淮安征收協(xié)議書

淮安征收協(xié)議書?甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名/名稱：[被征收方具體姓名/名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼/代碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[征收項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，需對(duì)乙方位于淮安[具體地點(diǎn)]的土地及地上附著物等進(jìn)行征收。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就征收事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、征收標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.土地乙方被征收土地位于淮安[具體地塊編號(hào)]，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地]，用途為[工業(yè)用地/居住用地/商業(yè)用地等]，土地面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，南至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，西至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，北至[具體邊界標(biāo)識(shí)]。該土地取得方式為[出讓/劃撥/租賃等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。2.地上附著物房屋：乙方在上述土地上建有房屋[X]棟，總建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混結(jié)構(gòu)/框架結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[居住/辦公/生產(chǎn)等]，房屋建成時(shí)間為[具體年份]。附屬設(shè)施：包括但不限于圍墻、大門、化糞池、水井、水塔、道路、綠化等。其中，圍墻長(zhǎng)度為[X]米，大門[X]個(gè)，化糞池[X]個(gè)，水井[X]口，水塔[X]座，道路面積為[X]平方米，綠化面積為[X]平方米。機(jī)器設(shè)備：乙方擁有各類機(jī)器設(shè)備若干，具體包括[設(shè)備名稱1]數(shù)量為[X]臺(tái)，型號(hào)為[具體型號(hào)]；[設(shè)備名稱2]數(shù)量為[X]臺(tái)，型號(hào)為[具體型號(hào)]等（詳細(xì)清單見(jiàn)附件1）。這些機(jī)器設(shè)備用于乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，部分設(shè)備購(gòu)置時(shí)間為[具體年份]，設(shè)備狀況良好，能夠正常使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)乙方的土地及地上附著物進(jìn)行征收。在征收過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供與征收相關(guān)的資料和文件，配合甲方開(kāi)展征收工作。對(duì)征收范圍內(nèi)的土地及地上附著物進(jìn)行評(píng)估、測(cè)量等工作，確定征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和金額。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，制定合理、公平的征收補(bǔ)償方案，并向乙方公布。按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付征收補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理征收過(guò)程中的相關(guān)審批手續(xù)，確保征收工作合法合規(guī)進(jìn)行。在征收完成后，按照約定對(duì)乙方進(jìn)行妥善安置或給予相應(yīng)的補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，給予合理、公平的征收補(bǔ)償。有權(quán)對(duì)甲方的征收行為及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)提出異議，并通過(guò)合法途徑維護(hù)自身權(quán)益。在征收過(guò)程中，有權(quán)獲得甲方提供的相關(guān)政策文件和信息，了解征收工作進(jìn)展情況。2.義務(wù)配合甲方開(kāi)展征收工作，提供與征收標(biāo)的物相關(guān)的資料和文件，如土地權(quán)屬證書、房屋產(chǎn)權(quán)證書、設(shè)備購(gòu)置發(fā)票等。按照甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成征收標(biāo)的物的清理、騰空等工作，確保征收工作順利進(jìn)行。不得在征收范圍內(nèi)進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建等改變征收標(biāo)的物現(xiàn)狀的行為。接受甲方的評(píng)估、測(cè)量等工作結(jié)果，如對(duì)結(jié)果有異議，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出，協(xié)商解決。三、征收補(bǔ)償1.土地補(bǔ)償甲方按照[土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式，如根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋厥袌?chǎng)價(jià)格評(píng)估確定為每平方米X元]的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方被征收土地給予補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。2.地上附著物補(bǔ)償房屋補(bǔ)償：甲方根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、面積、用途等因素，按照[房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式，如磚混結(jié)構(gòu)房屋每平方米X元，框架結(jié)構(gòu)房屋每平方米X元等]的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方房屋進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。附屬設(shè)施補(bǔ)償：圍墻補(bǔ)償金額為人民幣[X]元，大門補(bǔ)償金額為人民幣[X]元，化糞池補(bǔ)償金額為人民幣[X]元，水井補(bǔ)償金額為人民幣[X]元，水塔補(bǔ)償金額為人民幣[X]元，道路補(bǔ)償金額為人民幣[X]元，綠化補(bǔ)償金額為人民幣[X]元，附屬設(shè)施補(bǔ)償總金額為人民幣[X]元。機(jī)器設(shè)備補(bǔ)償：甲方委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方的機(jī)器設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估結(jié)果給予補(bǔ)償。評(píng)估價(jià)值為人民幣[X]元，補(bǔ)償金額為人民幣[X]元（評(píng)估結(jié)果見(jiàn)附件2）。地上附著物補(bǔ)償總金額為人民幣[X]元。3.搬遷補(bǔ)償甲方給予乙方搬遷補(bǔ)償費(fèi)用人民幣[X]元，用于補(bǔ)償乙方因征收而產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備拆卸、運(yùn)輸、安裝費(fèi)用，人員搬遷費(fèi)用等。4.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償因征收導(dǎo)致乙方停產(chǎn)停業(yè)，甲方按照乙方上一年度實(shí)際經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的[X]%，給予乙方停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，補(bǔ)償期限為自征收公告發(fā)布之日起至乙方完成搬遷之日止。經(jīng)核算，乙方上一年度實(shí)際經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)為人民幣[X]元，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。以上各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)人民幣[X]元。四、支付方式及時(shí)間1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付征收補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[X]元作為預(yù)付款。2.乙方完成征收標(biāo)的物的清理、騰空，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余征收補(bǔ)償款，即人民幣[X]元。乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方出具合法有效的收款憑證。五、交付時(shí)間及方式1.乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始進(jìn)行征收標(biāo)的物的清理、騰空工作，并在[清理騰空期限]內(nèi)完成。2.乙方完成清理、騰空工作后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將征收標(biāo)的物交付給甲方。3.交付方式為現(xiàn)狀交付，乙方應(yīng)確保交付的征收標(biāo)的物保持原有狀態(tài)，不得故意損壞或拆除相關(guān)設(shè)施設(shè)備。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付征收補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期的補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照征收補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成征收標(biāo)的物的清理、騰空工作或交付工作，每逾期一日，應(yīng)按照征收補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照征收補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定，在征收范圍內(nèi)進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建等改變征收標(biāo)的物現(xiàn)狀的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償因此給甲方造成的損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效