市場占地賠償協(xié)議書

市場占地賠償協(xié)議書?甲方（占地單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被占地單位/個人）：姓名/名稱：________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[具體項目名稱]需要，占用乙方位于[詳細地址]的場地（以下簡稱"該場地"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就占地賠償事宜達成如下協(xié)議：一、占地情況說明1.占地面積：該場地面積為[X]平方米，具體范圍以雙方共同確認的測量圖紙為準。2.場地用途：乙方場地原用于[場地用途說明]。3.地上附著物：乙方在該場地上擁有[列舉地上附著物詳情，如建筑物[具體面積、結構等]、樹木[品種、數(shù)量等]等]。二、賠償方式及金額1.土地賠償甲方按照[X]元/平方米的標準，向乙方支付土地賠償款，共計人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。此賠償款包含乙方因土地被占用而喪失的土地使用權益及預期收益等全部損失。2.地上附著物賠償對于建筑物，經(jīng)雙方共同委托專業(yè)評估機構評估，賠償金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。對于樹木，根據(jù)樹木品種、胸徑、樹齡等因素，按照[評估標準或協(xié)商價格]計算，賠償金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。地上附著物賠償款總計人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.搬遷及停產(chǎn)停業(yè)損失賠償考慮到乙方因場地被占用需要進行搬遷以及可能面臨的停產(chǎn)停業(yè)損失，甲方一次性支付乙方搬遷及停產(chǎn)停業(yè)損失賠償款人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該款項用于彌補乙方因搬遷產(chǎn)生的費用（包括但不限于設備搬運、人員安置等）以及因停產(chǎn)停業(yè)導致的經(jīng)營收入減少等損失。以上各項賠償款總計人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。三、支付方式及時間1.支付方式：甲方以[轉賬/支票/現(xiàn)金等具體支付方式]向乙方支付賠償款。2.支付時間本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付賠償款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。在乙方完成場地清理及搬遷工作，并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余賠償款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在收到每筆款項后的[X]個工作日內，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定，要求乙方按時完成場地清理及搬遷工作。有權對乙方的搬遷及場地清理工作進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照協(xié)議約定履行義務，有權要求乙方限期整改。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方支付占地賠償款。協(xié)助乙方辦理與占地相關的手續(xù)，如向有關部門報備等（如有需要）。在占地過程中，因甲方原因造成乙方額外損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定，獲得占地賠償款。有權要求甲方按照協(xié)議約定協(xié)助辦理相關手續(xù)。2.義務在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，與甲方共同確定場地測量范圍，并配合甲方進行測量工作。在收到甲方第一筆賠償款后的[X]日內，開始進行場地清理及搬遷工作，并確保在[具體搬遷期限]內完成全部搬遷工作。搬遷過程中，應妥善保管好自身財物及場地內屬于乙方的物品，不得故意損壞或丟失。如因乙方原因造成甲方或第三方損失的，乙方應承擔全部賠償責任。按照相關法律法規(guī)及環(huán)保要求，對場地進行清理，確保場地達到環(huán)保及安全標準。清理過程中產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。向甲方提供真實、準確的地上附著物及相關損失情況說明，如有虛假陳述，應承擔相應的法律責任，并退還已收取的全部賠償款，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。五、場地交付1.乙方應在完成搬遷及場地清理工作，并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內，將該場地交付給甲方。2.交付標準為：場地內無建筑物、無樹木、無其他地上附著物，場地平整，達到甲方可正常使用的狀態(tài)。3.交付時，雙方應簽署場地交付確認書，確認場地已按照協(xié)議約定交付。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付賠償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期賠償款及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自變更占地范圍或用途，導致乙方損失擴大的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成場地清理及搬遷工作，每逾期一日，應按照賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的全部賠償款，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方在搬遷過程中故意損壞甲方或第三方財物，應照價賠償，并承擔因此引發(fā)的一切法律責任。若乙方未按照協(xié)議約定向甲方提供真實、準確的地上附著物及相關損失情況說明，除退還已收取的全部賠償款外，還應按照賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）