確保耳目一新的裝修合同

確保耳目一新的裝修合同編號：__________

甲方：張三，住址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號

乙方：李四裝飾公司，地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號的房產，現需進行裝修，以改善居住環(huán)境。乙方具備裝修業(yè)務資質，有意為甲方提供裝修服務。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方就甲方房屋裝修事宜的權利義務，確保裝修工程順利進行，達到甲方的預期效果。

二、裝修內容：甲方委托乙方對房屋進行以下裝修項目：

1.室內墻面、地面、頂面裝修；

2.窗戶、門、柜體制作與安裝；

3.廚衛(wèi)設施改造；

4.電器、燈具安裝；

5.軟裝搭配等。

三、裝修期限：自合同簽訂之日起，乙方應在三個月內完成甲方房屋裝修工程。如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調整裝修期限。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應在本合同簽訂后三日內，向乙方支付裝修預付款人民幣XX元。

2.甲方應提供裝修所需的原始圖紙、設計圖紙及相關資料，確保乙方能夠準確理解裝修要求。

3.甲方應配合乙方進行現場勘查，確保裝修工程順利進行。

4.甲方應按時支付裝修工程款，具體支付方式及時間由雙方另行約定。

5.甲方應確保裝修期間房屋內物品的安全，對因裝修造成的損失自行承擔責任。

6.甲方應遵守國家有關裝修的規(guī)定，不得違反相關法律法規(guī)。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照甲方要求，在約定的時間內完成裝修工程，確保工程質量符合國家相關標準。

2.乙方應按照甲方提供的圖紙和資料進行施工，如需變更設計，應征得甲方同意。

3.乙方應保證裝修材料的質量，如因材料質量問題導致工程出現缺陷，乙方應負責修復或更換。

4.乙方應遵守國家有關裝修的法律法規(guī)，確保裝修工程符合安全、環(huán)保要求。

5.乙方應按時向甲方提供裝修進度報告，以便甲方了解工程進展情況。

6.乙方應按照約定的時間完成裝修工程，如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。

7.乙方應負責施工現場的安全管理，確保施工人員的人身安全。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照約定的時間、質量完成裝修工程。

2.甲方有權要求乙方提供裝修工程進度報告，了解工程進展情況。

3.甲方有權要求乙方在裝修過程中提供必要的施工圖紙和資料。

4.甲方有權要求乙方對因材料問題導致的工程缺陷進行修復或更換。

雙方義務：

1.乙方應按照甲方要求，在約定的時間內完成裝修工程。

2.乙方應保證裝修材料的質量，確保工程無缺陷。

3.乙方應遵守國家有關裝修的法律法規(guī)，確保工程安全、環(huán)保。

4.乙方應按時向甲方提供裝修進度報告，保持溝通暢通。

5.乙方應確保施工現場的安全管理，避免安全事故發(fā)生。

合同金額與支付方式：

本合同的總金額為人民幣XX萬元整，具體構成如下：

1.預付款：合同簽訂后三日內，甲方應向乙方支付人民幣XX萬元作為預付款，用于乙方購買裝修材料及支付部分施工費用。

2.進度款：裝修工程按照進度分階段支付，具體支付比例及時間如下：

a.裝修工程開工前，甲方應支付總工程款XX%；

b.裝修工程完成50%時，甲方應支付總工程款XX%；

c.裝修工程完成80%時，甲方應支付總工程款XX%；

d.裝修工程全部完成后，甲方應支付剩余的XX%工程款。

3.質保金：裝修工程驗收合格后，甲方應向乙方支付人民幣XX萬元作為質保金，質保期為自驗收合格之日起一年。質保期滿且無質量問題后，乙方應將質保金無息退還甲方。

4.額外費用：如因設計變更、材料價格上漲、不可抗力等因素導致工程成本增加，超出原合同金額的部分，雙方應另行協(xié)商解決，并在合同中明確約定增加的金額及支付方式。

