工程施工轉讓協(xié)議書

工程施工轉讓協(xié)議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方已承接[具體工程名稱]的施工任務，現甲方擬將該工程施工任務轉讓給乙方，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內容及規(guī)模：[詳細描述工程涵蓋的具體項目、工作內容及相應的工程規(guī)模，例如：本工程包括[建筑物名稱]的基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程等?；A工程包含土方開挖、地基處理、基礎澆筑等；主體結構工程為[結構形式，如框架結構]的柱、梁、板施工；裝飾裝修工程涵蓋內外墻抹灰、地面鋪貼、門窗安裝等。工程建筑面積為[X]平方米。]4.工程期限：計劃開工日期：[具體日期]計劃竣工日期：[具體日期]總工期天數：[X]天（以實際開工日期為準，經雙方協(xié)商可根據實際情況調整工期）二、轉讓標的及范圍1.甲方將其與業(yè)主簽訂的關于[具體工程名稱]的施工總承包合同（以下簡稱"原合同"）中所涉及的全部施工任務及權利義務轉讓給乙方。轉讓范圍包括但不限于原合同約定的工程施工圖紙范圍內的所有工程內容、現場臨時設施、施工機械設備、周轉材料等。2.具體施工任務如下：[詳細列舉各項施工任務，如：完成[建筑物名稱]從基礎到主體結構封頂的所有土建工程施工，包括鋼筋加工與綁扎、模板支設、混凝土澆筑等；負責[建筑物名稱]內外墻的防水工程施工，確保防水質量符合國家標準；承擔[建筑物名稱]室內水電安裝工程，包括管道鋪設、線路敷設、設備安裝調試等。]3.施工機械設備及周轉材料明細：[逐一列出轉讓的施工機械設備名稱、型號、數量及狀況，例如：塔吊[型號]一臺，已使用[X]年，設備運行良好；施工電梯[型號]兩部，可正常使用。周轉材料如鋼管[規(guī)格、數量]、扣件[數量]、模板[材質、規(guī)格、數量]等。]三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：經雙方協(xié)商一致，乙方應向甲方支付的工程施工轉讓費為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，不因任何因素調整（除本協(xié)議約定的調整情況外）。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓費的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方完成施工任務交接且乙方確認無任何問題后[X]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓費的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗收合格后[X]個工作日內，乙方向甲方支付剩余轉讓費，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協(xié)議約定收取轉讓費。有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督（但應在合理范圍內），提出合理的建議和意見。2.義務：向乙方提供與原合同相關的所有文件資料，包括但不限于施工圖紙、技術交底、施工組織設計、工程變更通知等，確保乙方能夠全面了解工程情況。協(xié)助乙方與業(yè)主、監(jiān)理單位等相關方進行溝通協(xié)調，確保施工順利進行。在乙方提出合理請求時，提供必要的協(xié)助和支持。負責在本協(xié)議簽訂前處理好與工程相關的各類糾紛、債務等問題，保證工程轉讓后不存在任何遺留問題影響乙方施工。若因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。按照本協(xié)議約定的時間和方式，完成施工任務的交接工作。交接內容包括施工場地、施工機械設備、周轉材料、工程資料等，并確保交接時的狀態(tài)與本協(xié)議約定一致。配合乙方辦理工程施工過程中涉及的相關手續(xù)，如施工許可證變更等（因變更產生的費用由乙方承擔）。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關文件資料和協(xié)助。有權自主組織施工，按照國家相關規(guī)范和標準以及原合同要求進行施工管理，但應接受甲方的合理監(jiān)督。在工程竣工驗收合格后，享有該工程施工成果的相關權益。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付轉讓費。嚴格按照國家現行施工規(guī)范、質量驗收標準以及原合同約定的工程內容、質量要求、施工工藝等組織施工，確保工程質量達到合格標準。因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應承擔返工、整改等全部費用，并承擔由此給甲方及第三方造成的一切損失。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。若因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。自行承擔施工過程中產生的所有費用，包括但不限于施工人員工資、材料采購款、機械設備租賃費用、水電費等。在施工過程中，及時與業(yè)主、監(jiān)理單位等相關方溝通協(xié)調，按照要求報送工程進度、質量等相關資料。未經甲方書面同意，不得將本工程再次轉包或分包給第三方。如乙方違反此約定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的轉讓費，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。五、工程質量及驗收1.工程質量標準：乙方應確保工程質量符合國家現行施工質量驗收規(guī)范及原合同約定的質量標準。工程質量應達到合格等級，若經相關部門評定為優(yōu)良工程，雙方可另行協(xié)商獎勵事宜。2.驗收程序：工程竣工后，乙方應自行組織預驗收。預驗收合格后，向甲方提交工程竣工報告及相關資料。甲方收到乙方提交的竣工報告及資料后，應在[X]個工作日內組織乙方及業(yè)主、監(jiān)理單位等相關方進行竣工驗收。若驗收過程中發(fā)現質量問題，乙方應按照要求及時整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。工程竣工驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關文件資料或協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，導致乙方無法正常施工，每逾期一日，應按照轉讓費的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定完成施工任務交接，每逾期一日，應按照轉讓費的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應返還乙方已支付的全部轉讓費，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若因甲方原因導致工程存在遺留問題影響乙方施工，甲方應負責及時解決，并承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未能及時解決，乙方有權自行處理，處理費用由甲方承擔，同時甲方應按照處理費用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓費，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓費的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的質量標準施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工、整改，直至達到合格標準為止。返工、整改費用由乙方自行承擔。如因工程質量問題給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，乙方應按照轉讓費的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務，每逾期一日，應按照轉讓費的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還甲方已支付的全部轉讓費，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的轉讓費，同時乙方應按照轉讓費的[X]%向甲方支付違約金。乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