礦山承租協(xié)議書

礦山承租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有礦山的承租權(quán)，乙方有意承租該礦山進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方礦山事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.礦山位置：本協(xié)議所涉礦山位于[具體礦山地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。（可根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)描述邊界的具體參照物或坐標(biāo)等信息）2.礦山面積：該礦山總面積為[X]平方米，其中可開采區(qū)域面積為[X]平方米。（如有準(zhǔn)確測量數(shù)據(jù)，應(yīng)詳細(xì)注明）3.礦山資源狀況：礦山內(nèi)主要蘊(yùn)藏有[具體礦產(chǎn)資源名稱]，儲(chǔ)量預(yù)計(jì)為[X]噸（立方米等，根據(jù)礦產(chǎn)類型填寫合適單位）。礦石品位：平均品位為[X]%，各礦層品位分布情況如下：[詳細(xì)描述各礦層品位變化情況]。礦山地質(zhì)條件：[簡要描述礦山的地質(zhì)構(gòu)造、巖石特性等地質(zhì)條件情況]。4.配套設(shè)施：甲方應(yīng)保證礦山現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于道路、供電設(shè)施、供水設(shè)施、排水設(shè)施等能夠滿足乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的基本需求。道路應(yīng)具備[道路等級(jí)及通行能力描述]，供電設(shè)施應(yīng)滿足[供電容量及可靠性要求]，供水設(shè)施應(yīng)保證日供水量不低于[X]立方米，水質(zhì)符合[相關(guān)水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)]，排水設(shè)施應(yīng)能及時(shí)有效排除礦山生產(chǎn)過程中的廢水。礦山內(nèi)現(xiàn)有的辦公用房建筑面積為[X]平方米，包括辦公室[X]間、會(huì)議室[X]間、宿舍[X]間等，可滿足乙方初期辦公及部分人員居住需求。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)，甲方有權(quán)另行出租該礦山。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金應(yīng)根據(jù)礦山資源市場行情變化，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度根據(jù)[具體調(diào)整依據(jù)，如市場價(jià)格指數(shù)、行業(yè)平均租金漲幅等]確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首年租金的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余租金應(yīng)按照以下方式支付：自租賃期限開始后的每[支付周期，如季度、半年等]末月的[具體日期]前，乙方支付當(dāng)期租金。例如，若支付周期為季度，則在每個(gè)季度末月的[X]日前支付當(dāng)季租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.逾期支付責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)乙方的礦山開采經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及政策要求，對(duì)礦山進(jìn)行必要的管理和協(xié)調(diào)工作，但應(yīng)提前通知乙方。若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方限期整改、解除協(xié)議、要求乙方賠償損失等。2.義務(wù)：保證其對(duì)礦山擁有合法的承租權(quán)，有權(quán)將礦山出租給乙方，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定，向乙方交付符合約定條件的礦山及配套設(shè)施，并在租賃期限內(nèi)保持其正常使用功能。協(xié)助乙方辦理礦山開采所需的各類證照手續(xù)，包括但不限于采礦許可證、安全生產(chǎn)許可證、環(huán)境影響評(píng)價(jià)批復(fù)等，相關(guān)費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)取得相關(guān)證照，影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)礦山所在地周邊關(guān)系，確保乙方在礦山開采過程中不受第三方干擾。如因周邊關(guān)系問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)確保礦山周邊的道路、供電、供水、排水等基礎(chǔ)設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，如因基礎(chǔ)設(shè)施問題影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定自主開展礦山開采經(jīng)營活動(dòng)，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供協(xié)助和支持，包括辦理證照手續(xù)、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。在符合法律法規(guī)及環(huán)保要求的前提下，乙方有權(quán)對(duì)礦山資源進(jìn)行合理開采利用。對(duì)甲方提供的礦山及配套設(shè)施享有使用權(quán)，但不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。依法辦理礦山開采所需的各類證照手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在取得相關(guān)證照后，應(yīng)嚴(yán)格按照證照規(guī)定的范圍、方式和要求進(jìn)行開采經(jīng)營活動(dòng)。遵守國家有關(guān)礦山開采的法律法規(guī)、環(huán)保政策、安全生產(chǎn)規(guī)定等，確保礦山開采活動(dòng)合法合規(guī)進(jìn)行。制定完善的安全生產(chǎn)管理制度和環(huán)境保護(hù)措施，配備必要的安全設(shè)備和環(huán)保設(shè)施，保障礦山生產(chǎn)安全和環(huán)境達(dá)標(biāo)。合理開采礦山資源，不得進(jìn)行掠奪式開采或超范圍開采。