父女房產(chǎn)協(xié)議書(shū)

父女房產(chǎn)協(xié)議書(shū)?甲方（父親）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（女兒）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房產(chǎn)"），為明確雙方在該房產(chǎn)相關(guān)事宜上的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[具體城市][具體區(qū)域][詳細(xì)街道名稱(chēng)及門(mén)牌號(hào)]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]。2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下，房產(chǎn)證號(hào)為[具體房產(chǎn)證號(hào)碼]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利受限情況。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行管理和使用。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行處分，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛或權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題給乙方造成損失的賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)等。妥善保管該房產(chǎn)，合理使用房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備，對(duì)房產(chǎn)的自然損耗進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)，但因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解該房產(chǎn)的相關(guān)情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、使用情況等。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求甲方按照約定協(xié)助辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)。在本協(xié)議約定的條件成就時(shí)，有權(quán)獲得該房產(chǎn)的相應(yīng)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付相關(guān)費(fèi)用等。尊重甲方對(duì)該房產(chǎn)的管理和使用權(quán)利，不得干擾甲方的正常生活和使用行為。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造或改變房屋用途。三、房產(chǎn)權(quán)益安排（一）居住權(quán)益1.在乙方未婚且未另行購(gòu)房居住的情況下，乙方有權(quán)在該房產(chǎn)內(nèi)居住，甲方應(yīng)保障乙方的居住權(quán)不受侵害。2.乙方居住期間，應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，保持房屋整潔衛(wèi)生。3.如乙方另行購(gòu)房或結(jié)婚等情況，導(dǎo)致乙方不再符合在該房產(chǎn)居住的條件，乙方應(yīng)主動(dòng)騰空房屋，將房屋交還甲方。（二）房產(chǎn)處分權(quán)益1.甲方有權(quán)在生前對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行出售、抵押、贈(zèng)與等處分行為，但應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知乙方，并告知處分的具體情況及相關(guān)后果。2.若甲方?jīng)Q定出售該房產(chǎn)，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)書(shū)面答復(fù)是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。若乙方逾期未答復(fù)或明確表示放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，甲方有權(quán)將房產(chǎn)出售給第三方。3.若甲方將房產(chǎn)贈(zèng)與他人，受贈(zèng)人應(yīng)書(shū)面承諾遵守本協(xié)議關(guān)于乙方居住權(quán)益等相關(guān)約定，否則甲方的贈(zèng)與行為無(wú)效。（三）房產(chǎn)繼承權(quán)益1.若甲方去世，該房產(chǎn)作為甲方的遺產(chǎn)，乙方享有法定繼承權(quán)。2.在甲方去世后，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)，甲方的其他繼承人應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，不得故意阻撓或設(shè)置障礙。3.如因房產(chǎn)繼承產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、費(fèi)用承擔(dān)1.與該房產(chǎn)相關(guān)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等日常使用費(fèi)用，在乙方居住期間，由乙方承擔(dān)；乙方不再居住后，由甲方承擔(dān)。2.該房產(chǎn)的維修費(fèi)用，除因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損壞外，由甲方承擔(dān)；因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房產(chǎn)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.若因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更、繼承等產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因甲方違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，如未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等責(zé)任。如乙方拒不履行相關(guān)責(zé)任，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑解決，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等合理費(fèi)用。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。保密義務(wù)包括但不限于對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及房產(chǎn)相關(guān)信息的保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致