小區(qū)道路維護協(xié)議書

小區(qū)道路維護協(xié)議書?甲方：[小區(qū)名稱]業(yè)主委員會統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[小區(qū)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方：[道路維護公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方為[小區(qū)名稱]的業(yè)主委員會，負責(zé)小區(qū)的公共事務(wù)管理；乙方為具有道路維護專業(yè)資質(zhì)的公司，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就小區(qū)道路維護事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在小區(qū)道路維護方面的權(quán)利和義務(wù)，確保小區(qū)道路的安全、暢通和良好使用狀態(tài)，提升小區(qū)居民的生活環(huán)境質(zhì)量。二、標的物或服務(wù)具體描述1.維護范圍：本協(xié)議所指的小區(qū)道路包括但不限于小區(qū)內(nèi)的主干道、次干道、人行道等公共通行區(qū)域的道路路面、路基、路緣石、排水設(shè)施等相關(guān)附屬設(shè)施。2.維護內(nèi)容道路路面的日常巡查，及時發(fā)現(xiàn)并處理路面裂縫、坑洼、沉陷等損壞情況，進行修復(fù)和填補。對道路路基進行定期檢查，確保路基穩(wěn)定，防止出現(xiàn)塌陷、滑坡等安全隱患，如發(fā)現(xiàn)問題及時采取加固措施。路緣石的維護與修復(fù)，保持路緣石的整齊、牢固，對損壞或缺失的部分進行更換。排水設(shè)施的清理與疏通，包括雨水井、污水井、排水管道等，確保排水暢通，防止積水影響道路通行。道路標識、標線的維護與更新，確保標識清晰、標線醒目，符合交通安全要求。冬季道路積雪和結(jié)冰的清理，保障道路在冬季的安全通行。3.維護標準道路路面修復(fù)后應(yīng)平整、堅實，無明顯裂縫、坑洼，與周邊路面銜接平順。路基應(yīng)穩(wěn)固，無沉降、塌陷等現(xiàn)象，排水坡度符合設(shè)計要求。路緣石應(yīng)安裝牢固、整齊，高度一致，無明顯破損。排水設(shè)施應(yīng)暢通無阻，無堵塞、滲漏現(xiàn)象。道路標識、標線應(yīng)清晰、規(guī)范，符合相關(guān)標準。冬季道路積雪和結(jié)冰清理應(yīng)及時，確保道路通行安全。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的道路維護工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維護標準和內(nèi)容進行道路維護工作。有權(quán)了解道路維護工作的進展情況和費用使用情況。2.義務(wù)協(xié)助乙方做好道路維護工作的相關(guān)協(xié)調(diào)事宜，如協(xié)調(diào)居民對維護工作的配合等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付道路維護費用。提供必要的道路維護工作條件，如臨時堆放維護材料的場地等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付道路維護費用。有權(quán)根據(jù)道路維護工作的實際需要，合理安排維護人員和設(shè)備。在維護工作中遇到重大問題或需要甲方協(xié)助的事項，有權(quán)向甲方提出。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的維護范圍、內(nèi)容和標準，組織專業(yè)人員進行道路維護工作，確保維護質(zhì)量。制定詳細的道路維護工作計劃，并提前通知甲方。在維護工作中采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承擔(dān)責(zé)任。定期向甲方報告道路維護工作的進展情況和存在的問題。妥善保管維護工作中涉及的材料、設(shè)備等，不得挪作他用。遵守小區(qū)的各項規(guī)章制度，文明施工，減少對居民生活的影響。四、維護費用及支付方式1.維護費用：經(jīng)雙方協(xié)商，本次小區(qū)道路維護費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含乙方為完成本協(xié)議約定的道路維護工作所需的人工費用、材料費用、設(shè)備費用、管理費、利潤、稅金等一切費用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付年度維護費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每年的[具體時間節(jié)點]前，向甲方提交上一年度道路維護工作的總結(jié)報告和費用結(jié)算清單。甲方在收到報告和清單后的[X]個工作日內(nèi)進行審核，審核無誤后，在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付剩余的年度維護費用。3.費用調(diào)整：在協(xié)議履行期間，如因原材料價格大幅上漲、人工成本增加等不可預(yù)見的因素導(dǎo)致道路維護費用確需調(diào)整，乙方應(yīng)提前[X]個月書面通知甲方。雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整維護費用，協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維護費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停道路維護工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。若甲方未履行協(xié)助乙方做好道路維護工作協(xié)調(diào)事宜的義務(wù)，導(dǎo)致乙方維護工作無法正常進行，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的維護范圍、內(nèi)容和標準進行道路維護工作，或維護質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到標準。如因乙方原因給甲方或小區(qū)居民造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間提交道路維護工作的總結(jié)報告和費用結(jié)算清單，每逾期一日，應(yīng)按照維護費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未遵守小區(qū)的各項規(guī)章制度，文明施工，給小區(qū)居民造成不良影響或損失的，乙方應(yīng)負責(zé)消除影響并賠償損失。若乙方擅自將維護工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的維護費用，同時乙方應(yīng)按照維護費用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議期間，如遇不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，并根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。3.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________