看管地庫協(xié)議書

看管地庫協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[地庫詳細(xì)地址]的地庫（以下簡稱"標(biāo)的物"），為確保地庫的安全及正常使用，甲方委托乙方對該地庫進(jìn)行看管服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.地庫位置：該地庫位于[具體地理位置]，占地面積為[X]平方米，共有[X]個(gè)車位。2.地庫設(shè)施：地庫內(nèi)配備有照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施等相關(guān)設(shè)備。具體設(shè)施清單見附件一。3.服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對甲方地庫進(jìn)行24小時(shí)不間斷看管，包括但不限于阻止無關(guān)人員進(jìn)入地庫、防止車輛被盜、損壞等情況發(fā)生，并對進(jìn)出地庫的車輛及人員進(jìn)行登記。同時(shí)，乙方需定期對消防設(shè)施等進(jìn)行檢查，確保其正常運(yùn)行。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供地庫看管服務(wù)。有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供地庫的相關(guān)資料，包括但不限于地庫平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等，以便乙方熟悉地庫情況。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方處理在看管地庫過程中遇到的與甲方相關(guān)的問題，如業(yè)主對車輛停放等提出的合理訴求。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。在履行職責(zé)過程中，對于發(fā)現(xiàn)的可疑情況有權(quán)采取必要的措施，并及時(shí)通知甲方。2.義務(wù)配備足夠數(shù)量、具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的看管人員，確保地庫看管工作的正常進(jìn)行。乙方看管人員應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)管理規(guī)定，文明服務(wù)，不得與業(yè)主或其他人員發(fā)生沖突。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行地庫看管職責(zé)，做好車輛及人員進(jìn)出登記、巡邏檢查等工作，并做好相應(yīng)記錄。記錄應(yīng)妥善保存，以備甲方查閱，記錄保存期限為[X]年。負(fù)責(zé)看管人員的培訓(xùn)、管理及考核，確保其具備良好的職業(yè)道德和專業(yè)素養(yǎng)。如因乙方原因?qū)е碌貛靸?nèi)發(fā)生車輛被盜、損壞等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。定期對消防設(shè)施等進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方并協(xié)助處理，確保地庫設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。接受甲方的監(jiān)督檢查，對于甲方提出的問題應(yīng)及時(shí)整改。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付的地庫看管服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述費(fèi)用包含乙方人員工資、福利、保險(xiǎn)、培訓(xùn)、設(shè)備維護(hù)等一切與地庫看管服務(wù)相關(guān)的費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停地庫看管服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常履行地庫看管職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供地庫看管服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X%]作為違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方看管人員違反國家法律法規(guī)或甲方的相關(guān)管理規(guī)定，與業(yè)主或其他人員發(fā)生沖突，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若因乙方原因?qū)е碌貛靸?nèi)發(fā)生車輛被盜、損壞等事故，乙方應(yīng)按照車輛的實(shí)際價(jià)值或損失情況進(jìn)行賠償。若乙方未按照約定進(jìn)行賠償，甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。4.若乙方未按照本協(xié)議約定定期對消防設(shè)施等進(jìn)行檢查或未及時(shí)通知甲方處理發(fā)現(xiàn)的問題，導(dǎo)致地庫設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件一（地庫設(shè)施設(shè)備清單）為本協(xié)議的組成部分，與