淮北拆遷協(xié)議書

淮北拆遷協(xié)議書?甲方（拆遷人）：名稱：[拆遷人名稱]法定代表人：[姓名]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]乙方（被拆遷人）：姓名：[姓名]性別：[性別]年齡：[年齡]住址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]鑒于甲方因[具體建設項目名稱]建設需要，需對乙方位于淮北市[具體地址]的房屋及附屬物進行拆遷，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.被拆遷房屋及附屬物情況乙方所有的位于淮北市[具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[住宅/非住宅]，房屋用途為[居住/商業(yè)/辦公等]。房屋結構為[結構類型，如磚混、框架等]，建成于[建造年份]。附屬物包括但不限于：[詳細列舉附屬物清單，如圍墻、門樓、水井、化糞池、儲物棚等，并注明其規(guī)格、數(shù)量等情況]。2.拆遷范圍本次拆遷范圍以[拆遷許可證號]確定的范圍為準，具體包括乙方上述房屋及附屬物所占土地及周邊相關區(qū)域。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)規(guī)定，對乙方房屋及附屬物進行拆遷。有權要求乙方提供與被拆遷房屋及附屬物相關的產(chǎn)權證明、土地使用證等資料。2.義務按照本協(xié)議約定的標準和方式，向乙方支付拆遷補償款及相關費用。負責辦理拆遷許可證及其他相關拆遷手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進行。按照約定的時間和方式，為乙方提供安置房屋或安置補償方案，并協(xié)助乙方辦理相關安置手續(xù)。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，確保乙方及周邊人員的人身安全和財產(chǎn)安全。因甲方原因造成乙方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補償款及相關費用。有權選擇甲方提供的安置房屋或安置補償方案。有權對甲方的拆遷行為進行監(jiān)督，要求甲方按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定進行拆遷。2.義務向甲方提供與被拆遷房屋及附屬物相關的真實、有效的產(chǎn)權證明、土地使用證等資料。在本協(xié)議約定的時間內(nèi)騰空房屋，將房屋及附屬物完整交付給甲方進行拆遷。積極配合甲方辦理拆遷相關手續(xù)，協(xié)助甲方進行現(xiàn)場勘查、測量等工作。不得在被拆遷房屋內(nèi)進行新建、擴建、改建等增加補償費用的行為。若乙方違反此規(guī)定，甲方有權不予補償新增部分，并要求乙方自行拆除。三、拆遷補償及安置1.拆遷補償方式貨幣補償：甲方支付乙方貨幣補償款共計人民幣[X]元。該補償款包括被拆遷房屋及附屬物的價值補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費（如有）等各項費用。安置房屋補償：甲方提供位于[安置房屋具體地址]的安置房屋給乙方，安置房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[住宅/非住宅]，房屋用途為[居住/商業(yè)/辦公等]。安置房屋戶型為[戶型描述]，樓層為[具體樓層]。2.拆遷補償款支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補償款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。乙方騰空房屋并將房屋及附屬物完整交付給甲方后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[X]元。3.安置房屋交付時間及方式安置房屋預計于[預計交付時間]交付使用。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付時間延遲的，甲方應及時通知乙方，并在合理期限內(nèi)交付房屋。甲方應在安置房屋交付前[X]日通知乙方辦理交付手續(xù)。乙方應在接到通知后的[X]日內(nèi)，攜帶相關證件及資料到甲方指定地點辦理安置房屋交接手續(xù)。4.過渡期限及費用過渡期限自乙方騰空房屋之日起至甲方交付安置房屋之日止，預計為[X]個月。如實際過渡期限超過預計期限的，甲方應按照相關規(guī)定向乙方支付超期臨時安置補助費。甲方按照每月人民幣[X]元的標準向乙方支付臨時安置補助費，支付方式為每[支付周期，如季度、半年等]支付一次。5.搬遷補助費甲方支付乙方搬遷補助費共計人民幣[X]元。搬遷補助費用于補償乙方因拆遷而產(chǎn)生的搬遷費用，包括但不限于搬運家具、設備等費用。乙方應在本協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷，搬遷完畢后，憑有效票據(jù)向甲方領取搬遷補助費。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付拆遷補償款及相關費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期款項及違約金，同時甲方應按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付安置房屋的，每逾期一日，應按照安置房屋價值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的拆遷補償款及相關費用，同時甲方應按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。因甲方原因導致乙方無法按時入住安置房屋的，甲方還應承擔乙方因在外租房等產(chǎn)生的額外費用。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并交付給甲方的，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方提供虛假資料或隱瞞與被拆遷房屋及附屬物相關的重要信息的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的拆遷補償款及相關費用，乙方應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。乙方還應承擔因虛假資料或隱瞞信息給甲方造成的一切損失。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以