居住場(chǎng)所安全協(xié)議書

居住場(chǎng)所安全協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的居住場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱"該場(chǎng)所"），乙方有意承租該場(chǎng)所用于居住，為明確雙方在居住期間的權(quán)利義務(wù)，保障居住場(chǎng)所的安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方出租給乙方的居住場(chǎng)所為[具體房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，包含[臥室數(shù)量]間臥室、[客廳數(shù)量]間客廳、[廚房數(shù)量]間廚房、[衛(wèi)生間數(shù)量]間衛(wèi)生間等基本居住設(shè)施。2.該場(chǎng)所配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等]，具體清單見本協(xié)議附件。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該場(chǎng)所。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[支付周期，如按月支付]，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方收取租金時(shí)，應(yīng)出具合法有效的收款憑證。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用及無損壞租賃場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備的情況下，將押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行定期檢查，以確保場(chǎng)所的安全和正常使用。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)確保租賃場(chǎng)所符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，具備必要的居住條件，如房屋結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施完好等。負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)所的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)所出現(xiàn)安全問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。保證乙方在租賃期間對(duì)租賃場(chǎng)所的正常使用，不得干擾乙方的生活秩序。協(xié)助乙方辦理與居住相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用租賃場(chǎng)所。有權(quán)要求甲方對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保其安全和正常使用。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金及押金。應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于居住場(chǎng)所的管理規(guī)定，不得在租賃場(chǎng)所內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所內(nèi)的消防安全，配備必要的滅火器材，不得私拉亂接電線、違規(guī)使用電器等，確保居住安全。不得將租賃場(chǎng)所擅自轉(zhuǎn)租給他人。在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)所存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修處理。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀交還租賃場(chǎng)所及其設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、安全保障措施1.甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)所的消防設(shè)施設(shè)備完好有效，并符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)熟悉并正確使用消防設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自挪用。2.乙方應(yīng)遵守國家消防安全規(guī)定，不得在租賃場(chǎng)所內(nèi)堆放易燃、易爆物品，不得私拉亂接電線、違規(guī)使用電器等，確保居住安全。如因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)等安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。3.甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)所的電氣系統(tǒng)安全可靠，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。乙方不得擅自改動(dòng)電氣線路或增加用電設(shè)備，如需改動(dòng)或增加，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并由專業(yè)人員進(jìn)行操作。4.租賃場(chǎng)所的門窗應(yīng)具備防盜功能，乙方應(yīng)妥善保管好個(gè)人財(cái)物，外出時(shí)應(yīng)關(guān)好門窗，鎖好房門。如因乙方自身原因?qū)е仑?cái)物丟失或被盜，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.甲方應(yīng)在租賃場(chǎng)所內(nèi)配備必要的安全警示標(biāo)識(shí)，提醒乙方注意安全。乙方應(yīng)注意觀察并遵守相關(guān)安全警示規(guī)定。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場(chǎng)所或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、擅自轉(zhuǎn)租、在租賃場(chǎng)所內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即騰空租賃場(chǎng)所，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定交還租賃場(chǎng)所及其設(shè)施設(shè)備，或交還的租賃場(chǎng)所及其設(shè)施設(shè)備不符合原狀的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托他人修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方支付的押金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。5.如因一方違約給對(duì)方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)所所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：