【借款協(xié)議】廠(chǎng)房抵押借款合同5篇

【借款協(xié)議】廠(chǎng)房抵押借款合同5篇篇1甲方（借款人）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（貸款人）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方因生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款，并同意以廠(chǎng)房作為抵押物。為保證雙方的權(quán)益，明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下借款協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。3.借款利率：年利率為_(kāi)_____%，利息按月支付。二、抵押物條款1.抵押物：甲方擁有并合法擁有的位于____________的廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）。2.抵押物權(quán)利證明文件：甲方應(yīng)提供與抵押物相關(guān)的權(quán)利證明文件，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等。乙方在辦理抵押登記前須妥善保管。3.抵押期限：自本合同簽訂之日起至借款全部清償之日止。4.抵押物保險(xiǎn)：甲方應(yīng)為抵押物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。保險(xiǎn)單中應(yīng)注明乙方為受益人之一。三、借款使用及還款條款1.借款用途：甲方承諾借款用于生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)，不得挪作他用。乙方有權(quán)監(jiān)督借款的使用情況。2.還款方式：甲方應(yīng)按照約定的期限和利率按時(shí)還款付息。如甲方逾期未還款，乙方有權(quán)要求甲方支付罰息。3.提前還款：甲方有權(quán)提前償還全部或部分借款，提前還款不享有利息減免。但須提前通知乙方，并按照約定的利率支付實(shí)際使用期間的利息。四、違約及爭(zhēng)議解決條款1.違約責(zé)任：如甲方未按照約定還款或未履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于罰息、滯納金等。同時(shí)，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處置以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。2.爭(zhēng)議解決：如雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同中的未盡事宜由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇2借款人：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）法人代表：___________________聯(lián)系方式：___________________抵押人：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）法人代表：___________________聯(lián)系方式：___________________貸款人（出借人）：____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要向丙方借款，乙方自愿以其名下廠(chǎng)房作為抵押物提供擔(dān)保，經(jīng)各方充分協(xié)商，達(dá)成如下借款協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：丙方向甲方提供借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)金額）。2.借款期限：自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，為期______年。借款期滿(mǎn)時(shí)，甲方應(yīng)將本金及利息一次性?xún)斶€給丙方。如遇特殊情況需延長(zhǎng)借款期限，須經(jīng)各方協(xié)商一致并另行簽訂書(shū)面協(xié)議。3.借款利率：年利率為_(kāi)_____%，利息按季度支付。具體支付日期為每季度的第______個(gè)月______日。二、抵押條款1.抵押物：乙方提供位于____________的廠(chǎng)房作為抵押物，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)爭(zhēng)議。抵押物詳細(xì)地址、面積等信息詳見(jiàn)本協(xié)議附件。2.抵押期限：自本協(xié)議生效之日起至甲方全部履行完畢本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)止。3.抵押物保險(xiǎn)：乙方應(yīng)為抵押物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)單應(yīng)注明丙方為第一受益人。在借款期間，乙方不得擅自解除保險(xiǎn)。三、還款與付息條款1.還款方式：甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的期限和利率按時(shí)償還借款及利息。還款方式為先息后本，即先支付利息，再償還本金。如遇特殊情況需調(diào)整還款方式，須經(jīng)各方協(xié)商一致并另行簽訂書(shū)面協(xié)議。2.違約責(zé)任：如甲方未能按時(shí)償還借款及利息，除應(yīng)繼續(xù)履行付款義務(wù)外，還應(yīng)按照未還款金額的______%向丙方支付違約金。乙方作為抵押人，如因甲方的違約行為導(dǎo)致丙方的債權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。四、其他條款1.協(xié)議的變更與解除：本協(xié)議的變更與解除需經(jīng)各方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。2.爭(zhēng)議解決：如因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。本協(xié)議自各方簽字（蓋章）之日起生效。4.本協(xié)議附件與正文具有同等法律效力。未盡事宜可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。五、簽署與日期本協(xié)議于______年______月______日在____________簽署。各方簽字（蓋章）如下：甲方（借款人）：________________（蓋章）授權(quán)代表簽字：______________日期：______年______月______日乙方（抵押人）：________________（蓋章）授權(quán)代表簽字：______________日期：______年______月______日篇3借款人（甲方）：___________________出借人（乙方）：___________________鑒于甲方需要借款用于經(jīng)營(yíng)或資金周轉(zhuǎn)，乙方同意向甲方提供借款，并同意以甲方所擁有的廠(chǎng)房作為抵押物。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下借款協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：人民幣_(tái)__________________元整（大寫(xiě)：___________________元整）。2.