小區(qū)租憑車位協(xié)議書

小區(qū)租憑車位協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]內(nèi)的車位（以下簡(jiǎn)稱"該車位"）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置該車位位于[小區(qū)具體地址及樓號(hào)、單元號(hào)、車位編號(hào)]，為[地面車位/地下車位/機(jī)械車位]，車位尺寸為長(zhǎng)[X]米，寬[X]米，面積約為[X]平方米。2.車位設(shè)施該車位配備有[照明設(shè)施/通風(fēng)設(shè)施/監(jiān)控設(shè)施等具體設(shè)施]，確保車輛停放安全及周邊環(huán)境適宜。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月/年。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的車位租金為每月人民幣[X]元，全年租金為人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下第[X]種方式支付租金：方式一：一次性支付。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全年租金人民幣[X]元支付至甲方指定的銀行賬戶。方式二：分期支付。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付首期租金人民幣[X]元，此后每月[X]日前支付當(dāng)月租金人民幣[X]元。3.甲方收款賬戶信息開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。有權(quán)對(duì)車位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇小區(qū)規(guī)劃調(diào)整、政府征收等不可抗力因素導(dǎo)致車位無(wú)法繼續(xù)出租，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并按照剩余租賃期限的比例退還乙方已支付的租金。2.義務(wù)確保該車位的合法性及正常使用功能，保證乙方能夠安全、正常地使用該車位。負(fù)責(zé)對(duì)車位及周邊設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е萝囄粺o(wú)法正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)，并相應(yīng)減少乙方支付租金的期限。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得干涉乙方對(duì)車位的正常使用。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將該車位另行出租給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該車位。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)該車位享有使用權(quán)，但不得擅自改變其用途。如發(fā)現(xiàn)車位及周邊設(shè)施存在安全隱患或損壞，有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得在車位內(nèi)堆放雜物、停放非機(jī)動(dòng)車輛或從事其他影響車位正常使用及小區(qū)秩序的行為。負(fù)責(zé)停放車輛的安全，自行承擔(dān)車輛在車位停放期間的一切風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于車輛被盜、損壞、滅失等。如因乙方原因造成車位或周邊設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將車位騰空并恢復(fù)原狀交還甲方。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的租金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車位或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變車位用途、轉(zhuǎn)租車位或在車位內(nèi)從事違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回車位，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充