市場商戶退場協(xié)議書

市場商戶退場協(xié)議書?甲方（市場管理方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________法定代表人：______________________乙方（退場商戶）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于乙方在甲方所管理的市場內(nèi)從事經(jīng)營活動(dòng)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方退場事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、退場原因及相關(guān)背景說明乙方因[具體退場原因]，決定不再繼續(xù)在甲方管理的市場內(nèi)經(jīng)營，雙方經(jīng)充分溝通，一致同意乙方按照本協(xié)議約定辦理退場手續(xù)。二、退場標(biāo)的物或服務(wù)具體描述乙方退場時(shí)，其所使用的市場內(nèi)的經(jīng)營場地（位于市場[具體位置，詳細(xì)到樓層、攤位號(hào)等]）、相關(guān)設(shè)施設(shè)備以及乙方在經(jīng)營過程中形成的與經(jīng)營相關(guān)的物品、資料等，均作為本協(xié)議的退場標(biāo)的物。經(jīng)營場地面積為[X]平方米，該場地內(nèi)配備有[列舉設(shè)施設(shè)備明細(xì)，如貨架、冷藏設(shè)備、照明設(shè)備等]。乙方在經(jīng)營期間所積累的客戶信息、銷售記錄、庫存商品（詳細(xì)清單見附件一）等資料，也屬于退場范疇。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成退場手續(xù)，包括清理場地、歸還設(shè)施設(shè)備等。有權(quán)對(duì)乙方退場過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)市場內(nèi)其他相關(guān)方，為乙方退場提供必要的協(xié)助和便利，確保退場工作順利進(jìn)行。在乙方完成退場手續(xù)且無違約行為的情況下，按照本協(xié)議約定向乙方退還相關(guān)費(fèi)用及押金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助其辦理退場手續(xù)。在完成退場手續(xù)且甲方無違約行為的情況下，有權(quán)要求甲方按照約定退還相關(guān)費(fèi)用及押金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，有序清理經(jīng)營場地內(nèi)的物品和設(shè)備，確保場地整潔、設(shè)施設(shè)備完好無損，并歸還甲方。妥善處理好與客戶、供應(yīng)商等相關(guān)方的關(guān)系，結(jié)清所有經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，不得因退場給甲方及第三方造成任何損失或糾紛。退場后，不得再以任何形式使用甲方市場的名義進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)或從事與甲方市場利益相沖突的行為。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的退場相關(guān)資料，包括但不限于庫存清單、客戶信息、未結(jié)清的合同等（詳細(xì)清單見附件二）。四、退場時(shí)間及步驟安排（一）退場時(shí)間乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開始著手準(zhǔn)備退場事宜，并在[具體日期]前完成全部退場手續(xù)。（二）退場步驟安排1.物品清理階段（自協(xié)議簽訂之日起至[具體日期1]）乙方應(yīng)自行安排人員對(duì)經(jīng)營場地內(nèi)的商品、設(shè)備、資料等進(jìn)行清理分類，列出詳細(xì)清單，并確保清理工作不影響市場的正常運(yùn)營秩序。在清理過程中，對(duì)于可移動(dòng)的物品，乙方應(yīng)及時(shí)搬離場地；對(duì)于不可移動(dòng)或需要拆除的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)提前通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行拆除，拆除過程中不得損壞場地及其他公共設(shè)施。2.場地交接階段（[具體日期1]至[具體日期2]）乙方清理完畢后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行場地驗(yàn)收。甲方在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)場地進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括場地衛(wèi)生狀況、設(shè)施設(shè)備完好情況、物品遺留情況等。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽訂場地交接確認(rèn)書（格式見附件三）；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。3.費(fèi)用結(jié)算與押金退還階段（[具體日期2]至[具體日期3]）乙方完成場地交接且無違約行為后，雙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。乙方應(yīng)向甲方支付截至退場之日所欠的場地租金、水電費(fèi)、管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用（費(fèi)用明細(xì)見附件四）。甲方在收到乙方支付的全部費(fèi)用后，按照本協(xié)議約定扣除相關(guān)違約金（如有）后，將剩余的押金及其他應(yīng)退還的費(fèi)用在[X]個(gè)工作日內(nèi)退還至乙方指定賬戶。五、費(fèi)用結(jié)算1.租金乙方應(yīng)按照本協(xié)議簽訂前與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)際使用時(shí)間，向甲方支付退場前的場地租金共計(jì)人民幣[X]元。2.水電費(fèi)經(jīng)雙方核對(duì)，乙方退場前產(chǎn)生的水電費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。3.管理費(fèi)乙方應(yīng)按照市場管理規(guī)定，支付退場前的管理費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。4.其他費(fèi)用如乙方在經(jīng)營過程中因使用甲方提供的特殊服務(wù)或設(shè)備等產(chǎn)生的其他費(fèi)用，應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生金額在退場前結(jié)清。上述各項(xiàng)費(fèi)用總計(jì)人民幣[X]元，乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)足額支付給甲方。六、押金退還乙方在簽訂本協(xié)議并完成全部退場手續(xù)后，甲方應(yīng)將乙方繳納的押金人民幣[X]元退還給乙方。如乙方在經(jīng)營過程中存在違約行為，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定扣除相應(yīng)的違約金后，將剩余押金退還乙方。七、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成退場手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的費(fèi)用結(jié)算總額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步措施，包括但不限于自行清理場地、扣除全部押金等，由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。如乙方在退場過程中損壞甲方市場的場地、設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償；如造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未妥善處理好與客戶、供應(yīng)商等相關(guān)方的關(guān)系，導(dǎo)致甲方遭受任何投訴、索賠或法律糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，甲方因此遭受的損失有權(quán)向乙方追償。乙方違反本協(xié)議約定，退場后仍以任何形式使用甲方市場名義進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)或從事與甲方市場利益相沖突行為的，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并向甲方支付違約金人民幣[X]元；如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理退場手續(xù)或在乙方完成退場手續(xù)后未按照約定退還相關(guān)費(fèi)用及押金，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方在乙方退場過程中故意刁難或阻礙乙方正常退場，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議如有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：____