支付方式：

1.甲方支付款項時，應通過銀行轉賬方式進行，具體賬戶信息由乙方提供。

2.甲方支付款項時，應附上付款憑證，注明款項用途及合同編號。

3.乙方收到款項后，應在三個工作日內向甲方出具收款憑證。

4.任何因甲方未按時支付款項而導致的工程延期，甲方應承擔相應的違約責任，并向乙方支付違約金。

5.合同金額的支付，均以人民幣計價，如因匯率變動導致的損失，由雙方各自承擔。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約：

a.甲方未按時支付款項，每逾期一日，應向乙方支付未付款項的XX%作為違約金。

b.甲方未按照約定提供圖紙、資料或其他必要條件，導致工程延期，應向乙方支付XX元/日的延誤費用。

c.甲方違反國家相關法律法規(guī)，導致工程無法繼續(xù)進行，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償實際損失。

2.乙方違約：

a.乙方未按時完成裝修工程，每逾期一日，應向甲方支付XX元/日的延誤費用。

b.乙方提供的裝修材料或施工質量不符合約定，導致工程缺陷，乙方應負責修復或更換，并承擔由此產生的費用。

c.乙方違反國家相關法律法規(guī)，導致工程無法繼續(xù)進行，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償實際損失。

二、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或選擇以下爭議解決方式：

a.仲裁：雙方可選擇仲裁作為爭議解決方式，并將爭議提交至XX仲裁委員會仲裁。

b.調解：雙方可尋求第三方調解機構進行調解，以達成和解。

三、適用法律與管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.本合同簽訂地為XX省XX市，雙方同意以XX市人民法院為合同爭議的管轄法院。

四、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

2.發(fā)生以下情況之一，任何一方均有權解除合同：

a.一方嚴重違約，另一方有權解除合同。

b.因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。

c.合同履行完畢或合同約定的解除條件成就。

五、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

一、生效條件

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同經雙方簽字（或蓋章）并交付各自保留一份后，即構成雙方之間的具有法律約束力的協(xié)議。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至裝修工程驗收合格并交付甲方使用之日止。如因乙方原因導致工程延期，則合同有效期相應順延。

三、變更與終止條款

1.變更：本合同在履行過程中，如因國家政策調整、不可抗力等原因需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

2.終止：本合同在以下情形下終止：

a.合同約定的裝修工程全部完成并驗收合格；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因一方違約，另一方依據本合同約定的違約責任條款解除合同；

d.因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。

四、通知與送達

1.除非本合同另有約定，任何一方發(fā)出的通知應以書面形式進行，并采用以下方式送達：

a.直接送達：將通知送達到對方指定的地址；

b.郵寄：通過掛號郵寄至對方指定的地址；

c.傳真或電子郵件：以傳真或電子郵件發(fā)送至對方指定的傳真號碼或電子郵箱地址。

2.通知自送達對方之日起生效。

五、合同解除后的處理

1.合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。

2.雙方應就合同解除前已發(fā)生的費用進行結算，并按照約定支付未付款項。

3.雙方應將各自保留的合同副本及相關資料歸檔保存。

六、不可抗力

1.不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同，并免除相應的違約責任。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同如有未盡事宜或與法律、法規(guī)相抵觸之處，以法律、法規(guī)為準。

3.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.需求文檔：詳細描述甲方對裝修工程的具體要求，包括裝修風格、材料選擇、功能布局等。

2.設計方案：包括室內外裝修設計方案、效果圖、平面布局圖、立面圖、剖面圖等。

3.技術規(guī)格：列出裝修工程所使用的材料、設備的技術參數和性能指標。

4.合同圖紙：包括施工圖紙、裝修工程量清單、材料清單等。

5.材料樣品：提供裝修工程中使用的各類材料樣品，包括地板、瓷磚、涂料、家具等。

6.施工方案：詳細說明裝修工程的施工步驟、施工工藝、施工順序等。

7.質量標準：明確裝修工程的質量要求，包括施工質量、材料質量、驗收標準等。

8.安全生產措施：列出施工現場的安全管理制度、安全防護措施等。

9.甲方提供的原始圖紙：包括房屋結構圖、水電圖等。

10.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件：證明乙方具備裝修業(yè)務資質。

11.乙方相關資質證書復印件