工程后續(xù)維修協(xié)議書

工程后續(xù)維修協(xié)議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方[工程名稱]（以下簡稱"該工程"）已竣工并交付使用，為確保該工程在質(zhì)保期及后續(xù)合理期限內(nèi)的正常運行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就工程后續(xù)維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修標的物及服務具體描述1.維修工程范圍本協(xié)議所涉及的維修工程范圍為[工程名稱]，具體涵蓋[詳細列舉維修涉及的具體項目，如建筑物主體結(jié)構(gòu)、水電安裝、消防設施、裝飾裝修等各方面的具體部位]。乙方應負責對上述范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題、損壞或因使用過程中導致的需要維修的情況進行全面維修。2.維修標準乙方應按照國家現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗收規(guī)范、行業(yè)標準以及該工程原設計要求進行維修工作。對于涉及安全結(jié)構(gòu)的維修，必須嚴格遵循國家強制性標準，確保維修后的工程質(zhì)量符合安全使用要求。維修后的工程應達到與原工程同等的質(zhì)量標準，外觀應與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，無明顯的質(zhì)量瑕疵。3.維修期限質(zhì)保期：自該工程竣工驗收合格之日起[X]年為質(zhì)保期。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應按照本協(xié)議約定承擔免費維修責任。質(zhì)保期后：質(zhì)保期屆滿后，乙方應繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務，維修期限為自質(zhì)保期屆滿之日起[X]年。在維修期限內(nèi)，甲方如發(fā)現(xiàn)工程存在需要維修的問題，應以書面形式通知乙方，乙方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)安排人員進行維修。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作不符合要求時，有權(quán)要求乙方限期整改直至達到合格標準。有權(quán)拒絕支付不符合約定的維修費用。2.義務向乙方提供該工程的相關(guān)資料，包括但不限于工程設計圖紙、施工記錄、竣工驗收報告等，以便乙方了解工程情況，準確進行維修工作。為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供施工場地、協(xié)調(diào)相關(guān)人員等。按照本協(xié)議約定及時支付維修費用。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助。在維修工作完成后，有權(quán)要求甲方按照約定支付維修費用。2.義務乙方應具備相應的維修資質(zhì)和能力，安排專業(yè)的維修人員進行維修工作。維修人員應具備相應的從業(yè)資格證書，并遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定。乙方應制定詳細的維修方案，并在維修前提交給甲方審核。維修方案應包括維修內(nèi)容、維修方法、維修時間安排、安全保障措施等。乙方應在維修過程中采取必要的安全防護措施，確保維修工作安全進行。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應承擔全部責任。乙方應保證維修工作所需的材料和設備符合質(zhì)量要求，并提供相應的質(zhì)量證明文件。維修材料和設備的采購應符合國家相關(guān)規(guī)定，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。乙方應在維修工作完成后清理現(xiàn)場，保持施工現(xiàn)場整潔。乙方應建立維修檔案，記錄每次維修的時間、內(nèi)容、維修人員、使用材料等信息，并在維修期限屆滿后將維修檔案提交給甲方備案。三、維修費用及支付方式（一）維修費用1.質(zhì)保期內(nèi)：質(zhì)保期內(nèi)的維修費用已包含在該工程的總造價中，乙方應免費承擔維修責任。但因甲方使用不當或不可抗力因素導致的維修費用除外，此種情況下，甲方應承擔相應的維修費用。2.質(zhì)保期后：質(zhì)保期屆滿后，甲方如需乙方進行維修，乙方應根據(jù)實際發(fā)生的維修工作量收取維修費用。維修費用的計算方式為：維修費用=維修材料費用+維修人工費用+合理的利潤及稅費。維修材料費用按照實際采購價格計算，維修人工費用按照乙方維修人員的實際工作時間和約定的人工單價計算。3.乙方應在每次維修工作完成后向甲方提交維修費用清單，詳細列出維修項目、材料費用、人工費用等明細。甲方應在收到維修費用清單后的[X]個工作日內(nèi)進行審核，如無異議，應在審核后的[X]個工作日內(nèi)支付維修費用。（二）支付方式甲方應將維修費用支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助，導致乙方維修工作延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作的費用及違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修標準、期限進行維修工作，乙方應承擔違約責任，負責免費返工直至達到合格標準，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方維修工作不符合要求，經(jīng)甲方提出整改要求后，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)整改到位的，每逾期一日，應按照維修費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)另行委托第三方進行維修，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，乙方還應按照維修費用的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方使用的維修材料和設備不符合質(zhì)量要求，乙方應負責更換，并承擔因此給甲方造成的損失。4.若因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，如造成甲方及第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應依法予以賠償。5.乙方違反本協(xié)議約定的保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密或工程相關(guān)信息的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表