物業(yè)推廣協(xié)議書

物業(yè)推廣協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有意通過乙方進行物業(yè)推廣活動，以提升其物業(yè)項目的知名度、促進銷售及租賃等相關業(yè)務，乙方具備專業(yè)的推廣能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行物業(yè)推廣事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）物業(yè)項目信息1.物業(yè)名稱：______________________2.物業(yè)地址：____________________3.物業(yè)類型：____________________4.物業(yè)規(guī)模：占地面積______平方米，建筑面積______平方米，其中住宅面積______平方米，商業(yè)面積______平方米，其他配套設施面積______平方米。5.物業(yè)配套設施：包括但不限于停車位______個、綠化景觀______平方米、休閑娛樂設施（如健身器材、兒童游樂設施等）、物業(yè)管理用房______平方米、社區(qū)服務中心______平方米等。（二）推廣服務內容1.線上推廣網(wǎng)站建設與優(yōu)化：乙方負責為甲方物業(yè)項目搭建專業(yè)的官方網(wǎng)站，網(wǎng)站風格及內容符合甲方品牌形象和物業(yè)項目特色。網(wǎng)站建設完成后，乙方將進行搜索引擎優(yōu)化（SEO），確保網(wǎng)站在各大搜索引擎上獲得良好的自然排名，提高網(wǎng)站的曝光度和流量。社交媒體推廣：乙方將在微信、微博、抖音、小紅書等主流社交媒體平臺上創(chuàng)建并運營甲方物業(yè)項目的官方賬號。制定并執(zhí)行社交媒體推廣計劃，包括定期發(fā)布物業(yè)項目的圖片、視頻、文字介紹等內容，策劃線上互動活動，吸引粉絲關注和參與，提升項目的社交媒體影響力。網(wǎng)絡廣告投放：根據(jù)甲方預算和推廣目標，乙方將在百度、騰訊、今日頭條等主流網(wǎng)絡媒體平臺上進行精準廣告投放。投放形式包括但不限于搜索廣告、信息流廣告、展示廣告等，確保廣告覆蓋目標客戶群體，提高廣告轉化率。2.線下推廣活動策劃與執(zhí)行：乙方負責策劃并組織各類線下推廣活動，如開盤活動、看房團、業(yè)主答謝會、社區(qū)文化節(jié)等?；顒觾热莅▓龅夭贾谩⒒顒恿鞒贪才?、嘉賓邀請、宣傳資料制作與發(fā)放等。通過活動吸引潛在客戶關注，增強客戶對物業(yè)項目的了解和興趣。宣傳資料制作：乙方將根據(jù)甲方物業(yè)項目特點和推廣需求，制作各類宣傳資料，如樓書、戶型圖、海報、宣傳單頁、名片等。宣傳資料內容準確、美觀、富有吸引力，能夠有效傳達物業(yè)項目的優(yōu)勢和特色。合作渠道拓展：乙方將積極拓展與房地產(chǎn)相關的線下合作渠道，如房產(chǎn)中介機構、裝修公司、家居賣場等。與合作渠道建立合作關系，通過合作渠道推薦甲方物業(yè)項目，擴大項目的銷售和租賃渠道。3.市場調研與分析乙方將定期對房地產(chǎn)市場動態(tài)、競爭對手情況以及目標客戶群體需求進行調研和分析。向甲方提供詳細的市場調研報告，為甲方制定營銷策略提供數(shù)據(jù)支持和決策依據(jù)。根據(jù)市場變化及時調整推廣方案，確保推廣活動的有效性和針對性。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的推廣工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的內容和標準進行推廣活動。有權知曉推廣活動的進展情況和效果評估結果。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的物業(yè)項目資料，包括但不限于物業(yè)規(guī)劃設計方案、戶型圖、效果圖、周邊配套設施信息等，以便乙方進行推廣活動。按照本協(xié)議約定向乙方支付推廣費用。積極配合乙方開展推廣活動，提供必要的協(xié)助和支持，如安排工作人員協(xié)助活動執(zhí)行、提供活動場地等。對乙方提交的推廣方案、宣傳資料、活動策劃等內容進行審核，并在合理時間內給予反饋意見。如甲方提出修改意見，乙方應根據(jù)甲方要求及時進行修改。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取推廣費用。根據(jù)物業(yè)項目特點和市場情況，自主制定推廣方案和策略，但需報甲方審核通過后實施。在推廣活動中使用甲方提供的物業(yè)項目資料，但應保證資料的使用符合法律法規(guī)規(guī)定和甲方的授權范圍。2.義務按照本協(xié)議約定的內容和標準，制定詳細的推廣計劃并組織實施。推廣計劃應明確推廣目標、推廣渠道、推廣內容、推廣時間安排等，確保推廣活動的順利進行。投入專業(yè)的人力、物力和財力資源，確保推廣活動的質量和效果。安排具有豐富經(jīng)驗的推廣團隊負責項目推廣工作，包括網(wǎng)站建設人員、社交媒體運營人員、廣告投放人員、活動策劃人員等。定期向甲方匯報推廣活動的進展情況，提交工作周報、月報等。在每個推廣階段結束后，向甲方提供詳細的推廣效果評估報告，包括網(wǎng)站流量、社交媒體粉絲增長數(shù)、廣告投放轉化率、活動參與人數(shù)、銷售或租賃意向客戶數(shù)量等數(shù)據(jù)。