小區(qū)登高作業(yè)協(xié)議書

小區(qū)登高作業(yè)協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方在[小區(qū)名稱]小區(qū)內(nèi)有登高作業(yè)需求，乙方具備登高作業(yè)的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供小區(qū)登高作業(yè)服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容及標的物描述（一）登高作業(yè)具體項目1.[具體作業(yè)項目1]：例如，對小區(qū)內(nèi)[具體樓棟]的[樓層]外墻進行維修作業(yè)，包括但不限于更換損壞的外墻瓷磚、修補墻面裂縫等。2.[具體作業(yè)項目2]：對小區(qū)[區(qū)域名稱]的路燈進行檢修和更換燈泡，涉及登高高度為[X]米，需使用登高設備到達指定位置進行操作。3.[具體作業(yè)項目3]：對小區(qū)內(nèi)[公共設施名稱]（如電梯機房通風口、水箱檢修口等）進行檢查和維護，作業(yè)人員需通過登高設備攀爬至相應高度進行作業(yè)，確保設施正常運行。（二）作業(yè)區(qū)域及范圍乙方的登高作業(yè)范圍僅限于[小區(qū)名稱]小區(qū)內(nèi)指定的區(qū)域，具體以甲方現(xiàn)場指定為準。該區(qū)域內(nèi)包含但不限于建筑物外墻、公共設施設備周邊等符合登高作業(yè)條件的地點。（三）登高作業(yè)所需設備及工具乙方應配備專業(yè)的登高作業(yè)設備，包括但不限于：1.高空作業(yè)車：確保其性能良好，具備安全可靠的升降系統(tǒng)和穩(wěn)定的支撐結(jié)構，最大作業(yè)高度不低于本次登高作業(yè)所需高度，并定期進行維護保養(yǎng)和安全檢測。2.安全防護設備：如安全帶、安全帽、安全網(wǎng)等，必須符合國家相關標準，且乙方作業(yè)人員應正確佩戴和使用。3.工具及輔助器材：根據(jù)作業(yè)需求配備相應的維修工具、檢測儀器、繩索等，確保工具完好無損，能夠滿足作業(yè)要求。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容、標準和期限完成登高作業(yè)任務。有權對乙方的登高作業(yè)過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務向乙方提供登高作業(yè)所需的相關資料和信息，包括但不限于作業(yè)區(qū)域的布局、登高作業(yè)部位的詳細情況等，確保乙方能夠準確了解作業(yè)要求。協(xié)助乙方辦理登高作業(yè)所需的小區(qū)內(nèi)相關手續(xù)，如提前通知小區(qū)物業(yè)、協(xié)調(diào)相關業(yè)主等，為乙方作業(yè)提供必要的便利條件。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付服務費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務費用。在登高作業(yè)過程中，如因甲方提供的信息不準確或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е伦鳂I(yè)困難或延誤，有權要求甲方給予合理的協(xié)助和補償。2.義務具備合法有效的登高作業(yè)資質(zhì)證書，并向甲方提供相關證書復印件備案。安排具備專業(yè)技能和經(jīng)驗的作業(yè)人員進行登高作業(yè)，作業(yè)人員應嚴格遵守國家有關登高作業(yè)安全操作規(guī)程及本協(xié)議約定。在登高作業(yè)前，對作業(yè)設備和工具進行全面檢查和調(diào)試，確保其性能良好、安全可靠。同時，對作業(yè)現(xiàn)場進行勘查，制定詳細的作業(yè)方案和安全措施。在登高作業(yè)過程中，采取有效的安全防護措施，確保作業(yè)人員的人身安全和財產(chǎn)安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容、標準和期限完成登高作業(yè)任務，并確保作業(yè)質(zhì)量符合相關規(guī)范和要求。作業(yè)完成后，清理作業(yè)現(xiàn)場，恢復原狀。定期對作業(yè)人員進行安全教育培訓，提高作業(yè)人員的安全意識和操作技能，確保作業(yè)過程安全有序。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題和意見及時整改，不斷改進服務質(zhì)量。三、服務費用及支付方式（一）服務費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次小區(qū)登高作業(yè)服務費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的登高作業(yè)服務所需的全部費用，如設備租賃、人員工資、材料費用、安全措施費用、利潤、稅金等一切費用。（二）支付方式甲方應在以下階段向乙方支付服務費用：1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成登高作業(yè)任務，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、作業(yè)安全保障（一）乙方安全責任1.乙方應建立健全登高作業(yè)安全管理制度，制定詳細的安全操作規(guī)程，并嚴格監(jiān)督作業(yè)人員執(zhí)行。2.在登高作業(yè)前，乙方作業(yè)人員應接受專門的安全培訓和教育，熟悉作業(yè)現(xiàn)場環(huán)境和安全要求，掌握必要的安全知識和技能。3.乙方應按照國家有關規(guī)定為作業(yè)人員配備合格的安全防護用品，并確保作業(yè)人員正確佩戴和使用。