屋面防水修房協(xié)議書

屋面防水修房協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋屋面存在防水問題，需要進(jìn)行維修處理，乙方具備專業(yè)的屋面防水維修資質(zhì)和能力。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋屋面防水維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修房屋地址：[詳細(xì)地址]2.屋面現(xiàn)狀：甲方房屋屋面出現(xiàn)多處滲漏現(xiàn)象，具體表現(xiàn)為[詳細(xì)描述滲漏情況，如屋頂有裂縫、防水層老化等]，影響了房屋的正常使用，需要進(jìn)行全面的防水維修。3.維修范圍及內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋屋面進(jìn)行防水維修，包括但不限于清理屋面雜物、修補(bǔ)裂縫、重新鋪設(shè)防水層等工作，確保屋面防水性能達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求，維修后的屋面在[具體期限]內(nèi)不再出現(xiàn)滲漏問題。4.使用材料：乙方承諾使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的屋面防水專用材料，材料品牌為[具體品牌]，規(guī)格型號為[具體型號]，并向甲方提供材料的質(zhì)量合格證明文件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修范圍、內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方施工完成后，有權(quán)按照本協(xié)議約定對維修工程進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋結(jié)構(gòu)圖紙等，以便乙方了解房屋情況，制定合理的維修方案。協(xié)助乙方做好施工過程中的協(xié)調(diào)工作，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等，確保施工順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如施工用水、用電等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或施工條件不具備等原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)措施解決問題，并順延工期。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，制定詳細(xì)的屋面防水維修方案，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后實(shí)施。組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和施工安全。施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，佩戴必要的安全防護(hù)用品。施工過程中，妥善保管施工現(xiàn)場的材料和設(shè)備，因乙方原因造成的材料損壞或丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。在施工期間，采取有效的防塵、降噪等措施，減少對周邊環(huán)境的影響。施工完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。對維修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，按照本協(xié)議約定及時進(jìn)行免費(fèi)維修。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次屋面防水維修工程的總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的維修工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的超出本協(xié)議約定范圍的變更要求外，不再調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成屋面防水維修工程的主要工作內(nèi)容（如防水層鋪設(shè)完成），經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成全部維修工作，經(jīng)甲方全面驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修工期1.本工程預(yù)計(jì)開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。實(shí)際開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)在接到通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)場施工。2.如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束或甲方原因消除后及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方確認(rèn)后調(diào)整工期。3.如因乙方原因未能按照本協(xié)議約定的工期完成維修工程，每逾期一天，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照維修費(fèi)用的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期給甲方造成的全部損失。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工的屋面防水工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的屋面防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，確保維修后的屋面無滲漏現(xiàn)象，防水性能良好。2.驗(yàn)收程序乙方完成維修工程后，應(yīng)提前[通知天數(shù)]天書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在接到乙方驗(yàn)收通知后，應(yīng)在[驗(yàn)收期限]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。因乙方整改導(dǎo)致逾期交付的，按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。對于隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。如甲方未按時驗(yàn)收，乙方可自行隱蔽，但應(yīng)做好記錄，甲方有權(quán)在事后要求重新檢查，如檢查結(jié)果符合要求，檢查費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如不符合要求，檢查費(fèi)用及因此造成的損失由乙方承擔(dān)。六、質(zhì)保期1.本工程質(zhì)保期為自甲方驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期期限]年。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如屋面出現(xiàn)滲漏等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[響應(yīng)時間]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[維修期限]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行免費(fèi)維修。如乙方未在約定時間內(nèi)響應(yīng)或維修，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供終身維護(hù)服務(wù)，甲方如有維修需求，乙方應(yīng)按照市場價格收取合理的維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方使用的材料不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換合格材料，并承擔(dān)因此造成的全部費(fèi)用和損失。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照維修費(fèi)用的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，同時承擔(dān)因乙方違約給甲方造成的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[保密違約金金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事