家庭安置補(bǔ)償協(xié)議書

家庭安置補(bǔ)償協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方家庭因[具體項(xiàng)目名稱]面臨房屋拆遷安置補(bǔ)償事宜，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就家庭安置補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋情況房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[私房/公房等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、門窗等]。2.安置補(bǔ)償方式產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置方式，安置房屋位于[安置房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d]。安置房屋應(yīng)符合國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的產(chǎn)權(quán)證書。貨幣補(bǔ)償除產(chǎn)權(quán)調(diào)換外，甲方應(yīng)獲得的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。貨幣補(bǔ)償包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）等各項(xiàng)費(fèi)用，具體補(bǔ)償明細(xì)如下：房屋價(jià)值補(bǔ)償：根據(jù)具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定，房屋評(píng)估價(jià)值為人民幣[X]元。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照[當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)或協(xié)商金額]計(jì)算，共計(jì)人民幣[X]元。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：自搬遷之日起至安置房屋交付之日止，按照每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，共計(jì)人民幣[X]元。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）：若甲方房屋用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，根據(jù)相關(guān)部門核定的經(jīng)營(yíng)損失情況，補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付安置補(bǔ)償款及交付安置房屋。對(duì)安置房屋的戶型、面積、質(zhì)量等提出合理意見，并要求乙方按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整和完善。在安置房屋交付前，享有臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。2.義務(wù)配合乙方及相關(guān)部門進(jìn)行房屋拆遷安置補(bǔ)償?shù)母黜?xiàng)工作，提供真實(shí)、有效的房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件等資料。在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成房屋搬遷，并將騰空的房屋交付乙方。按照本協(xié)議約定接受安置房屋，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定配合完成房屋拆遷安置補(bǔ)償工作。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付安置補(bǔ)償款。按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)安置房屋，并確保安置房屋符合質(zhì)量要求和交付條件。在安置房屋交付前，負(fù)責(zé)辦理安置房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。協(xié)助甲方辦理安置房屋的入住手續(xù)及相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。三、付款方式及時(shí)間1.貨幣補(bǔ)償款支付本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付貨幣補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[X]元。甲方完成房屋搬遷并將騰空房屋交付乙方后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余貨幣補(bǔ)償款，即人民幣[X]元。2.安置房屋交付乙方應(yīng)在[預(yù)計(jì)交付時(shí)間]前完成安置房屋的建設(shè)和驗(yàn)收工作，并通知甲方辦理交付手續(xù)。甲方在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)辦理安置房屋交付手續(xù)，乙方交付安置房屋時(shí)，雙方應(yīng)簽署房屋交付確認(rèn)書。四、安置房屋交付標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)費(fèi)用1.交付標(biāo)準(zhǔn)安置房屋應(yīng)達(dá)到以下交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)檢驗(yàn)合格，墻面、地面平整，門窗安裝牢固，水電線路暢通。室內(nèi)裝修達(dá)到[裝修標(biāo)準(zhǔn)，如毛坯房/簡(jiǎn)裝修/精裝修等]標(biāo)準(zhǔn)，具體裝修內(nèi)容包括[詳細(xì)列舉裝修項(xiàng)目]。小區(qū)配套設(shè)施完善，包括但不限于道路、綠化、停車位、物業(yè)服務(wù)用房等。2.相關(guān)費(fèi)用安置房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋維修基金，按照房屋總價(jià)款的[X]%繳納，金額為人民幣[X]元。甲方應(yīng)承擔(dān)辦理安置房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需繳納的契稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的搬遷期限完成房屋搬遷，每逾期一日，應(yīng)按照貨幣補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的安置補(bǔ)償款，同時(shí)甲方應(yīng)按照貨幣補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供虛假房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件等資料，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定接受安置房屋或辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)將安置房屋另行處置，并要求甲方返還已支付的安置補(bǔ)償款，同時(shí)甲方應(yīng)按照安置房屋總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付安置補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已逾期未付的安置補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)安置房屋或交付安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的安置補(bǔ)償款，同時(shí)乙方應(yīng)按照安置房屋總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方交付的安置房屋不符合本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在[合理期限]內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法按時(shí)入住安置房屋，乙方應(yīng)按照每日[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，并承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具