興隆園區(qū)招商協(xié)議書

興隆園區(qū)招商協(xié)議書?甲方（招商方）：名稱：[興隆園區(qū)全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[園區(qū)詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（投資方）：名稱：[投資方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[投資方詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有興隆園區(qū)（以下簡稱"園區(qū)"），具備良好的投資環(huán)境和產(chǎn)業(yè)發(fā)展條件，乙方有意在園區(qū)進行投資興業(yè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在園區(qū)投資事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.園區(qū)位置及范圍興隆園區(qū)位于[具體地理位置]，總規(guī)劃面積為[X]平方米，其中一期規(guī)劃面積為[X]平方米，二期規(guī)劃面積為[X]平方米。園區(qū)東至[東至邊界具體描述]，南至[南至邊界具體描述]，西至[西至邊界具體描述]，北至[北至邊界具體描述]。2.園區(qū)基礎設施園區(qū)已完成"七通一平"，即通路、通水、通電、通氣、通訊、通排水、通有線電視及場地平整。道路設施完善，主干道寬度為[X]米，次干道寬度為[X]米，確保企業(yè)運輸車輛順暢通行。供水設施：園區(qū)配備有先進的供水系統(tǒng)，日供水能力為[X]立方米，水質(zhì)符合國家相關標準。供電設施：雙回路供電，電力供應穩(wěn)定可靠，能夠滿足企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的用電需求。供氣設施：提供[具體燃氣種類]，管道鋪設至園區(qū)邊界，企業(yè)可根據(jù)需求便捷接入。通訊設施：具備完善的通訊網(wǎng)絡，包括固定電話、移動通訊信號覆蓋，光纖網(wǎng)絡接入帶寬可達[X]Mbps以上。排水設施：雨污分流系統(tǒng)完善，排水管道管徑為[X]毫米，確保園區(qū)內(nèi)雨水和污水能夠及時排放。有線電視設施：可提供清晰、穩(wěn)定的有線電視信號，滿足企業(yè)員工生活娛樂需求。3.園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位興隆園區(qū)重點發(fā)展[主導產(chǎn)業(yè)名稱]，圍繞主導產(chǎn)業(yè)打造完整的產(chǎn)業(yè)鏈條，吸引相關上下游企業(yè)入駐。鼓勵發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務業(yè)等符合國家產(chǎn)業(yè)政策和園區(qū)發(fā)展規(guī)劃的產(chǎn)業(yè)。4.乙方投資項目乙方計劃在園區(qū)投資建設[項目名稱]，項目主要從事[項目具體經(jīng)營范圍]，預計總投資為人民幣[X]元。項目建成后，預計可實現(xiàn)年銷售收入人民幣[X]元，年利稅人民幣[X]元，解決就業(yè)人數(shù)[X]人。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利對乙方在園區(qū)的投資項目進行監(jiān)督管理，確保項目符合園區(qū)規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策要求。按照本協(xié)議約定，收取相關費用。有權(quán)根據(jù)園區(qū)發(fā)展需要，對園區(qū)基礎設施和公共服務設施進行統(tǒng)一規(guī)劃、建設和管理。2.義務為乙方提供園區(qū)土地[土地面積]平方米，土地用途為[土地具體用途]，土地使用年限為[X]年。土地出讓價格為每平方米人民幣[X]元，共計人民幣[X]元。甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理土地出讓相關手續(xù)，確保乙方按時取得土地使用權(quán)證。負責園區(qū)內(nèi)的基礎設施維護和公共服務保障，確保園區(qū)環(huán)境整潔、設施完好、服務高效。協(xié)助乙方辦理項目立項、環(huán)評、安評、規(guī)劃建設等相關審批手續(xù)，積極協(xié)調(diào)相關部門，為乙方提供便利條件，確保項目順利推進。為乙方提供優(yōu)惠政策支持，包括但不限于稅收優(yōu)惠、財政補貼等，具體政策按照國家及地方相關規(guī)定執(zhí)行，并在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)制定詳細的優(yōu)惠政策實施細則提供給乙方。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用園區(qū)土地及相關基礎設施。享受甲方提供的各項優(yōu)惠政策和服務。對甲方的服務和管理工作提出意見和建議。2.義務按照本協(xié)議約定的投資規(guī)模、投資進度和項目經(jīng)營范圍進行投資建設和經(jīng)營活動。乙方應在本協(xié)議簽訂后[X]個月內(nèi)開工建設，并在開工后[X]個月內(nèi)完成項目主體工程建設，[X]個月內(nèi)項目竣工投產(chǎn)。如因不可抗力等特殊原因需要延期的，需提前[X]個工作日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)各項規(guī)章制度，合法經(jīng)營，照章納稅。自行承擔項目建設和經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于土地出讓金、建設成本、運營成本、稅費等。負責項目的環(huán)境保護和安全生產(chǎn)工作，確保項目建設和運營符合環(huán)保和安全要求，承擔因違反相關規(guī)定而產(chǎn)生的法律責任。積極配合甲方的各項工作，按照甲方要求提供項目建設和經(jīng)營過程中的相關資料和信息。三、費用及支付方式1.土地出讓金乙方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付土地出讓金的[X]%作為定金，計人民幣[X]元。剩余土地出讓金應在甲方協(xié)助乙方取得土地使用權(quán)證后[X]個工作日內(nèi)一次性支付完畢。2.其他費用乙方在項目建設過程中，應按照國家及地方相關規(guī)定繳納各項規(guī)費和稅費。對于甲方為乙方提供的其他服務，如基礎設施維護、公共服務保障等，乙方應按照甲方制定的收費標準按時支付相關費用。收費標準如有調(diào)整，甲方應提前[X]個工作日通知乙方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時為乙方提供土地或協(xié)助乙方辦理土地出讓相關手續(xù)，導致乙方無法按時取得土地使用權(quán)證，每逾期一日，甲方應按照土地出讓金總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行本協(xié)議約定的基礎設施維護和公共服務保障義務，影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方應及時采取措施予以解決，并按照乙方因此遭受的實際損失進行賠償。若甲方違反本協(xié)議約定的優(yōu)惠政策承諾，未給予乙方相應優(yōu)惠政策或擅自變更優(yōu)惠政策的，甲方應退還乙方已多繳納的費用，并按照應給予乙方的優(yōu)惠政策金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付土地出讓金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的投資規(guī)模、投資進度和項目經(jīng)營范圍進行投資建設和經(jīng)營活動，甲方有權(quán)責令乙方限期改正。如乙方在限期內(nèi)仍未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地使用權(quán)，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反國家法律法規(guī)和園區(qū)各項規(guī)章制度，或因乙方原因?qū)е马椖拷ㄔO和運營不符合環(huán)保和安全要求，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方違約行為給園區(qū)其他企業(yè)或第三方造成損失的，乙方應負責賠償。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充