農(nóng)村菜園承包協(xié)議書

農(nóng)村菜園承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[菜園具體地址]的農(nóng)村菜園（以下簡(jiǎn)稱"該菜園"），乙方有意承包該菜園，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.菜園位置及范圍該菜園位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。（可附圖說明）2.菜園面積經(jīng)雙方測(cè)量或確認(rèn)，該菜園面積約為[X]平方米。3.菜園現(xiàn)狀目前菜園土地平整，土壤肥力較好，具備種植蔬菜的基本條件。園內(nèi)已具備[列舉現(xiàn)有設(shè)施，如灌溉設(shè)施、簡(jiǎn)易棚架等]等設(shè)施，但乙方應(yīng)根據(jù)自身需求對(duì)設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)或補(bǔ)充完善。4.種植品種及要求乙方在承包期內(nèi)可自主決定種植蔬菜的品種，但應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)政策要求，不得種植違法違規(guī)或?qū)Νh(huán)境有污染的作物。同時(shí)，鼓勵(lì)乙方種植綠色、有機(jī)蔬菜，以提高菜園經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)效益。二、承包期限1.本協(xié)議承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。乙方如需續(xù)約，應(yīng)在承包期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂承包協(xié)議。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。對(duì)乙方在菜園的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)、本協(xié)議約定或損害菜園利益的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并可采取相應(yīng)措施。在承包期內(nèi)，如遇國(guó)家征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)終止協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證對(duì)該菜園擁有合法的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用該菜園進(jìn)行蔬菜種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受第三方干涉。協(xié)助乙方辦理與菜園經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如開具土地使用證明等，但所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定向乙方提供菜園及現(xiàn)有設(shè)施，并在承包期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)菜園的基礎(chǔ)設(shè)施（如灌溉設(shè)施、道路等）進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，確保乙方能夠正常使用。維護(hù)和修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，乙方有權(quán)自主決定菜園的種植品種、種植方式、經(jīng)營(yíng)管理模式等，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)使用該菜園及甲方提供的現(xiàn)有設(shè)施進(jìn)行蔬菜種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有由此產(chǎn)生的收益。在承包期內(nèi)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)菜園進(jìn)行必要的改造、建設(shè)等，如新建種植大棚、購(gòu)置農(nóng)機(jī)具等，應(yīng)提前告知甲方，并在不影響菜園整體規(guī)劃和使用功能的前提下進(jìn)行。改造、建設(shè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，但改造、建設(shè)方案應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。如遇不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)菜園，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決相關(guān)問題，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商減少或免除承包費(fèi)用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。合理使用菜園及現(xiàn)有設(shè)施，不得擅自改變菜園用途或損壞現(xiàn)有設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)政策，依法依規(guī)進(jìn)行蔬菜種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法違規(guī)或損害社會(huì)公共利益的行為。負(fù)責(zé)菜園的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于蔬菜種植、施肥、澆水、病蟲害防治、采摘等工作，確保蔬菜的產(chǎn)量和質(zhì)量。妥善處理菜園生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的廢棄物，不得隨意丟棄或污染周邊環(huán)境，應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行處理。在承包期屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將菜園及現(xiàn)有設(shè)施完好無損地交還甲方。如乙方對(duì)菜園進(jìn)行了改造、建設(shè)，乙方應(yīng)自行拆除相關(guān)設(shè)施，恢復(fù)菜園原狀。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未保證乙方正常使用菜園或未按時(shí)履行基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)修繕義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自提前終止本協(xié)議，除應(yīng)退還乙方已支付但未到期的承包費(fèi)用外，還應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已欠承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變菜園用途、損壞現(xiàn)有設(shè)施或從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回菜園，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定在承包期屆滿或提前終止時(shí)將菜園及現(xiàn)有設(shè)施完好交還甲方，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，直至達(dá)到原狀。同時(shí)，乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.雙方共同違約責(zé)任若因雙方共同過錯(cuò)導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或給對(duì)方造成損失的，雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，