小型倉庫合租協(xié)議書

小型倉庫合租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方合租甲方小型倉庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物具體描述1.甲方將位于[倉庫具體地址]，面積為[X]平方米的小型倉庫（以下簡稱"該倉庫"）出租給乙方使用。2.該倉庫為[倉庫結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、簡易鋼結(jié)構(gòu)等]，具備[列舉倉庫基本設(shè)施，如照明、通風(fēng)設(shè)備等]基本設(shè)施。倉庫地面為[地面材質(zhì)，如水泥地面等]，屋頂[屋頂狀況，如防水情況等]。3.倉庫周邊環(huán)境狀況：倉庫位于[具體方位及周邊環(huán)境描述，如位于某小區(qū)旁，周邊交通便利等]，周邊道路[道路狀況，如是否為硬化道路等]，水電供應(yīng)情況[說明水電接入方式及供應(yīng)穩(wěn)定性等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉庫。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方續(xù)租條件發(fā)生變化或有其他意向承租方，應(yīng)提前[X]天告知乙方。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出續(xù)租申請，視為放棄續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場變化等因素調(diào)整，租賃期間內(nèi)保持不變。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]方式將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空倉庫，同時乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金，且已支付的租金不予退還。四、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，在乙方結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，并將倉庫按照原狀交還甲方且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。若乙方對倉庫造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用；若押金不足以支付維修費(fèi)用，乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對倉庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期間，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證倉庫符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供的倉庫設(shè)施應(yīng)能正常使用。如因甲方原因?qū)е聜}庫存在安全隱患或設(shè)施無法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式收取租金及押金，不得無故拒收或拖延。租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫的主體結(jié)構(gòu)維修，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如因特殊情況無法及時維修的，應(yīng)向乙方說明情況并協(xié)商解決辦法。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用倉庫，在租賃期限內(nèi)享有倉庫的使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途。如需改變倉庫用途，須經(jīng)甲方書面同意。乙方應(yīng)合理使用倉庫及附屬設(shè)施，不得損壞倉庫及設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成倉庫及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在使用倉庫過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞的，應(yīng)及時通知甲方，如因未及時通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大損失部分的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按時支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及倉庫所在地的相關(guān)規(guī)定，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將倉庫騰空并交還甲方，且倉庫應(yīng)保持原狀（正常使用損耗除外）。乙方在騰空倉庫時，不得損壞倉庫結(jié)構(gòu)及設(shè)施，否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理倉庫內(nèi)的物品，如逾期未清理，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，配備必要的消防器材，并確保消防設(shè)施完好有效。因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或火災(zāi)等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)倉庫的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并按照規(guī)定按時繳納。如乙方逾期繳納，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。如因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，甲方未按時維修倉庫主體結(jié)構(gòu)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金減免的方式賠償乙方相應(yīng)損失，減免金額按照實(shí)際影響天數(shù)及日租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，除按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)因欠費(fèi)產(chǎn)生的滯納金等費(fèi)用。如乙方欠費(fèi)超過[X]天，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。4.若乙方擅自改變倉庫用途、損壞倉庫及設(shè)施、在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空倉庫，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后的[X]個工作日內(nèi)騰空倉庫，逾期未騰空的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。5.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將倉庫轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，乙方轉(zhuǎn)租所得收益應(yīng)歸甲方所有。乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后的[X]個工作日內(nèi)騰空倉庫，逾期未騰空的，按照上述擅自改變用途等情形的相關(guān)規(guī)定處理。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)