按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行資源儲(chǔ)量管理，定期向甲方報(bào)送資源開采利用情況報(bào)告。負(fù)責(zé)礦山開采過程中的設(shè)備購置、安裝、維護(hù)和更新，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。確保設(shè)備正常運(yùn)行，滿足生產(chǎn)經(jīng)營需求。在礦山開采過程中，應(yīng)采取有效措施減少粉塵、噪聲、廢水等污染物排放，保護(hù)周邊生態(tài)環(huán)境。如因乙方原因造成環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。妥善處理礦山開采過程中產(chǎn)生的廢渣、廢石等廢棄物，按照環(huán)保要求進(jìn)行堆放和處置。尊重礦山所在地的風(fēng)俗習(xí)慣，積極與當(dāng)?shù)卣⒋迕竦葴贤▍f(xié)調(diào)，維護(hù)良好的周邊關(guān)系。租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理礦山場地，拆除自有設(shè)備和設(shè)施，恢復(fù)礦山地貌及周邊環(huán)境。五、礦山開采及資源管理1.開采范圍及方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的礦山范圍內(nèi)，按照國家有關(guān)礦山開采技術(shù)規(guī)范和安全規(guī)定，采用[具體開采方式，如露天開采、地下開采等]進(jìn)行開采作業(yè)。開采范圍不得超出本協(xié)議約定的邊界，如需擴(kuò)大開采范圍，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并經(jīng)甲方書面同意。2.資源儲(chǔ)量管理：乙方應(yīng)建立健全礦山資源儲(chǔ)量管理制度，配備專業(yè)的地質(zhì)技術(shù)人員，定期對(duì)礦山資源儲(chǔ)量進(jìn)行核實(shí)和報(bào)告。每[資源儲(chǔ)量報(bào)告周期，如半年、一年等]末月的[具體日期]前，向甲方提交資源儲(chǔ)量報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括資源儲(chǔ)量變化情況、開采量、損失量等詳細(xì)信息。3.資源綜合利用：乙方應(yīng)積極推進(jìn)礦山資源的綜合利用，提高資源利用率。對(duì)于開采過程中產(chǎn)生的伴生礦、尾礦等，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行回收和利用，減少資源浪費(fèi)。如因乙方未進(jìn)行有效資源綜合利用導(dǎo)致資源浪費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并承擔(dān)相應(yīng)的資源浪費(fèi)補(bǔ)償費(fèi)用。六、安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)1.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)高度重視安全生產(chǎn)工作，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保礦山開采過程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。配備必要的安全生產(chǎn)管理人員和安全設(shè)備，定期對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)和教育，提高員工的安全意識(shí)和操作技能。在礦山開采現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對(duì)危險(xiǎn)區(qū)域進(jìn)行隔離防護(hù)。制定應(yīng)急預(yù)案，定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。如發(fā)生安全生產(chǎn)事故，乙方應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行救援，并及時(shí)向甲方及相關(guān)部門報(bào)告。事故責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)，如因事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，履行環(huán)境保護(hù)義務(wù)。制定詳細(xì)的環(huán)境保護(hù)方案，采取有效的污染防治措施，減少礦山開采對(duì)周邊環(huán)境的影響。按照環(huán)保要求建設(shè)和運(yùn)營污染防治設(shè)施，確保廢氣、廢水、廢渣等污染物達(dá)標(biāo)排放。定期對(duì)污染防治設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和監(jiān)測，保證其正常運(yùn)行。加強(qiáng)礦山生態(tài)環(huán)境保護(hù)，在開采過程中盡量減少對(duì)植被、土地等生態(tài)環(huán)境的破壞。開采結(jié)束后，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行生態(tài)恢復(fù)治理，恢復(fù)礦山生態(tài)環(huán)境。接受政府環(huán)保部門的監(jiān)督檢查，積極配合環(huán)保部門的工作。如因乙方違反環(huán)保規(guī)定受到行政處罰或被要求整改的，相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任由乙方承擔(dān)。如因乙方環(huán)保問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供符合約定條件的礦山及配套設(shè)施，或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失進(jìn)行賠償。同時(shí)，乙方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及定金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)足額支付租金，或擅自改變礦山用途、超范圍開采、違反安全生產(chǎn)或環(huán)境保護(hù)規(guī)定等，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密等信息，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方提起訴訟或仲裁的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等全部合理費(fèi)用。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不