小區(qū)停車租賃協(xié)議書

小區(qū)停車租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]內(nèi)的停車位，乙方有停車需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方停車位事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.停車位位置：甲方將位于[小區(qū)具體樓號及單元號]附近的編號為[停車位編號]的停車位出租給乙方使用。該停車位為[室內(nèi)/室外]停車位，面積約為[X]平方米。2.使用期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.配套設施：該停車位配備有[照明設施/監(jiān)控設施等具體配套設施，如有]，以保障乙方正常停車及車輛安全。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取停車租賃費用。對停車位及相關(guān)設施設備進行定期檢查、維護和管理，有權(quán)制止乙方的違規(guī)停車行為。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，根據(jù)小區(qū)整體規(guī)劃和管理需要，對停車位的使用規(guī)則等進行調(diào)整，但應提前通知乙方。2.義務保證所提供的停車位符合安全使用標準，且在租賃期內(nèi)具備正常使用條件。負責停車位及周邊區(qū)域的清潔衛(wèi)生工作，保持停車環(huán)境整潔。對停車位的設施設備進行日常維護和維修，確保其正常運行。如因設施設備故障給乙方造成損失的，應承擔相應賠償責任，但因乙方故意或重大過失導致的除外。為乙方提供必要的停車指引和安全保障措施，如設置明顯的停車標識等。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該停車位。有權(quán)要求甲方對停車位及相關(guān)設施設備進行合理維護和管理。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付停車租賃費用。遵守小區(qū)的停車管理規(guī)定，按照指定的位置和方式停放車輛，不得擅自改變停車位用途或轉(zhuǎn)租給他人。負責車輛在停車位內(nèi)的安全，自行承擔車輛及車內(nèi)財物的保管責任。如因乙方原因?qū)е萝囕v或車內(nèi)財物損壞、丟失的，甲方不承擔賠償責任。配合甲方的管理工作，接受甲方的檢查和監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)停車位及相關(guān)設施設備存在問題，應及時通知甲方。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，應及時將車輛駛離停車位，并清理停車位內(nèi)的雜物。三、費用及支付方式（一）停車租賃費用1.乙方應向甲方支付的停車租賃費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述費用包含停車位的租金以及甲方提供的相關(guān)停車管理服務費用。（二）支付方式1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首月的停車租賃費用人民幣[X]元。2.此后，乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付當月的停車租賃費用。3.乙方可以選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將停車租賃費用轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的地點以現(xiàn)金方式支付停車租賃費用。其他支付方式（如有）：__________________四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供符合正常使用條件的停車位，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用停車位的，甲方應按照當月停車租賃費用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若甲方未及時對停車位的設施設備進行維護和維修，導致乙方車輛或車內(nèi)財物受到損害的，甲方應承擔相應的賠償責任，但因乙方故意或重大過失導致的除外。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付停車租賃費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的停車租賃費用及違約金。2.若乙方擅自改變停車位用途或轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即恢復停車位原狀，同時乙方應按照當月停車租賃費用的[X]倍向甲方支付違約金。3.若乙方違反小區(qū)停車管理規(guī)定，經(jīng)甲方多次勸阻仍不改正的，甲方有權(quán)禁止乙方車輛進入小區(qū)停車位，并解除本協(xié)議，乙方已支付的停車租賃費用不予退還。4.若乙方因自身原因?qū)е峦＼囄患跋嚓P(guān)設施設備損壞的，乙方應負責修復或照價賠償。五、協(xié)議的變更與解除（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.因不可抗力或小區(qū)整體規(guī)劃調(diào)整等原因需要變更本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容的，雙方應協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況對協(xié)議進行相應變更。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。提前解除協(xié)議的，雙方應按照實際使用期限結(jié)算停車租賃費用，多退少補。2.若乙方出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約行為，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。3.若甲方出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約行為，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求甲方承擔相應的違約責任。4.本協(xié)議期滿后，若雙方未續(xù)簽協(xié)議，本協(xié)議自動解除。乙方應在協(xié)議期滿后[X]日內(nèi)將車輛駛離停車位。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