建筑木工居間協(xié)議書

建筑木工居間協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（居間人）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方為甲方提供建筑木工工程的居間服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行居間服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）工程概況1.工程名稱：[具體建筑工程項目名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內(nèi)容：該工程涉及[具體建筑結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等]的建筑木工施工，包括但不限于模板制作、安裝、拆除，木方的搭建與拆除，以及相關(guān)輔助材料的使用和管理等工作，以滿足工程整體進度及質(zhì)量要求。4.工程規(guī)模：[建筑面積或其他相關(guān)工程規(guī)模指標]（二）居間服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)積極為甲方提供有關(guān)上述建筑木工工程的信息，包括但不限于工程的招標信息、項目業(yè)主或總包方的聯(lián)系方式、工程具體要求等，并協(xié)助甲方與相關(guān)方進行溝通、協(xié)調(diào)，促成甲方與工程發(fā)包方就建筑木工工程簽訂施工合同。乙方應(yīng)在居間服務(wù)過程中，及時向甲方反饋工程進展情況及相關(guān)信息，確保甲方能夠準確了解工程動態(tài)，做出合理決策。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供真實、準確、有效的居間服務(wù)。在乙方促成甲方與發(fā)包方簽訂建筑木工工程施工合同后，有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)報酬。有權(quán)對乙方的居間服務(wù)工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方如實提供自身的資質(zhì)、業(yè)績、技術(shù)能力等相關(guān)信息，以便乙方能夠更好地為甲方提供居間服務(wù)。按照乙方提供的信息及建議，積極與發(fā)包方進行溝通、洽談，參與工程招投標或合同談判等相關(guān)活動。在乙方促成合同簽訂后，按照本協(xié)議約定及時支付乙方居間報酬。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取居間報酬。在提供居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、信息等。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)及職業(yè)道德規(guī)范，誠實守信，為甲方提供真實、全面、及時的建筑木工工程居間服務(wù)。積極主動地開展居間服務(wù)工作，盡最大努力促成甲方與發(fā)包方簽訂建筑木工工程施工合同。對在居間服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及其他信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在居間服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)任何可能影響甲方利益或?qū)е鹿こ虩o法順利進行的情況，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施解決問題。三、居間報酬及支付方式（一）居間報酬1.甲方與發(fā)包方就建筑木工工程簽訂施工合同后，甲方應(yīng)按照合同約定工程總價款的[X]%向乙方支付居間報酬。2.居間報酬的計算以甲方實際從發(fā)包方獲得的工程款項為依據(jù)，若因甲方原因?qū)е鹿こ炭铐椢慈~支付或部分支付的，乙方居間報酬按照甲方實際收到的款項比例進行計算支付。（二）支付方式1.在甲方與發(fā)包方簽訂建筑木工工程施工合同且收到發(fā)包方支付的第一筆工程預(yù)付款后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間報酬的[X]%。2.隨著工程進度款的逐步支付，甲方在每次收到發(fā)包方支付的工程進度款后的[X]個工作日內(nèi)，按照本次收到款項占合同總價款的比例，同比例向乙方支付居間報酬。3.在工程竣工驗收合格且甲方收到發(fā)包方支付的全部工程尾款后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方結(jié)清剩余的居間報酬。（三）支付憑證甲方應(yīng)在每次支付居間報酬時，向乙方提供相應(yīng)的支付憑證，以證明支付的金額及時間。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時、足額支付乙方居間報酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成居間服務(wù)對應(yīng)的報酬及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自與發(fā)包方就建筑木工工程另行簽訂合同或通過其他方式規(guī)避支付乙方居間報酬的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的居間報酬總額的[X]%向乙方支付違約金，并仍需按照本協(xié)議約定支付乙方全部居間報酬。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行居間服務(wù)義務(wù)，包括但不限于提供虛假信息、未能促成合同簽訂等，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照本協(xié)議約定居間報酬總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或其他信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。乙方應(yīng)按照損失金額的[X]倍向甲方支付賠償金，并承擔甲方因此而產(chǎn)生的全部維權(quán)費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或?qū)f(xié)議進行相應(yīng)調(diào)整。3.若甲方與發(fā)包方簽訂的建筑木工工程施工合同被依法解除、終止或無效，本協(xié)議相應(yīng)解除，雙方互不承擔違約責任，但乙方應(yīng)返還甲方已支付的與未履行居間服務(wù)相對應(yīng)的費用。（二）協(xié)議生效與期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議有效期至甲方與發(fā)包方就建筑木工工程簽訂的施工合同履行完畢，雙方的權(quán)利義務(wù)終止之日止。（三）通知與送達1.本協(xié)議履行過程中，雙方往來的通知、文件、資料等均應(yīng)以書面形式送達對方。送達方式可采用專人送達、郵寄送達或電子郵件送達等方式。2.若采用專人送達的，以對方簽收之日為送達日期；若采用郵寄送達的，以郵件發(fā)出后[X]個工作日視為送達日期；若采用電子郵件送達的，以郵件發(fā)出且對方回復(fù)確認收到之日為送達日期。3.一方變更通知或通訊地址的，應(yīng)在變更后[X]個工作日內(nèi)書面通知對方；否則，對方按照原地址發(fā)送的通知等文件視為已送達。（四）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：____________________簽訂日期：______年____月____日