2025房屋購買借款合同

2025房屋購買借款合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（出借人）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（借款人）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于乙方因房屋購買需要，向甲方借款用于支付購房相關(guān)費用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）元（￥），以下簡稱“借款”。第二條借款用途乙方承諾將借款專項用于購買位于的房屋（以下簡稱“目標(biāo)房屋”），具體用途包括但不限于支付購房首付款、契稅、交易手續(xù)費及其他相關(guān)費用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將借款挪作他用。第三條借款期限本合同項下借款期限為年月日至年月日，共計個月/年。借款期限屆滿時，乙方應(yīng)按時足額償還全部借款本金及利息。第四條借款利率借款利率按中國人民銀行同期貸款基準利率上浮%，即年利率為%。若中國人民銀行調(diào)整基準利率，雙方協(xié)商后可對利率進行相應(yīng)調(diào)整，但甲方不得單方面提高利率。第五條還款方式乙方應(yīng)按月/季度/次償還借款利息，每月/季度的利息為人民幣元（￥），一期利息隨本金一并償還。乙方應(yīng)于每期還款日（每月日/每季日）前，將應(yīng)還款項支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：若乙方提前還款，需提前個工作日通知甲方，并支付截至還款日的全部利息。第六條借款擔(dān)保為保障甲方債權(quán)的實現(xiàn)，乙方同意以下列方式提供擔(dān)保：以目標(biāo)房屋作為抵押物，雙方另行簽訂抵押合同，并辦理抵押登記手續(xù)。由（保證人名稱）提供連帶責(zé)任保證，保證人同意在乙方未按期履行債務(wù)時，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方：按時足額向乙方提供借款，不得無故拖延或拒絕。有權(quán)監(jiān)督乙方借款的使用情況，確保借款?？顚Ｓ谩Ｒ曳剑喊磿r足額償還借款本金及利息，不得逾期。未經(jīng)甲方書面同意，不得將目標(biāo)房屋出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。如發(fā)生可能影響還款能力的情況，應(yīng)及時通知甲方。第八條違約責(zé)任乙方違約情形：未按期支付利息或本金，逾期部分按日利率‰收取違約金。擅自改變借款用途。未按約定辦理抵押或擔(dān)保手續(xù)。將目標(biāo)房屋出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負擔(dān)。因乙方原因?qū)е录追絺鶛?quán)未獲實現(xiàn)。違約處理：甲方有權(quán)提前收回全部借款本息，并要求乙方支付違約金。甲方有權(quán)通過法律途徑追償，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第九條合同的生效、變更與解除本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。如因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其他用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條附則甲方向乙方支付借款時，雙方應(yīng)簽署《借款借據(jù)》，確認借款已實際交付。本合同所有通知、函件應(yīng)以書面形式發(fā)送至合同列明的地址，若地址變更，應(yīng)提前書面通知對方。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：