4.在登高作業(yè)過程中，乙方應設置明顯的安全警示標志，劃定作業(yè)區(qū)域，禁止無關人員進入。同時，安排專人負責現(xiàn)場安全監(jiān)護，及時發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患。5.如遇惡劣天氣（如大風、暴雨、雷電等）或其他不適合作業(yè)的情況，乙方應立即停止作業(yè)，并采取相應的防護措施，確保人員和設備安全。待天氣條件允許或危險因素消除后，方可繼續(xù)作業(yè)。6.乙方應定期對登高作業(yè)設備和工具進行維護保養(yǎng)和安全檢測，確保其性能良好、安全可靠。如發(fā)現(xiàn)設備和工具存在安全隱患，應及時維修或更換，嚴禁使用不合格的設備和工具進行作業(yè)。（二）甲方安全協(xié)助1.甲方應協(xié)助乙方做好登高作業(yè)現(xiàn)場的安全管理工作，提前清理作業(yè)區(qū)域內(nèi)的障礙物，確保作業(yè)通道暢通。2.甲方應提醒小區(qū)內(nèi)居民注意登高作業(yè)安全，避免無關人員靠近作業(yè)現(xiàn)場。如因居民原因?qū)е掳踩鹿剩追綉e極協(xié)助乙方處理相關事宜。3.在乙方登高作業(yè)過程中，甲方應配合乙方的安全管理工作，不得干擾乙方正常作業(yè)。如發(fā)現(xiàn)安全隱患或異常情況，應及時通知乙方采取措施。（三）安全事故處理1.如在登高作業(yè)過程中發(fā)生安全事故，乙方應立即采取應急措施，組織搶救受傷人員，并及時向甲方和相關部門報告。2.乙方應承擔因安全事故造成的全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，包括但不限于人員傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償、事故處理費用等。如因甲方原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，甲方應承擔相應的責任，并與乙方共同承擔事故造成的損失。3.安全事故發(fā)生后，乙方應積極配合相關部門進行調(diào)查處理，提供真實、準確的事故情況和相關資料。同時，應采取有效措施防止事故擴大，避免類似事故再次發(fā)生。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停作業(yè)，并要求甲方支付已完成作業(yè)部分的費用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供登高作業(yè)所需的相關資料和信息，或未協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，導致乙方作業(yè)延誤或無法正常進行的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。3.若甲方擅自變更本協(xié)議約定的登高作業(yè)內(nèi)容、范圍或要求，應與乙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。如因甲方擅自變更導致乙方增加費用或造成其他損失的，甲方應予以賠償。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容、標準和期限完成登高作業(yè)任務，每逾期一日，應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方登高作業(yè)質(zhì)量不符合相關規(guī)范和要求，乙方應負責無償返工，直至達到合格標準。如因乙方返工給甲方造成其他損失的，乙方應予以賠償。3.若乙方在登高作業(yè)過程中違反安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。如因安全事故給甲方造成不良影響或其他損失的，乙方應負責消除影響，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方擅自將本協(xié)議約定的登高作業(yè)任務轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。六、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議履行期間，如有需要變更協(xié)議內(nèi)容的，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議部分條款無法履行或需要變更的，雙方應協(xié)商解決。如因上述原因?qū)е聟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應按照公平合理的原則分擔損失。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。解除協(xié)議時，雙方應按照本協(xié)議約定辦理相關手續(xù)，結(jié)清費用。2.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方均可解除本協(xié)議，互不承擔違約責任。但雙方應及時通知對方，并提供相關證明文件。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（二）通知條款1.本協(xié)議雙方相互發(fā)出的通知、文件、資料等，均應按照本協(xié)議首部記載的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式送達對方。如一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系方式的，應提前[X]日書面通知對方。2.以郵寄方式送達的，郵件寄出后[X]日視為送達