工程建設(shè)投資協(xié)議書(shū)

工程建設(shè)投資協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)[具體工程名稱]進(jìn)行投資建設(shè)，乙方具備相關(guān)工程建設(shè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方投資乙方進(jìn)行該工程建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程規(guī)模及內(nèi)容：該工程為[工程性質(zhì)，如建筑工程、道路橋梁工程等]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米（如有）。工程具體內(nèi)容包括但不限于[詳細(xì)列舉主要工程內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等]。4.工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的工程建設(shè)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范要求，達(dá)到[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如合格、優(yōu)良等]等級(jí)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程組織施工，確保工程質(zhì)量。在施工過(guò)程中，接受甲方及相關(guān)監(jiān)督部門(mén)的監(jiān)督檢查，對(duì)不符合質(zhì)量要求的部分，應(yīng)及時(shí)整改直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.工程期限：本工程計(jì)劃開(kāi)工日期為[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]，竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[X]天。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，采取有效措施加快施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)竣工。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程建設(shè)的全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、施工安全等方面，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取工程建設(shè)相關(guān)信息，了解工程進(jìn)展情況。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定向乙方支付投資款項(xiàng)，確保資金及時(shí)足額到位，不影響工程建設(shè)進(jìn)度。協(xié)助乙方辦理工程建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，協(xié)調(diào)與工程建設(shè)相關(guān)的外部關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的施工條件。在工程建設(shè)過(guò)程中，尊重乙方的施工自主權(quán)，不得干涉乙方正常的施工活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、安全等關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督管理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取甲方支付的投資款項(xiàng)，用于工程建設(shè)。在工程建設(shè)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況合理安排施工計(jì)劃和施工方案，但應(yīng)確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合本協(xié)議要求。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的補(bǔ)償或延長(zhǎng)工期。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)組建專業(yè)的施工管理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員和施工人員，確保工程建設(shè)順利進(jìn)行。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的工程質(zhì)量要求、工程期限和施工規(guī)范組織施工，編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。負(fù)責(zé)工程建設(shè)所需材料、設(shè)備的采購(gòu)和供應(yīng)，確保材料、設(shè)備的質(zhì)量符合工程要求，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，加強(qiáng)施工安全管理，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，每月提交工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量報(bào)告，及時(shí)反饋工程建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及解決方案。在工程竣工后，負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收，向甲方提交完整的工程竣工資料，并協(xié)助甲方辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。三、投資款項(xiàng)及支付方式1.投資總額：本工程建設(shè)投資總額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：甲方按照以下方式向乙方支付投資款項(xiàng)：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付投資總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。工程基礎(chǔ)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付投資總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。工程主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付投資總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。工程竣工驗(yàn)收合格并辦理完工程結(jié)算手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至投資總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余投資總額的[X]%作為工程質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下，甲方向乙方一次性無(wú)息支付，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程變更1.在工程建設(shè)過(guò)程中，如因甲方原因需要對(duì)工程進(jìn)行變更，甲方應(yīng)提前[X]天以書(shū)面形式通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃和預(yù)算，并編制工程變更報(bào)告報(bào)甲方審核。2.工程變更報(bào)告經(jīng)甲方審核同意后，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、費(fèi)用及工期調(diào)整等事項(xiàng)。工程變更費(fèi)用按照以下方式結(jié)算：如變更后工程造價(jià)增加，增加部分由甲方承擔(dān)，并按照本協(xié)議約定的支付方式支付給乙方。如變更后工程造價(jià)減少，減少部分從工程總造價(jià)中扣除。3.因乙方原因?qū)е碌墓こ套兏?，由乙方自行承?dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任，由此造成的工期延誤不予順延。五、工程竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提交完整的工程竣工資料。甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)報(bào)告后[X]天內(nèi)組織相關(guān)部門(mén)和人員進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。2.工程竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的工程建設(shè)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行，驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程資料等方面。如工程竣工驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如工程竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收部門(mén)提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至工程竣工驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)將工程交付甲方使用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因逾期付款給乙方造成的一切損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工程質(zhì)量要求、工程期限和施工規(guī)范組織施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至工程質(zhì)量符合要求，工期不順延，并按照本協(xié)議約定的投資總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的投資款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的投資總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。5.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的差額部分。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方