小區(qū)物業(yè)垃圾協(xié)議書

小區(qū)物業(yè)垃圾協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為[小區(qū)名稱]的業(yè)主或業(yè)主委員會，乙方為具備合法資質(zhì)從事物業(yè)服務(wù)的企業(yè)，為規(guī)范小區(qū)垃圾處理相關(guān)事宜，明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就小區(qū)物業(yè)垃圾處理事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）垃圾范圍1.生活垃圾：小區(qū)內(nèi)居民日常生活產(chǎn)生的各類廢棄物，包括但不限于廚余垃圾、包裝垃圾、廢紙、塑料瓶、玻璃瓶、廢舊衣物、廢舊家具等。2.商業(yè)垃圾：小區(qū)內(nèi)商業(yè)店鋪、辦公區(qū)域等產(chǎn)生的垃圾，如辦公用品廢棄物、商業(yè)包裝垃圾等。3.建筑垃圾：小區(qū)內(nèi)房屋裝修、改造等工程產(chǎn)生的廢棄物，包括渣土、砂石、碎磚、廢木材等。（二）垃圾處理方式1.分類收集：乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)垃圾分類的規(guī)定，在小區(qū)內(nèi)設(shè)置不同類型的垃圾桶，引導居民將垃圾進行分類投放，并定期對垃圾桶進行清理和消毒。2.運輸處理：乙方負責將分類后的垃圾運輸至指定的垃圾處理場所進行處理。對于可回收垃圾，應(yīng)聯(lián)系專業(yè)的回收企業(yè)進行回收利用；對于有害垃圾，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進行單獨收集和處理；對于廚余垃圾，應(yīng)采用合適的處理方式，如生化處理、堆肥處理等；對于其他垃圾，應(yīng)運輸至垃圾填埋場或焚燒廠進行處理。（三）服務(wù)區(qū)域本協(xié)議所涉及的服務(wù)區(qū)域為[小區(qū)名稱]內(nèi)的全部公共區(qū)域及各業(yè)主、使用人的專有部分。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方垃圾處理服務(wù)的質(zhì)量，提出意見和建議。有權(quán)了解乙方垃圾處理的相關(guān)情況，包括垃圾運輸路線、處理方式、處理場所等。對乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方糾正，并可向相關(guān)部門投訴、舉報。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付垃圾處理費用。配合乙方做好垃圾處理工作，教育引導本小區(qū)居民正確分類投放垃圾，不得隨意丟棄垃圾。不得將危險廢物、有毒有害物品混入生活垃圾中交由乙方處理。協(xié)助乙方解決垃圾處理過程中出現(xiàn)的糾紛和問題，提供必要的支持和配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取垃圾處理費用。根據(jù)國家及地方有關(guān)規(guī)定，制定并實施小區(qū)垃圾處理的具體方案和措施。對小區(qū)內(nèi)違反垃圾分類規(guī)定的行為進行勸阻和制止。2.義務(wù)按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供優(yōu)質(zhì)、高效的垃圾處理服務(wù)。配備足夠的垃圾收集、運輸設(shè)備和人員，確保垃圾及時、有效地收集和運輸。對垃圾收集、運輸設(shè)備進行定期維護和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行，避免造成環(huán)境污染。按照規(guī)定對垃圾處理場所進行管理，確保處理過程符合環(huán)保要求，不對周邊環(huán)境造成污染。定期向甲方通報垃圾處理情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。建立健全垃圾處理檔案，記錄垃圾的來源、數(shù)量、處理方式、處理時間等信息，并保存一定期限。三、費用及支付方式（一）費用標準1.生活垃圾處理費：甲方按照每戶每月[X]元的標準向乙方支付生活垃圾處理費。2.商業(yè)垃圾處理費：甲方按照商業(yè)店鋪、辦公區(qū)域的面積，以每平方米每月[X]元的標準向乙方支付商業(yè)垃圾處理費。具體面積以實際測量為準。3.建筑垃圾處理費：甲方按照建筑垃圾的實際重量或體積，以每噸[X]元或每立方米[X]元的標準向乙方支付建筑垃圾處理費。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當月的垃圾處理費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付垃圾處理費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停垃圾處理服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的垃圾處理費用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，將危險廢物、有毒有害物品混入生活垃圾中交由乙方處理，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定提供垃圾處理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合國家及地方有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準的，乙方應(yīng)采取措施及時整改，并按照當月垃圾處理費用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的垃圾處理費用，同時乙方應(yīng)按照已收取費用的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照規(guī)定對垃圾收集、運輸設(shè)備進行定期維護和保養(yǎng)，導致設(shè)備故障或損壞，影響垃圾處理工作正常進行的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用，并按照當月垃圾處理費用的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照規(guī)定對垃圾處理場所進行管理，導致處理過程不符合環(huán)保要求，對周邊環(huán)境造成污染的，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，互不承擔違約責任。3.若一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。（二）協(xié)議生效與期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。（三）保密條款雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（四）通知條款1.雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為有效送達地址。任何一方的上述信息發(fā)生變更的，應(yīng)及時書面通知對方。2.一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、函件等，以書面形式（包括但不限于郵件、快遞、傳真等）送達至對方有效送達地址的，即視為已送達。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____