嚴格遵守法律法規(guī)規(guī)定，不得進行任何違法違規(guī)的推廣行為。在推廣活動中保護甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權，不得泄露甲方提供的任何資料和信息。對推廣活動中涉及的廣告投放、合作渠道等進行嚴格管理和監(jiān)督，確保推廣活動的合法性和有效性。如因乙方原因導致甲方遭受任何損失，乙方應承擔相應的賠償責任。三、推廣費用及支付方式（一）推廣費用總額本協(xié)議項下甲方應向乙方支付的推廣費用總額為人民幣______元（大寫：______元整）。（二）費用明細1.線上推廣費用：人民幣______元，包括網(wǎng)站建設費用______元、搜索引擎優(yōu)化費用______元、社交媒體推廣費用______元、網(wǎng)絡廣告投放費用______元等。2.線下推廣費用：人民幣______元，包括活動策劃與執(zhí)行費用______元、宣傳資料制作費用______元、合作渠道拓展費用______元等。3.市場調研與分析費用：人民幣______元。（三）支付方式1.甲方應在本協(xié)議簽訂后的______個工作日內，向乙方支付推廣費用總額的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。2.在乙方完成網(wǎng)站建設并經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內，甲方向乙方支付推廣費用總額的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。3.在乙方完成第一個推廣階段（如一個月或一個季度）的推廣工作，并向甲方提交推廣效果評估報告且經(jīng)甲方確認后的______個工作日內，甲方向乙方支付推廣費用總額的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。4.在本協(xié)議約定的推廣活動全部結束后，乙方應向甲方提交最終的推廣效果評估報告。甲方在收到報告后的______個工作日內進行審核，如審核通過，甲方向乙方支付剩余的推廣費用，即人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、保密條款（一）保密信息范圍雙方同意，本協(xié)議履行過程中涉及的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息、推廣計劃、營銷方案等任何信息均屬于保密信息范圍。（二）保密義務1.雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用保密信息。2.雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。保密措施應包括但不限于對涉及保密信息的人員進行保密培訓、限制接觸保密信息的人員范圍、對存儲保密信息的設備和場所進行安全管理等。（三）保密期限本條款的保密期限自本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議終止后______年。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付推廣費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權暫停推廣活動，并要求甲方支付已完成推廣工作對應的費用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更或解除本協(xié)議，應向乙方支付推廣費用總額的______%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的內容和標準進行推廣活動，或未達到約定的推廣效果，乙方應負責采取補救措施，并在甲方要求的期限內完成。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間向甲方匯報推廣活動進展情況或提交推廣效果評估報告，每逾期一日，應按照推廣費用總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的推廣費用，同時乙方應按照推廣費用總額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方違反保密條款，泄露甲方的保密信息，應向甲方支付推廣費用總額的______%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失或不良影響的，甲方有權追究乙方的法律責任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若因不可抗力或法律法規(guī)政策變化等原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任。如因上述原因導致本協(xié)議需要變更或解除的，雙方應簽訂相關協(xié)議進行約定。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至______年______月______日。2.本協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)______年。在延續(xù)期間，雙方應按照本協(xié)議約定繼續(xù)履