家居商場轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

家居商場轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營的家居商場，乙方愿意受讓該家居商場，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、家居商場基本情況1.商場位置：該家居商場位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.經(jīng)營范圍：主要經(jīng)營各類家居用品，包括但不限于家具、家居飾品、廚衛(wèi)用品、床上用品等。3.商場設(shè)施：商場內(nèi)配備有完善的基礎(chǔ)設(shè)施，如展示貨架、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施等，具體設(shè)施清單見本協(xié)議附件一。4.商場現(xiàn)狀：商場目前正常營業(yè)，經(jīng)營狀況良好，擁有穩(wěn)定的客戶群體和供應(yīng)商資源。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，該家居商場的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含商場內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備、商品庫存、客戶資源、品牌經(jīng)營權(quán)等與商場經(jīng)營相關(guān)的全部權(quán)益。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在完成商場交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.定金處理：若乙方在約定時間內(nèi)未能足額支付轉(zhuǎn)讓款，定金不予退還；若甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓無法完成，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務(wù)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的家居商場產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供商場的相關(guān)證照、財務(wù)報表、租賃合同、供應(yīng)商清單等經(jīng)營所需的資料文件，確保乙方能夠順利接手商場經(jīng)營，資料清單見本協(xié)議附件二。在轉(zhuǎn)讓前妥善處理商場內(nèi)的員工勞動關(guān)系，確保轉(zhuǎn)讓后乙方無需承擔(dān)因甲方員工問題產(chǎn)生的任何責(zé)任。協(xié)助乙方辦理商場轉(zhuǎn)讓涉及的相關(guān)手續(xù)，如工商變更登記、稅務(wù)登記變更等，所需費用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方]承擔(dān)。在商場交接前，負(fù)責(zé)維持商場的正常經(jīng)營秩序，不得擅自變更經(jīng)營內(nèi)容或減少經(jīng)營商品種類，不得損害乙方的利益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料文件，并協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在商場交接后，有權(quán)自主經(jīng)營家居商場，享有商場的全部經(jīng)營權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接收甲方交付的商場及相關(guān)資料文件，并按照法律法規(guī)和相關(guān)政策的要求合法經(jīng)營。在經(jīng)營過程中，承擔(dān)商場的各項稅費、水電費、物業(yè)費等費用，以及因經(jīng)營產(chǎn)生的其他一切債權(quán)債務(wù)。尊重甲方的商業(yè)秘密和客戶資源，不得擅自泄露或用于非本協(xié)議約定的其他用途。四、商場交接1.交接時間：雙方應(yīng)在乙方支付定金后的[X]日內(nèi)，共同進(jìn)行商場交接。具體交接日期由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂交接清單。2.交接內(nèi)容：商場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，按照附件一的清單進(jìn)行逐一核對交接，確保設(shè)施設(shè)備完好無損，能夠正常使用。商品庫存，雙方共同對商場內(nèi)的商品進(jìn)行盤點，形成庫存清單，明確商品的種類、數(shù)量、規(guī)格等信息，乙方應(yīng)按照庫存清單接收商品。客戶資料，甲方應(yīng)向乙方提供商場現(xiàn)有客戶的聯(lián)系方式、購買記錄等相關(guān)資料，以便乙方后續(xù)跟進(jìn)服務(wù)。商場證照及印章，甲方應(yīng)將商場的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證等證照原件及印章交付給乙方。其他相關(guān)資料文件，按照附件二的清單進(jìn)行交接。3.交接程序：雙方在交接當(dāng)日，應(yīng)共同到場，按照上述交接內(nèi)容進(jìn)行逐一核對確認(rèn)，并在交接清單上簽字蓋章。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為商場交接完成的憑證。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時接收商場或無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方的損失，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.雙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________日期：_