小區(qū)綠地托管協(xié)議書(shū)

小區(qū)綠地托管協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為[小區(qū)名稱]的業(yè)主，擁有小區(qū)內(nèi)一定面積綠地的相關(guān)權(quán)益，乙方具備專業(yè)的綠地養(yǎng)護(hù)管理資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對(duì)小區(qū)綠地進(jìn)行托管事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）托管綠地范圍本次托管的綠地位于[小區(qū)名稱]內(nèi)，具體范圍包括[詳細(xì)描述綠地的位置、邊界等信息]，總面積為[X]平方米。（二）服務(wù)內(nèi)容1.綠地日常養(yǎng)護(hù)定期澆水，根據(jù)季節(jié)和天氣情況合理安排澆水頻率和澆水量，確保綠地土壤濕度適宜，植物生長(zhǎng)良好。修剪整形，對(duì)綠地內(nèi)的各類植物進(jìn)行定期修剪，包括喬木的修枝、灌木的造型修剪、草坪的平整修剪等，保持植物形態(tài)美觀，促進(jìn)植物健康生長(zhǎng)。施肥管理，根據(jù)植物生長(zhǎng)需求，適時(shí)為綠地植物施肥，選用符合環(huán)保要求的肥料，確保施肥量和施肥方法科學(xué)合理，不造成土壤污染和植物傷害。病蟲(chóng)害防治，建立病蟲(chóng)害監(jiān)測(cè)預(yù)警機(jī)制，定期巡查綠地，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并防治各類病蟲(chóng)害。采用生物防治、物理防治和化學(xué)防治相結(jié)合的綜合防治措施，優(yōu)先選用環(huán)保、低毒、低殘留的農(nóng)藥，確保防治效果的同時(shí)，保障小區(qū)環(huán)境安全。2.綠地清潔維護(hù)及時(shí)清理綠地內(nèi)的雜物、垃圾，包括落葉、枯枝、煙頭、塑料袋等，保持綠地環(huán)境整潔。定期清除綠地內(nèi)的雜草，采用人工除草和化學(xué)除草相結(jié)合的方式，確保雜草不影響綠地景觀和植物生長(zhǎng)。3.綠地設(shè)施維護(hù)對(duì)綠地內(nèi)的灌溉設(shè)施、排水設(shè)施、圍欄等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障，及時(shí)進(jìn)行維修或更換。配合小區(qū)物業(yè)管理部門(mén)，對(duì)綠地周邊的道路、路燈等相關(guān)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，確保綠地與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)性。4.綠化景觀提升根據(jù)小區(qū)整體規(guī)劃和業(yè)主需求，結(jié)合季節(jié)變化，適時(shí)進(jìn)行綠化景觀調(diào)整和優(yōu)化。例如，季節(jié)性花卉的種植與更換、植物品種的調(diào)整等，營(yíng)造豐富多樣、美觀宜人的綠地景觀。應(yīng)甲方要求，在不影響小區(qū)整體規(guī)劃和其他業(yè)主權(quán)益的前提下，制定并實(shí)施特定區(qū)域的綠化景觀提升方案，如打造主題花園、增加休閑小品等，提升小區(qū)綠地的觀賞性和功能性。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)小區(qū)綠地的托管服務(wù)質(zhì)量，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)了解綠地托管費(fèi)用的使用情況，要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表。對(duì)乙方違反本協(xié)議約定或損害小區(qū)綠地及業(yè)主利益的行為，有權(quán)要求乙方糾正，并可追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供與綠地相關(guān)的基礎(chǔ)資料，包括但不限于綠地現(xiàn)狀圖、地下管線分布等信息。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與小區(qū)其他業(yè)主或相關(guān)部門(mén)的關(guān)系，確保綠地托管工作順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付綠地托管費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取綠地托管費(fèi)用。根據(jù)綠地養(yǎng)護(hù)管理的實(shí)際需要，合理安排人員、設(shè)備和物資。在不違反法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定的前提下，有權(quán)自主制定綠地養(yǎng)護(hù)管理方案和措施。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求，認(rèn)真履行綠地托管職責(zé)，確保綠地養(yǎng)護(hù)管理質(zhì)量達(dá)到較高水平。配備專業(yè)的綠地養(yǎng)護(hù)管理人員和必要的設(shè)備、工具，確保人員具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和技能，設(shè)備工具能夠滿足綠地養(yǎng)護(hù)管理工作的需要。定期向甲方匯報(bào)綠地托管工作情況，包括工作進(jìn)展、存在問(wèn)題及解決方案等，接受甲方的監(jiān)督和檢查。遵守小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)小區(qū)公共設(shè)施，不得因綠地托管工作對(duì)小區(qū)環(huán)境和其他業(yè)主造成不良影響。妥善保管綠地托管過(guò)程中涉及的甲方提供的資料和信息，不得泄露或用于其他非本協(xié)議約定的目的。在綠地托管期間，如因乙方原因造成綠地?fù)p壞或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或賠償。三、費(fèi)用及支付方式（一）托管費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次綠地托管服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.上述費(fèi)用包含乙方為履行本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)備購(gòu)置及租賃費(fèi)用、肥料農(nóng)藥費(fèi)用、水電費(fèi)等。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付第一年度綠地托管費(fèi)用的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.此后，甲方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，向乙方支付當(dāng)年度剩余的綠地托管費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付綠地托管費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停綠地托管服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求履行綠地托管職責(zé)，導(dǎo)致綠地養(yǎng)護(hù)管理質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因給甲方或小區(qū)其他業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方匯報(bào)工作情況，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。3.若乙方擅自將綠地托管服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議托管費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方違反本協(xié)議約定，給甲方或小區(qū)其他業(yè)主造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因法律法規(guī)、政策調(diào)整或小區(qū)規(guī)劃變更等原因，需要對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。2.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.在本協(xié)議履行期限屆滿前，如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。本協(xié)議自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有