宿舍財(cái)產(chǎn)管理協(xié)議書

宿舍財(cái)產(chǎn)管理協(xié)議書?甲方（宿舍管理方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（宿舍使用方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方使用甲方提供的宿舍，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障宿舍財(cái)產(chǎn)安全與正常使用，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.宿舍基本情況甲方提供位于[宿舍具體地址]的宿舍供乙方使用，宿舍內(nèi)配備有[列舉宿舍內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器等]。2.財(cái)產(chǎn)范圍本協(xié)議所指宿舍財(cái)產(chǎn)包括但不限于上述設(shè)施設(shè)備、水電線路、門窗等建筑物附屬設(shè)施，以及宿舍內(nèi)的其他物品（如有）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)宿舍進(jìn)行定期或不定期檢查，以確保乙方合理使用宿舍財(cái)產(chǎn)。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用宿舍財(cái)產(chǎn)，如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用，有權(quán)制止并要求乙方改正。2.義務(wù)負(fù)責(zé)宿舍及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保其正常使用功能。但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。按照國(guó)家規(guī)定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的水電供應(yīng)，保障乙方正常生活需求。對(duì)乙方反映的宿舍財(cái)產(chǎn)問題及時(shí)進(jìn)行處理，如遇重大問題應(yīng)及時(shí)采取臨時(shí)應(yīng)急措施，并盡快修復(fù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定范圍內(nèi)正常使用宿舍財(cái)產(chǎn)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維護(hù)、保養(yǎng)和維修義務(wù)。2.義務(wù)應(yīng)當(dāng)妥善保管宿舍財(cái)產(chǎn)，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損壞行為。按照國(guó)家規(guī)定合理使用水電，不得浪費(fèi)或違規(guī)使用，如因乙方原因?qū)е滤娫O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。發(fā)現(xiàn)宿舍財(cái)產(chǎn)有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。在租賃期滿或本協(xié)議終止時(shí)，應(yīng)按照原狀返還宿舍及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、財(cái)產(chǎn)使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用宿舍財(cái)產(chǎn)，不得進(jìn)行以下行為擅自拆除、改造、增設(shè)宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備或改變其布局。在宿舍內(nèi)從事違法、違規(guī)或危害公共安全的活動(dòng)。故意損壞宿舍財(cái)產(chǎn)或因使用不當(dāng)造成不必要的損壞。私拉亂接電線、網(wǎng)線等，違規(guī)使用大功率電器等可能引發(fā)安全事故的行為。2.甲方維護(hù)責(zé)任對(duì)于宿舍主體結(jié)構(gòu)、主要設(shè)施設(shè)備的自然損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。對(duì)于乙方正常使用過(guò)程中因合理?yè)p耗導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。3.乙方維修責(zé)任因乙方故意或重大過(guò)失造成宿舍財(cái)產(chǎn)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失。對(duì)于乙方自行使用的小型設(shè)施設(shè)備（如個(gè)人電腦、燈具等）的損壞，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)維修或更換。如乙方無(wú)法自行維修，可委托甲方進(jìn)行維修，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用約定乙方應(yīng)向甲方支付宿舍使用費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月[X]元，包含水電費(fèi)用（水電費(fèi)用按照國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如有超出正常范圍的水電消耗，甲方有權(quán)按照實(shí)際發(fā)生額向乙方收取費(fèi)用）。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[X]日前將當(dāng)月宿舍使用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變宿舍用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行損壞行為，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并恢復(fù)原狀。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照剩余租期的租金總額向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借宿舍的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照剩余租期的租金總額向甲方支付違約金，并承擔(dān)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借期間的全部費(fèi)用及賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用的，除應(yīng)支付逾期違約金外，甲方有權(quán)暫停水電供應(yīng)直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金。如乙方逾期超過(guò)[X]日仍未支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照剩余租期的租金總額向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方在租賃期滿或本協(xié)議終止時(shí)未按照原狀返還宿舍及附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)按照評(píng)估價(jià)值向甲方支付財(cái)產(chǎn)損失賠償金，并負(fù)責(zé)修復(fù)至原狀。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方繳納的押金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行維護(hù)、保養(yǎng)和維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用宿舍財(cái)產(chǎn)的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少乙方的租金費(fèi)用或承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。甲方因自身原因提前解除本協(xié)議的，應(yīng)按照剩余租期的租金總額向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[協(xié)議終止日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不