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文檔簡介
2025店鋪轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號:本合同由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂:甲方(轉(zhuǎn)讓方):(身份/統(tǒng)一社會信用代碼:)乙方(受讓方):(身份/統(tǒng)一社會信用代碼:)鑒于甲方擁有位于省市區(qū)路號的店鋪(以下稱“店鋪”)的所有權及相關權益,并有意將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方愿意受讓該店鋪的所有權及相關權益。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下合同:第一條合同標的1.1甲方同意將其擁有的位于省市區(qū)路號的店鋪(包括但不限于該店鋪的所有權、經(jīng)營權、使用權等)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意受讓。1.2店鋪轉(zhuǎn)讓后,乙方將取得店鋪的所有權及相關權益,甲方不再享有任何權利。第二條轉(zhuǎn)讓方式2.1本合同為店鋪整體轉(zhuǎn)讓合同,甲方將店鋪的所有權利和義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓后,乙方將承繼甲方在店鋪經(jīng)營中的一切權利和義務,包括但不限于與店鋪相關的租賃合同、經(jīng)營許可、員工雇傭等事項。第三條轉(zhuǎn)讓費用3.1甲乙雙方同意,店鋪的轉(zhuǎn)讓費用為人民幣元(大寫:元整)。3.2轉(zhuǎn)讓費用的支付方式為以下第種方式:a)一次性支付:乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓費用一次性支付至甲方指定賬戶(賬戶名稱:,開戶銀行:,賬號:)。b)分期支付:乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用的%,即人民幣元,剩余部分應于年月日前支付完畢。3.3甲方收取轉(zhuǎn)讓費用后,應當向乙方提供合法的收款憑證。第四條雙方的權利和義務4.1甲方的權利和義務4.1.1甲方應協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓的相關手續(xù),包括但不限于與原landlord、政府相關部門及其他相關方的溝通和協(xié)調(diào)。4.1.2甲方保證其對店鋪擁有合法的所有權,并無任何權利瑕疵,如抵押、質(zhì)押、查封等,保證乙方在受讓后不會因甲方的原因而遭受任何損失。4.1.3甲方應向乙方提供與店鋪相關的所有資料,包括但不限于租賃合同、經(jīng)營許可、稅務登記證、營業(yè)執(zhí)照等。4.1.4甲方應協(xié)助乙方處理轉(zhuǎn)讓前的債務、糾紛及其他未了事宜,如有任何遺留問題,由甲方負責解決。4.2乙方的權利和義務4.2.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓費用。4.2.2乙方應保證其對店鋪的使用和經(jīng)營符合相關法律法規(guī),并按時繳納店鋪經(jīng)營所需的各項稅費、租金及相關費用。4.2.3乙方應維護店鋪的設施和設備,保持店鋪的完好狀態(tài),并在轉(zhuǎn)讓后承擔相關維修費用。第五條轉(zhuǎn)讓的限制與保證5.1甲方保證其轉(zhuǎn)讓行為不會導致乙方在任何方面遭受損失,并且不會違反法律法規(guī)的規(guī)定。5.2甲方保證其對店鋪的轉(zhuǎn)讓已經(jīng)取得所有必要的批準和授權,如有任何限制或禁止轉(zhuǎn)讓的情形,甲方應提前通知乙方,并協(xié)助乙方解除或規(guī)避相關限制。5.3乙方保證其具備合法的受讓資質(zhì),并愿意按照本合同約定的條件和方式履行支付義務。第六條合同的變更和解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以書面形式對本合同進行變更或解除。6.2如因一方違約導致合同無法履行,另一方有權解除合同,并要求違約方承擔相應的違約責任。6.3合同的變更或解除應當以書面形式通知對方,并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。第七條違約責任7.1任何一方未按本合同約定履行義務的,視為違約,違約方應向守約方支付違約金,違約金金額為人民幣元(大寫:元整)。7.2如違約金不足以彌補因違約造成的損失,違約方應賠償守約方遭受的全部損失,包括但不限于實際損失、律師費、訴訟費等。7.3甲方未能按本合同約定協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)或解決遺留問題,導致乙方無法正常經(jīng)營的,視為甲方違約,乙方有權解除合同,并要求甲方賠償全部損失。7.4乙方未能按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用的,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金及賠償損失。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.2本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。如本合同的內(nèi)容與相關法律法規(guī)相抵觸,以相關法律法規(guī)為準。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。甲方(簽字/蓋章):法定代表人/代理人(簽字):日期:年月日乙方(簽字/蓋章):法定代表人/代理人(簽字):
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