借款期限：自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，共______個(gè)月。3.借款利率：年利率為_(kāi)_____%，利息按月支付。二、抵押條款1.抵押物：甲方提供其擁有的廠(chǎng)房作為本借款的抵押物。2.抵押物評(píng)估價(jià)值：經(jīng)雙方認(rèn)可，抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)__________________元整。3.抵押權(quán)登記：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。三、還款條款1.還款方式：甲方應(yīng)按月支付利息，并在借款期滿(mǎn)時(shí)一次性歸還本金。2.逾期還款：如甲方未能按期還款，乙方有權(quán)對(duì)逾期部分收取逾期利率，并有權(quán)處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。四、保證條款1.甲方保證抵押物為其合法所有，不存在權(quán)屬糾紛。2.甲方保證抵押物在借款期間內(nèi)不被第三人追索或查封。3.乙方有權(quán)監(jiān)督借款的使用情況，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。五、違約條款1.如甲方違反本協(xié)議約定的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款及利息。2.如因甲方原因?qū)е碌盅簷?quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。借款人（甲方）：___________________（簽字）出借人（乙方）：___________________（簽字）日期：_______年______月______日篇4借款人（下稱(chēng)甲方）：________________________貸款人（下稱(chēng)乙方）：________________________鑒于甲方因生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)借款，并以廠(chǎng)房作為抵押物。乙方同意接受甲方的借款申請(qǐng)，并同意接受甲方的廠(chǎng)房作為抵押物。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款事項(xiàng)1.借款金額：人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。2.借款期限：自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，共______個(gè)月。具體借款日期以乙方實(shí)際轉(zhuǎn)賬日期為準(zhǔn)。3.借款利率：本協(xié)議項(xiàng)下借款的年利率為_(kāi)_____，利息按月支付，每月的______日支付當(dāng)月利息。二、抵押物條款1.抵押物名稱(chēng)：甲方所有的位于_______________________的廠(chǎng)房。2.抵押物價(jià)值：經(jīng)雙方共同認(rèn)定，抵押物的價(jià)值為人民幣_(tái)_______元整。3.抵押期限：自本協(xié)議生效之日起至甲方還清全部借款本息及其他費(fèi)用為止。4.抵押物保管及使用：在借款期限內(nèi)，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。乙方擁有對(duì)抵押物的監(jiān)督權(quán)。三、借款用途及還款方式1.借款用途：用于甲方生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自改變借款用途。2.還款方式：甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的期限和利率，按期足額償還借款本息。具體還款計(jì)劃如下：（此處可添加具體還款計(jì)劃表格）四、保證條款1.甲方保證抵押物為其合法所有，不存在權(quán)屬糾紛、共有權(quán)糾紛及其他權(quán)利瑕疵。2.甲方保證在借款期限內(nèi)，不會(huì)擅自出售、出租、轉(zhuǎn)讓或再抵押抵押物。如需處置抵押物，應(yīng)事先征得乙方書(shū)面同意。3.甲方應(yīng)按時(shí)足額償還借款本息及其他費(fèi)用，如未按時(shí)償還，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并追究甲方的法律責(zé)任。4.若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部借款本息，并有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處置以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)足額支付利息或到期未償還本金，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息，并要求甲方支付違約金。違約金按照未償還借款本金的百分之______計(jì)算。2.若甲方違反本協(xié)議其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方因此造成的損失。如損失難以計(jì)算，違約金按照本協(xié)議項(xiàng)下借款金額的百分之______計(jì)算。違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，乙方有權(quán)進(jìn)一步追償。3.若甲方擅自處置抵押物，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及費(fèi)用。如損失難以計(jì)算，損失額按照抵押物價(jià)值計(jì)算。六、協(xié)議的變更和解除篇5甲方（借款人）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（貸款人）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方因業(yè)務(wù)需要向乙方借款，并以廠(chǎng)房作為抵押物，為明確雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在公平、自愿、平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下借款協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：_____________________元整）。2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。3.借款利率：年利率為_(kāi)____%，利息按月結(jié)算。二、抵押物條款1.抵押物：甲方將其所有的位于______的廠(chǎng)房作為本次借款的抵押物。2.抵押物權(quán)利證明文件：甲方應(yīng)提供與抵押物相關(guān)的權(quán)利證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等。3.抵押物評(píng)估價(jià)值：經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_____元以上。三、還款條款1.還款方式：甲方應(yīng)按期向乙方支付利息，并在借款期滿(mǎn)時(shí)一次性?xún)斶€本金。2.逾期還款：如甲方未能按期還款，乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行催收，并對(duì)逾期部分收取罰息。四、保證條款1.甲方保證抵押物為其合法所有，不存在權(quán)屬糾紛。2.甲方保證借款用途合法合規(guī)，未經(jīng)乙方同意不得擅自改變借款用途。