看管房屋協(xié)議書

看管房屋協(xié)議書?甲方（房屋所有人）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（房屋看管人）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），甲方希望乙方為其看管該房屋，乙方愿意接受甲方委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方看管甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，包含[房間數(shù)量]個房間、[客廳數(shù)量]個客廳、[衛(wèi)生間數(shù)量]個衛(wèi)生間、[廚房數(shù)量]個廚房等。房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修風格及程度，如精裝修，包含地板材質、墻面裝飾、廚衛(wèi)設備等]。房屋配套設施包括但不限于[列舉配套設施，如家具（具體家具清單）、電器（電器品牌及型號）、停車位等]。2.看管服務內容乙方需確保房屋的安全，防止未經(jīng)甲方許可的人員進入房屋。定期對房屋進行巡查，檢查房屋門窗是否關閉、水電燃氣是否正常、房屋結構是否完好等情況，如發(fā)現(xiàn)異常情況應及時通知甲方并采取相應措施。根據(jù)季節(jié)和天氣變化，對房屋進行必要的防護措施，如冬季注意保暖、夏季防止雨水滲漏等。如遇緊急情況（如火災、水患等），乙方應立即采取應急措施，盡力減少損失，并及時通知甲方及相關部門。按照甲方要求，對房屋進行適當?shù)那鍧嵑驼?，保持房屋整潔衛(wèi)生，但不得對房屋內的物品進行不必要的移動或損壞。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行房屋看管義務。有權對乙方的房屋看管工作進行監(jiān)督和檢查。有權了解房屋的看管情況，乙方應定期向甲方匯報。2.義務向乙方提供房屋的詳細信息，包括房屋結構、配套設施、鑰匙等相關資料。按照本協(xié)議約定向乙方支付看管費用。在乙方履行協(xié)議過程中，如因甲方提供的信息不實或其他甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取房屋看管費用。在履行看管義務過程中，因不可抗力或甲方原因導致乙方無法正常履行職責的，乙方不承擔責任，并有權要求甲方給予合理的補償或協(xié)助。2.義務嚴格按照本協(xié)議約定的服務內容和標準，認真履行房屋看管職責，確保房屋安全、整潔。妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及相關資料，不得擅自轉借他人。不得擅自改變房屋的結構和用途，不得在房屋內從事違法違規(guī)活動。如因乙方故意或重大過失導致房屋及其附屬設施、物品損壞的，乙方應承擔賠償責任。乙方應定期向甲方匯報房屋的看管情況，如遇特殊情況應及時通知甲方。三、費用及支付方式1.看管費用甲方應向乙方支付的房屋看管費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前將當月的看管費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________如甲方逾期支付看管費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停房屋看管服務，并要求甲方支付已產(chǎn)生的看管費用及違約金。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付看管費用，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應補足未支付的費用。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行房屋看管義務，導致房屋遭受損失或出現(xiàn)其他違約情形的，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于房屋及其附屬設施、物品的修復費用、甲方因此遭受的其他經(jīng)濟損失等。如乙方的違約行為給甲方造成惡劣影響或嚴重后果的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照本協(xié)議約定看管費用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。如違約行為給對方造成重大損失的，違約方應承擔全部賠償責任。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的協(xié)議履行問題，盡量減少損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應提前[X]個月書面通知對方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)