家庭購房出資協(xié)議書

家庭購房出資協(xié)議書?甲方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方為家庭成員關(guān)系，共同協(xié)商購買房產(chǎn)事宜，為明確各方在購房過程中的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途：該房屋僅作為家庭居住使用。二、購房出資情況1.甲方出資：甲方以[出資方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]方式出資人民幣[X]元整，占購房總價款的[X]%。該款項用于支付購房款、房屋裝修費用及相關(guān)稅費等與購買該房屋有關(guān)的所有費用。2.乙方出資：乙方以[出資方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]方式出資人民幣[X]元整，占購房總價款的[X]%。該款項用途同甲方出資款項。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解房屋購買及裝修過程中的各項費用支出情況。對房屋的使用、管理、處分等重大事項享有與出資比例相應(yīng)的決策權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額出資。協(xié)助乙方辦理房屋購買過程中的各項手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理貸款手續(xù)、產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等。不得擅自將其在房屋中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人，除非經(jīng)過乙方書面同意。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利同甲方享有了解房屋購買及裝修過程中各項費用支出情況的權(quán)利。對房屋的使用、管理、處分等重大事項享有與出資比例相應(yīng)的決策權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額出資。負(fù)責(zé)房屋購買過程中的具體聯(lián)絡(luò)和溝通工作，如與開發(fā)商、銀行、中介機構(gòu)等的聯(lián)系。妥善保管房屋購買過程中產(chǎn)生的各類文件、票據(jù)等資料，并及時向甲方通報相關(guān)情況。不得擅自將其在房屋中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人，除非經(jīng)過甲方書面同意。四、房屋產(chǎn)權(quán)登記1.雙方同意，該房屋產(chǎn)權(quán)登記在[產(chǎn)權(quán)登記人姓名]名下。2.房屋產(chǎn)權(quán)登記僅作為對外公示的一種形式，并不影響雙方基于本協(xié)議所享有的實際權(quán)益。雙方應(yīng)按照各自的出資比例對房屋享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益、處分等權(quán)利。五、房屋使用與管理1.房屋由雙方共同居住使用，雙方應(yīng)共同維護房屋的正常使用功能，不得故意損壞房屋設(shè)施設(shè)備。2.如需對房屋進行裝修、改造等重大變動，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照出資比例分擔(dān)相關(guān)費用。3.關(guān)于房屋的日常物業(yè)管理費用、水電費、燃?xì)赓M等各項費用，由雙方按照各自使用情況分擔(dān)。六、房屋處分1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自出售、出租、抵押或以其他方式處分該房屋。2.如因家庭重大事項確需處分房屋的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照出資比例分配所得款項。在處分房屋前，應(yīng)提前通知對方，并給予對方合理的時間參與相關(guān)決策過程。七、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定按時足額出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照購房總價款的[X]%支付違約金，同時違約方應(yīng)補足其應(yīng)出資款項。2.若一方擅自將其在房屋中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人，該轉(zhuǎn)讓行為無效，由此給對方造成損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__