礦山出售協(xié)議書

礦山出售協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處礦山，愿意將其出售給乙方，乙方有意購買該礦山，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.礦山名稱：[礦山具體名稱]2.礦山位置：位于[具體地理位置，詳細(xì)到經(jīng)緯度或具體的地名及周邊標(biāo)志性建筑等]3.礦山面積：總面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[詳細(xì)描述東邊界的具體情況，如與某山脈、道路或其他地標(biāo)物的關(guān)系]；南至[同理描述南邊界]；西至[描述西邊界]；北至[描述北邊界]。4.礦山資源狀況：礦產(chǎn)種類：[明確礦山所含的主要礦產(chǎn)種類，如鐵礦石、銅礦石等]儲量估算：經(jīng)有資質(zhì)的地質(zhì)勘查單位勘查，截至[勘查報(bào)告出具日期]，該礦山的礦產(chǎn)儲量約為[X]噸（立方米等，根據(jù)礦產(chǎn)實(shí)際情況填寫合適的單位）。品質(zhì)指標(biāo)：礦石品位為[具體品位數(shù)值，如鐵含量[X]%等]，有害雜質(zhì)含量[詳細(xì)列出主要有害雜質(zhì)及含量，如硫含量[X]%、磷含量[X]%等]，符合[相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或特定要求]。5.配套設(shè)施：道路：礦山擁有[具體情況描述，如自建的通往礦山的主要道路長度、寬度等參數(shù)，以及道路的通行狀況，是否與公共道路相連等]道路，可滿足運(yùn)輸車輛的通行需求。水電設(shè)施：已接通[電源類型，如市電、自備發(fā)電機(jī)等]供電，供電容量為[X]千瓦；水源為[水源類型，如自打井、附近河流取水等]，日供水量可達(dá)[X]立方米，能滿足礦山正常生產(chǎn)生活用水需求。辦公及生活設(shè)施：礦山內(nèi)設(shè)有[辦公室面積、數(shù)量，宿舍數(shù)量、面積等詳細(xì)情況]辦公用房及生活用房，可滿足日常辦公及職工居住需求。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付礦山購買價款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對出售的礦山擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供礦山的相關(guān)資料，包括但不限于地質(zhì)勘查報(bào)告、采礦許可證、安全生產(chǎn)許可證等證照文件，以及礦山的歷史開采情況、資源狀況等信息，確保所提供資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。在協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理礦山產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交申請文件、配合現(xiàn)場勘查等，所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定及雙方約定分擔(dān)。在礦山交付前，負(fù)責(zé)處理好礦山上的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方接收的礦山不存在任何遺留債務(wù)糾紛。按照協(xié)議約定的時間和條件，將礦山及相關(guān)配套設(shè)施完好地交付給乙方。交付時應(yīng)確保礦山的正常生產(chǎn)條件不受影響，相關(guān)設(shè)施設(shè)備能正常運(yùn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件和方式接收礦山及相關(guān)配套設(shè)施。在接收礦山后，有權(quán)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，自主開展礦山的開采、經(jīng)營等活動，但應(yīng)遵守國家和地方的各項(xiàng)規(guī)定。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等義務(wù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付礦山購買價款。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法開展礦山的開采、經(jīng)營活動，承擔(dān)礦山開采過程中的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等責(zé)任。如因乙方原因?qū)е碌V山開采活動引發(fā)任何糾紛或責(zé)任事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。在接收礦山后，負(fù)責(zé)維護(hù)礦山及相關(guān)配套設(shè)施的正常運(yùn)行和安全，合理使用礦山資源，不得進(jìn)行掠奪式開采。配合甲方辦理礦山產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)規(guī)定及雙方約定承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。三、價款及支付方式（一）礦山購買價款雙方經(jīng)協(xié)商確定，該礦山的出售總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。（二）支付方式1.定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。定金在乙方按照協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，可沖抵購買價款。若乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；若甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。2.首付款：在甲方完成礦山產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)并取得新的采礦許可證（如需要變更）后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。3.尾款：在礦山交付給乙方且乙方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至上述指定賬戶，否則視為未履行支付義務(wù)。四、礦山交付1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后[X]個工作日內(nèi)，將礦山及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時通知乙方并提供相關(guān)證明文件。2.交付地點(diǎn)：礦山現(xiàn)場（即[礦山具體位置]）。3.交付內(nèi)容：礦山的土地使用權(quán)及地上附著物（包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備設(shè)施等）。與礦山相關(guān)的所有證照文件，包括但不限于采礦許可證、安全生產(chǎn)許可證、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等（如有需要變更，應(yīng)協(xié)助乙方辦理變更手續(xù)）。礦山的地質(zhì)勘查報(bào)告、資源儲量報(bào)告、開采設(shè)計(jì)方案等技術(shù)資料。礦山現(xiàn)有庫存的礦石及相關(guān)物資。4.交付驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后的[X]個工作日內(nèi)，組織人員對礦山及相關(guān)配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的礦山狀況及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署《礦山交付驗(yàn)收確認(rèn)書》；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且交付時間相應(yīng)順延。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門提交礦山產(chǎn)權(quán)變更登記申請文件，并積極配合乙方及相關(guān)部門完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定及雙方約定分擔(dān)。2.乙方應(yīng)按照甲方及相關(guān)部門的要求，及時提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的資料，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。3.若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)未能在約定時間內(nèi)完成，每逾期一日，甲方應(yīng)按照礦山購買價款的[X]%向乙方支付違約金；若因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延誤，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，且不得以此為由拒絕支付剩余購買價款或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證礦山的權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方無法正常取得礦山產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照礦山購買價款的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于乙方為購買礦山所支付的各項(xiàng)費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。2.若甲方未按照協(xié)議約定的時間和條件交付礦山及相關(guān)配套設(shè)施，每逾期一日，甲方應(yīng)按照礦山購買價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照礦山購買價款的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方提供的礦山資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方在開采過程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照礦山購買價款的[X]%向乙方支付違約金。4.若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照礦山購買價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照礦山購買價款的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購買價款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照礦山購買價款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，擅自開采礦山或進(jìn)行其他違法違規(guī)經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照礦山購買價款的[X]%向甲方支付違約金。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。3.若乙方未按照協(xié)議約定接收礦山或在接收后未按照約定維護(hù)礦山及相關(guān)配套設(shè)施，導(dǎo)致礦山出現(xiàn)損壞或其他問題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照礦山購買價款的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照協(xié)議約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)延誤的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，且乙方應(yīng)按照礦山購買價款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