在租賃期開始前一次性支付租金。押金：1.乙方需向甲方支付押金人民幣[押金金額]元，大寫[押金大寫]。2.押金在租賃期結(jié)束后退還，如乙方未對(duì)房屋造成損壞，則押金全額退還；如乙方對(duì)房屋造成損壞，則押金用于賠償損失。3.甲方應(yīng)在收到租金和押金后向乙方出具收據(jù)。房屋使用及管理：1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)或損壞。如需裝修、裝飾，需事先征得甲方同意。2.乙方需保持房屋的整潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)亂扔垃圾。3.乙方需遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。如因乙方未按時(shí)繳納費(fèi)用導(dǎo)致的違約金或滯納金，由乙方自行承擔(dān)。4.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即整改。5.租賃期內(nèi)，甲方不得無故收回房屋，乙方也不得中途退租。如需提前解除租賃合同，需提前[提前解除租賃合同的期限]天通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.租賃期滿，乙方需將房屋完好返還給甲方，如乙方未返還或返還的房屋存在損壞，則乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反規(guī)定轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)立即解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.甲方需保證房屋的合法性，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.租賃期內(nèi)，如發(fā)生地震、火災(zāi)等不可抗力事件導(dǎo)致房屋損壞無法正常使用，雙方可協(xié)商解除租賃合同或待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行租賃合同。10.租賃期內(nèi)，如因政府征收或拆遷等原因?qū)е路课轃o法正常使用，雙方可協(xié)商解除租賃合同或待政府征收或拆遷結(jié)束后繼續(xù)履行租賃合同。政府征收或拆遷導(dǎo)致的補(bǔ)償款歸甲方所有。篇5合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]房屋地址：[房屋地址]簽訂日期：[簽訂日期]一、合同背景甲方將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方，租賃期限超過半年。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同。二、租賃期限1.租賃期限：自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止，租賃期限超過半年。2.租金：租金為每月[租金金額]元，支付方式為[支付方式]。3.保證金：乙方需支付甲方保證金[保證金金額]元，作為租賃期間的行為擔(dān)保。租賃期滿后退還乙方。三、房屋使用及管理1.房屋用途：乙方可以將房屋用于[房屋用途]，不得擅自改變房屋用途。2.房屋維護(hù)：乙方需妥善維護(hù)房屋及其內(nèi)部設(shè)施，不得損壞或?yàn)E用。3.房屋安全：乙方需遵守房屋安全規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。4.房屋管理：乙方需遵守甲方制定的房屋管理規(guī)定，按時(shí)繳納租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金或水電費(fèi)等費(fèi)用，需向甲方支付違約金[違約金金額]元。2.乙方如擅自改變房屋用途或損壞房屋及其內(nèi)部設(shè)施，需向甲方賠償相應(yīng)損失。3.乙方如從事違法活動(dòng)或違反房屋安全規(guī)定，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、合同終止與解除1.合同終止：雙方有權(quán)在租賃期滿前提前終止合同，但需提前[提前終止天數(shù)]天通知對(duì)方。合同終止后，乙方需將房屋及其內(nèi)部設(shè)施恢復(fù)原狀并返還給甲方。2.合同解除：在租賃期間，雙方可以通過協(xié)商解除本合同。合同解除后，乙方需將房屋及其內(nèi)部設(shè)施恢復(fù)原狀并返還給甲方，甲方需返還乙方已支付的保證金。六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：在履行合同過程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。其他費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.其他約定：[其他約定內(nèi)容]甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________篇6房屋租賃合同出租人（甲方）：姓名：XXX身份證號(hào)：XXXX住址：XXXX承租人（乙方）：姓名：XXX身份證號(hào)：XXXX住址：XXXX一、租賃房屋信息：1.房屋位置：位于XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)的房屋，建筑面積為XX平方米。2.房屋用途：該房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)用途。3.租賃期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，租賃期為半年。二、租金及支付方式：1.租金總額：人民幣（大寫）XXXX元整，（小寫）￥XXXX元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付，則應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的XX%。三、押金：1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金，押金為人民幣（大寫）XXXX元整，（小寫）￥XXXX元。2.租賃期滿，乙方如無違約行為，押金應(yīng)退還給乙方；如有違約行為，押金將作為違約金賠償給甲方。四、其他費(fèi)用：1.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用。如乙方未按時(shí)繳納上述費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如造成損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。五、違約責(zé)任：1.乙方如擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)按日向甲方支付違約金。違約金為應(yīng)付金額的XX%。如逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同。六、合同終止：1.租賃期滿，合同自然終止。乙方應(yīng)在租賃期滿之日起XX日內(nèi)將房屋交還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。如乙方逾期未交還房屋，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的XX%。2.租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前XX日通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方提前解除合同，應(yīng)提前XX日通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決：1.合同履行過程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議處理過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。如爭(zhēng)議影響合同的執(zhí)行，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案。八、其他約定：1.租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)工作。如維修和保養(yǎng)工作影響乙方的正常使用，應(yīng)提前通知乙方并盡量縮短維修時(shí)間。維修期間產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的家具、電器等物品全部搬走。如物品丟失或損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方需要繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。雙方同意續(xù)租時(shí)，應(yīng)重新簽訂租賃合同并辦理相關(guān)手續(xù)。若雙方無法達(dá)成續(xù)租協(xié)議，則視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。未盡事宜可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議加以約定。篇7租賃合同#甲方（出租人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：住址：#乙方（承租人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：住址：#房屋位置及信息：房屋地址：建筑面積：房屋布局：#租賃期限：租賃期為半年以上，自____年____月____日起