看管廠房協(xié)議書

看管廠房協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有廠房一處，為確保廠房的安全與正常使用，甲方愿意委托乙方對該廠房進行看管服務(wù)，乙方同意接受甲方的委托。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方看管廠房事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房位置及狀況甲方委托乙方看管的廠房位于__________________，建筑面積為__________________平方米，包括廠房主體建筑、附屬設(shè)施及相關(guān)場地。廠房內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、物資情況如下（如有詳細清單可另附）：__________________2.看管服務(wù)內(nèi)容乙方負責(zé)對廠房及其附屬設(shè)施進行日常巡查，包括但不限于檢查門窗是否完好、水電設(shè)施是否正常、消防器材是否在位等，確保廠房處于安全狀態(tài)。阻止無關(guān)人員進入廠房區(qū)域，對進入廠房的人員進行登記和詢問，確保人員身份合法合規(guī)。負責(zé)廠房區(qū)域內(nèi)的治安保衛(wèi)工作，預(yù)防盜竊、破壞等事件的發(fā)生，如發(fā)現(xiàn)異常情況及時報警并通知甲方。根據(jù)甲方要求，協(xié)助甲方進行廠房內(nèi)物資的清點、核對等工作。按照甲方的指示，對廠房進行必要的通風(fēng)、防潮等維護措施，確保廠房內(nèi)環(huán)境適宜。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供廠房看管服務(wù)。有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供廠房的相關(guān)資料，包括但不限于廠房產(chǎn)權(quán)證明、布局圖等，以便乙方更好地履行看管職責(zé)。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費用。協(xié)助乙方處理在看管過程中遇到的與第三方的糾紛等問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。在履行看管職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)廠房存在安全隱患等緊急情況，有權(quán)采取必要的應(yīng)急措施，并及時通知甲方。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行廠房看管職責(zé)，確保廠房的安全與正常使用。配備足夠數(shù)量的、具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的看管人員，保證看管工作的順利進行。對看管人員進行培訓(xùn)和管理，確保其遵守法律法規(guī)和本協(xié)議約定，文明執(zhí)勤。建立完善的工作記錄制度，詳細記錄每日的巡查情況、人員進出情況等，并定期向甲方匯報。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露給任何第三方。在協(xié)議期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將本協(xié)議項下的服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的廠房看管服務(wù)費用為每月人民幣__________________元（大寫__________________元整）。上述費用包含乙方看管人員的工資、福利、保險等所有費用，以及乙方因履行本協(xié)議所需的其他費用。2.支付方式甲方應(yīng)在每月的______日前，將當(dāng)月的服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費用后，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)______年。五、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的服務(wù)費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行廠房看管職責(zé)，導(dǎo)致廠房出現(xiàn)安全事故、物資損失等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負責(zé)恢復(fù)廠房原狀。如因乙方原因給甲方造成其他經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的______%向甲方支付賠償金。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣__________________元（大寫__________________元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣__________________元（大寫__________________元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充