建房勞務(wù)合同協(xié)議書

建房勞務(wù)合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供建房勞務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）建房地點甲方建房位于[具體地址]。（二）建房規(guī)模及要求1.房屋結(jié)構(gòu)：[詳細描述房屋的結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。2.層數(shù)：[X]層。3.建筑面積：約[X]平方米，最終以實際測量為準(zhǔn)。4.房屋布局：[詳細說明各房間的功能布局，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等的位置和尺寸]。5.建筑風(fēng)格：[描述房屋的建筑風(fēng)格，如歐式、中式等]。6.其他特殊要求：[如有其他特殊要求，如外墻裝飾材料、門窗規(guī)格等，在此詳細說明]。（三）建房勞務(wù)內(nèi)容1.基礎(chǔ)工程場地平整，包括清除場地內(nèi)的障礙物、雜草等?；A(chǔ)土方開挖及回填，按照設(shè)計要求進行基礎(chǔ)的放線、開槽、夯實等工作?；A(chǔ)鋼筋的制作、綁扎，模板的安裝、拆除，混凝土的澆筑、振搗、養(yǎng)護等。2.主體結(jié)構(gòu)工程墻體砌筑，包括磚的搬運、砌筑、勾縫等工作，保證墻體的平整度、垂直度和強度符合設(shè)計要求。梁、板、柱等混凝土構(gòu)件的模板安裝、拆除，鋼筋的制作、綁扎，混凝土的澆筑、振搗、養(yǎng)護等。屋面工程，包括屋面基層的處理、防水卷材的鋪設(shè)、保溫層的施工、屋面瓦的鋪設(shè)等。3.裝飾裝修工程內(nèi)外墻抹灰，保證墻面的平整度、光潔度符合要求。地面工程，包括地面基層的處理、地磚或木地板的鋪設(shè)等。門窗安裝，按照設(shè)計要求安裝門窗，保證門窗的密封性、開啟靈活性等。其他裝飾裝修工程，如廚房、衛(wèi)生間的潔具安裝，室內(nèi)外的涂料粉刷等。4.水電安裝工程室內(nèi)外給排水管道的鋪設(shè)，包括管道的安裝、連接、試壓等工作。電氣線路的敷設(shè)，包括電線管的鋪設(shè)、電線的穿管、配電箱及燈具的安裝等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進行施工，如乙方未達到約定標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求乙方整改或返工。有權(quán)根據(jù)工程實際情況對合同約定的內(nèi)容進行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書面補充協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供施工現(xiàn)場的地質(zhì)、地下管線等相關(guān)資料，確保乙方施工的順利進行。按照合同約定的時間和方式向乙方支付勞務(wù)報酬。協(xié)助乙方辦理施工過程中的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等。負責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊的關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付勞務(wù)報酬。有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助，如場地三通一平、施工用水用電等。對甲方提出的不合理要求和違反合同約定的行為，有權(quán)拒絕。2.義務(wù)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，確保工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細的施工計劃，合理安排施工進度，確保工程按時完成。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工人員的人身安全和財產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工，保護環(huán)境。負責(zé)施工過程中所需的材料、設(shè)備、工具等的采購和租賃，但材料的質(zhì)量和規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求和合同約定。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的意見和建議及時整改落實。在施工過程中發(fā)現(xiàn)問題或遇到困難，應(yīng)及時通知甲方，并積極配合甲方解決問題。三、勞務(wù)報酬及支付方式（一）勞務(wù)報酬雙方約定，本合同的勞務(wù)報酬為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。勞務(wù)報酬為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方變更設(shè)計或增加工程量的除外。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付勞務(wù)報酬的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：基礎(chǔ)工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付勞務(wù)報酬的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；主體結(jié)構(gòu)工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付勞務(wù)報酬的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；裝飾裝修工程及水電安裝工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付勞務(wù)報酬的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：工程全部完工并通過竣工驗收后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余勞務(wù)報酬，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、材料及設(shè)備供應(yīng)（一）材料供應(yīng)1.除乙方負責(zé)采購的材料外，其他建房所需的主要材料（如水泥、鋼材、木材、磚等）由甲方負責(zé)采購供應(yīng)。甲方應(yīng)確保所供應(yīng)材料的質(zhì)量符合設(shè)計要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按時供應(yīng)到施工現(xiàn)場。2.乙方應(yīng)對甲方供應(yīng)的材料進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量不合格或數(shù)量短缺等問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)負責(zé)更換或補足。因甲方供應(yīng)材料問題導(dǎo)致的工期延誤和損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。（二）設(shè)備供應(yīng)1.乙方施工所需的主要設(shè)備（如攪拌機、起重機、電焊機等）由乙方負責(zé)租賃或采購，并確保設(shè)備的正常運行和安全使用。2.甲方有權(quán)對乙方使用的設(shè)備進行檢查，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在安全隱患或不符合施工要求，有權(quán)要求乙方整改或更換設(shè)備。因乙方設(shè)備問題導(dǎo)致的工期延誤和損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。五、工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，以甲方書面通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期本工程定于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]天。因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。如乙方延誤工期超過[X]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。（三）工期調(diào)整在施工過程中，如因設(shè)計變更、不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工期需要調(diào)整的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。因乙方返工造成的工期延誤和費用增加，由乙方承擔(dān)責(zé)任。（二）驗收1.工程完工后，乙方應(yīng)先進行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工報告和驗收申請。2.甲方應(yīng)在收到乙方的驗收申請后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔(dān)。3.工程未經(jīng)甲方驗收或驗收不合格，乙方不得擅自交付使用。如乙方擅自交付使用，視為工程質(zhì)量合格，甲方有權(quán)按照合同約定支付勞務(wù)報酬，但乙方應(yīng)承擔(dān)因工程質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定支付勞務(wù)報酬的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.甲方未按照合同約定提供施工條件或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的工期延誤和費用增加的責(zé)任。3.甲方擅自變更設(shè)計或增加工程量，未按照合同約定支付相應(yīng)費用的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程的勞務(wù)報酬及相應(yīng)費用。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)負責(zé)無償返工，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。因乙方返工造成的工期延誤和費用增加，由乙方承擔(dān)責(zé)任。如乙方返工后仍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的勞務(wù)報酬，同時乙方應(yīng)按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。2.乙方未按照合同約定的時間和進度完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤的，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。如乙方延誤工期超過[X]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.乙方違反施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。如因乙方安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。4.乙方擅自將本合同項下的勞務(wù)分包給他人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的勞務(wù)報酬，同時乙方應(yīng)按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。5.乙方未按照合同約定的要求采購材料或租賃設(shè)備，導(dǎo)致材料或設(shè)備質(zhì)量不合格或影響工程進度的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。3.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（三）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（四）通知與送達雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方的有效送達地址和聯(lián)系電話。任何一方的聯(lián)系地