小區(qū)社群合作協(xié)議書(shū)

小區(qū)社群合作協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方：名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方為小區(qū)業(yè)主，乙方為在小區(qū)內(nèi)提供社群服務(wù)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就小區(qū)社群合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概述1.合作項(xiàng)目：乙方負(fù)責(zé)在本小區(qū)內(nèi)開(kāi)展社群服務(wù)，具體包括但不限于組織各類(lèi)社區(qū)活動(dòng)、建立業(yè)主交流平臺(tái)、提供生活服務(wù)信息等，以增強(qiáng)小區(qū)業(yè)主之間的溝通與互動(dòng)，提升小區(qū)居民的生活品質(zhì)。2.合作期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。合作期滿(mǎn)，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方提供的社群服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)參與乙方組織的各類(lèi)社區(qū)活動(dòng)，并享受相應(yīng)的服務(wù)優(yōu)惠。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本小區(qū)的管理規(guī)定，積極配合乙方開(kāi)展社群服務(wù)工作。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。向乙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供活動(dòng)場(chǎng)地信息、協(xié)助宣傳推廣等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取合作費(fèi)用。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，自主開(kāi)展社群服務(wù)活動(dòng)，但應(yīng)符合本小區(qū)的管理規(guī)定及業(yè)主的利益。根據(jù)實(shí)際情況，有權(quán)對(duì)社群服務(wù)的內(nèi)容和形式進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本小區(qū)的管理規(guī)定，誠(chéng)信履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。制定詳細(xì)的社群服務(wù)計(jì)劃，并提前向甲方公布。組織開(kāi)展各類(lèi)有益的社區(qū)活動(dòng)，活動(dòng)內(nèi)容應(yīng)豐富多樣，能夠滿(mǎn)足不同業(yè)主的需求。建立有效的業(yè)主交流平臺(tái)，及時(shí)處理業(yè)主的反饋和建議，維護(hù)良好的社群秩序。確保所提供的生活服務(wù)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、可靠，并為業(yè)主提供必要的咨詢(xún)和協(xié)助。定期向甲方匯報(bào)社群服務(wù)工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。三、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）活動(dòng)組織1.乙方每月至少組織[X]次社區(qū)活動(dòng)，活動(dòng)類(lèi)型包括但不限于文化娛樂(lè)活動(dòng)、體育健身活動(dòng)、親子活動(dòng)、公益講座等。2.每次活動(dòng)前，乙方應(yīng)提前[X]天通過(guò)小區(qū)公告欄、業(yè)主微信群等方式向業(yè)主發(fā)布活動(dòng)通知，詳細(xì)介紹活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、參與方式等信息。3.活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)組織和引導(dǎo)，確?；顒?dòng)安全、有序進(jìn)行?；顒?dòng)結(jié)束后，乙方應(yīng)及時(shí)對(duì)活動(dòng)進(jìn)行總結(jié)，并向業(yè)主反饋活動(dòng)效果。（二）交流平臺(tái)建設(shè)1.乙方應(yīng)建立業(yè)主微信群、社區(qū)論壇等線(xiàn)上交流平臺(tái)，方便業(yè)主之間溝通交流。2.安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)管理交流平臺(tái)，及時(shí)回復(fù)業(yè)主的咨詢(xún)和留言，維護(hù)平臺(tái)的良好秩序。3.定期在交流平臺(tái)上發(fā)布小區(qū)動(dòng)態(tài)、生活服務(wù)信息、活動(dòng)通知等內(nèi)容，增強(qiáng)業(yè)主之間的互動(dòng)和聯(lián)系。（三）生活服務(wù)信息提供1.乙方應(yīng)收集并整理與業(yè)主生活密切相關(guān)的各類(lèi)信息，如家政服務(wù)、維修服務(wù)、購(gòu)物優(yōu)惠、美食推薦等，并及時(shí)在交流平臺(tái)上發(fā)布。2.對(duì)所提供的生活服務(wù)信息進(jìn)行審核，確保信息的真實(shí)性和可靠性。3.為業(yè)主提供相關(guān)信息的咨詢(xún)和對(duì)接服務(wù)，協(xié)助業(yè)主解決生活中的實(shí)際問(wèn)題。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方提供的社群服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及本小區(qū)的管理規(guī)定，不得損害業(yè)主的合法權(quán)益。2.活動(dòng)組織應(yīng)注重質(zhì)量和效果，能夠吸引廣大業(yè)主積極參與，提高業(yè)主的滿(mǎn)意度。3.交流平臺(tái)應(yīng)保持暢通、活躍，信息發(fā)布及時(shí)、準(zhǔn)確，回復(fù)業(yè)主咨詢(xún)熱情、耐心。4.生活服務(wù)信息應(yīng)豐富多樣、實(shí)用有效，能夠?yàn)闃I(yè)主提供便利和幫助。四、費(fèi)用及支付方式（一）合作費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的合作費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)____元整）。該費(fèi)用包含乙方為甲方提供社群服務(wù)的所有成本及合理利潤(rùn)。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月的[X]日前，將當(dāng)月的合作費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。（三）費(fèi)用調(diào)整如因市場(chǎng)行情變化、服務(wù)內(nèi)容增加或其他合理原因需要調(diào)整合作費(fèi)用，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)合作費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付合作費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停社群服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供社群服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未達(dá)到要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合作費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反保密條款，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或本小區(qū)的管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)