物業(yè)電信協(xié)議書(shū)

物業(yè)電信協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：名稱(chēng)：[物業(yè)名稱(chēng)]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（受托方）：名稱(chēng)：[電信公司名稱(chēng)]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方為[物業(yè)地址]的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，乙方為依法從事電信業(yè)務(wù)的企業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)電信相關(guān)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的1.電信服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)在甲方所管理的物業(yè)區(qū)域內(nèi)提供電信業(yè)務(wù)服務(wù)，包括但不限于固定電話、移動(dòng)電話、寬帶接入、數(shù)字電視等相關(guān)電信服務(wù)。2.服務(wù)區(qū)域范圍甲方所管理的物業(yè)區(qū)域，具體范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]內(nèi)的所有建筑物及附屬設(shè)施。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方在物業(yè)區(qū)域內(nèi)電信服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度，提出合理的改進(jìn)意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供電信服務(wù)，并對(duì)乙方違反協(xié)議的行為提出異議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或業(yè)主利益受損時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理在物業(yè)區(qū)域內(nèi)開(kāi)展電信業(yè)務(wù)所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和便利，包括但不限于提供物業(yè)區(qū)域的規(guī)劃圖紙、建筑物分布信息等。允許乙方在遵守物業(yè)管理規(guī)定的前提下，合理使用物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域、樓道、機(jī)房等場(chǎng)地，用于電信設(shè)備的安裝、維護(hù)和管理，但乙方應(yīng)采取措施確保不對(duì)物業(yè)正常使用造成影響。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)主與乙方之間因電信服務(wù)產(chǎn)生的糾紛，向業(yè)主解釋乙方的電信服務(wù)政策和相關(guān)規(guī)定，協(xié)助乙方做好電信服務(wù)的宣傳和推廣工作。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供協(xié)助和便利，確保乙方在物業(yè)區(qū)域內(nèi)順利開(kāi)展電信業(yè)務(wù)。有權(quán)按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定電信服務(wù)價(jià)格和套餐，并根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方和業(yè)主。在甲方違反本協(xié)議約定，影響乙方正常開(kāi)展電信業(yè)務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)、安全、穩(wěn)定的電信服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)要求。負(fù)責(zé)電信設(shè)備的安裝、調(diào)試、維護(hù)和管理工作，保證設(shè)備正常運(yùn)行，及時(shí)處理電信服務(wù)故障和投訴，確保業(yè)主的電信使用需求得到及時(shí)滿足。對(duì)在物業(yè)區(qū)域內(nèi)開(kāi)展電信業(yè)務(wù)過(guò)程中知悉的甲方及業(yè)主的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施和環(huán)境，不得因電信業(yè)務(wù)開(kāi)展對(duì)物業(yè)造成損害。定期向甲方通報(bào)電信服務(wù)情況，包括服務(wù)質(zhì)量、用戶投訴處理情況等，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用包括以下兩部分：電信業(yè)務(wù)代辦手續(xù)費(fèi)：按照乙方在甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)所發(fā)展電信業(yè)務(wù)用戶的電信費(fèi)用一定比例計(jì)算，具體比例為[X]%。場(chǎng)地及設(shè)施使用費(fèi)用：每月[X]元，用于補(bǔ)償乙方使用甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)場(chǎng)地及設(shè)施的費(fèi)用。2.上述服務(wù)費(fèi)用根據(jù)乙方實(shí)際在甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)開(kāi)展電信業(yè)務(wù)的情況進(jìn)行結(jié)算，乙方應(yīng)在每月結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供上月服務(wù)費(fèi)用的明細(xì)清單。（二）支付方式甲方應(yīng)在收到乙方提供的服務(wù)費(fèi)用明細(xì)清單后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶名稱(chēng)：[賬戶全稱(chēng)]銀行賬號(hào)：[賬號(hào)]四、服務(wù)期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要的協(xié)助和便利，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展電信業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的直接損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停電信服務(wù)，直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金為止。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供電信服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止。如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題給甲方或業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)電信設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和管理，導(dǎo)致設(shè)備故障或停機(jī)，影響業(yè)主正常使用電信服務(wù)的，乙方應(yīng)按照受影響用戶數(shù)量及受影響時(shí)間，以合理的標(biāo)準(zhǔn)向甲方及業(yè)主支付賠償費(fèi)用。3.若乙方泄露甲方及業(yè)主的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及業(yè)主造成的全部損失，并向甲方支付違約金[X]元。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間向甲方提供服務(wù)費(fèi)用明細(xì)清單，每逾期一日，應(yīng)按照清單金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_________________