室外泳池承租協(xié)議書

室外泳池承租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有室外泳池一處，愿意將其出租給乙方使用；乙方有意承租該室外泳池，用于經(jīng)營(yíng)等相關(guān)活動(dòng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方室外泳池事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.室外泳池位置：甲方所擁有的室外泳池位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，泳池形狀為[描述形狀]，長(zhǎng)[X]米，寬[X]米，水深[具體深度范圍]。2.配套設(shè)施：泳池周邊配備有[數(shù)量]個(gè)可供休息的躺椅及遮陽傘。設(shè)有男女更衣室，更衣室面積共計(jì)[X]平方米，內(nèi)部配備有衣柜[數(shù)量]個(gè)、淋浴設(shè)施[具體數(shù)量]套。泳池配備有專業(yè)的水循環(huán)過濾系統(tǒng)、水質(zhì)凈化設(shè)備，確保泳池水質(zhì)符合國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)有監(jiān)控設(shè)備，對(duì)泳池區(qū)域進(jìn)行24小時(shí)監(jiān)控。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)在租賃期間保證泳池正常運(yùn)行，負(fù)責(zé)日常的水質(zhì)維護(hù)、清潔消毒工作，確保泳池水質(zhì)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的救生員服務(wù)，救生員應(yīng)具備專業(yè)資質(zhì)，在泳池開放時(shí)間內(nèi)全程值守，保障游泳者的人身安全。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還泳池。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議；若甲方不再出租，乙方應(yīng)在租賃期滿后按時(shí)騰空泳池，將其交還給甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無違約行為且泳池及其配套設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在乙方交還泳池后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對(duì)乙方使用泳池的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正或采取相應(yīng)措施。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。2.義務(wù)：保證擁有室外泳池的合法所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)將其出租給乙方，并確保租賃行為符合法律法規(guī)規(guī)定。在租賃期開始前，按照本協(xié)議約定將泳池及其配套設(shè)施交付乙方使用，并保證其符合正常使用要求。負(fù)責(zé)泳池的主體結(jié)構(gòu)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞的除外。維修保養(yǎng)工作應(yīng)在不影響乙方正常使用的前提下進(jìn)行，如確需暫停乙方使用，應(yīng)提前通知乙方，并盡量縮短暫停使用時(shí)間。按照國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)對(duì)泳池水質(zhì)進(jìn)行日常維護(hù)、清潔消毒，配備專業(yè)的水質(zhì)檢測(cè)設(shè)備，定期對(duì)水質(zhì)進(jìn)行檢測(cè)，并向乙方提供水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告。按照本協(xié)議約定提供救生員服務(wù)，救生員應(yīng)遵守相關(guān)操作規(guī)程，履行職責(zé)，保障游泳者的人身安全。協(xié)助乙方辦理與泳池經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類證照（如有需要），提供必要的證明文件和協(xié)助工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期內(nèi)，按照本協(xié)議約定合法使用泳池及其配套設(shè)施。對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，有權(quán)要求甲方及時(shí)改正。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定合法經(jīng)營(yíng)，不得利用泳池從事違法違規(guī)活動(dòng)。合理使用泳池及其配套設(shè)施，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行損壞性使用。如因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致泳池及其配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)泳池區(qū)域內(nèi)的日常衛(wèi)生清潔工作，保持泳池周邊環(huán)境整潔。在泳池開放期間，應(yīng)配合甲方做好安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，提醒游泳者注意安全事項(xiàng)。如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并積極協(xié)助甲方采取救援措施。如需對(duì)泳池進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)其他設(shè)施設(shè)備，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造或增設(shè)設(shè)施設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且不得影響泳池的正常使用和安全性能。租賃期滿后，乙方增設(shè)的設(shè)施設(shè)備可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)泳池原狀，如造成損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用泳池或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未按時(shí)對(duì)泳池進(jìn)行維修保養(yǎng)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定合法使用泳池及其配套設(shè)施，擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行損壞性使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方行為導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方利用泳池從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金，如因乙方違法違規(guī)行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償。5.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等導(dǎo)致的協(xié)議履行問題，盡量減少損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有