2025物業(yè)管理勞動(dòng)合同范文

2025物業(yè)管理勞動(dòng)合同范文本合同由以下雙方于年月日在（簽訂地點(diǎn)）簽訂：甲方（物業(yè)管理公司）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（物業(yè)服務(wù)人員）：身份碼：居住地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方需要為其管理的物業(yè)項(xiàng)目提供專(zhuān)業(yè)、規(guī)范的物業(yè)服務(wù)，乙方愿意為甲方提供相關(guān)物業(yè)服務(wù)工作，雙方基于平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同基本條款1.1合同編號(hào)：1.2合同簽訂地點(diǎn)：1.3合同生效日期：年月日1.4合同終止日期：年月日甲方與乙方約定，本合同自簽訂之日起生效，至約定的終止日期終止。第二條服務(wù)范圍2.1乙方同意按照甲方的要求，為以下物業(yè)項(xiàng)目提供物業(yè)服務(wù)：（此處詳細(xì)列明物業(yè)項(xiàng)目名稱(chēng)、地址及相關(guān)信息）2.2乙方提供的物業(yè)服務(wù)范圍包括但不限于：（1）物業(yè)區(qū)域內(nèi)的清潔服務(wù)；（2）物業(yè)區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)；（3）物業(yè)區(qū)域內(nèi)的秩序維護(hù)；（4）物業(yè)區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)與管理；（5）甲方根據(jù)物業(yè)項(xiàng)目需求另行安排的其他物業(yè)服務(wù)。2.3乙方應(yīng)按照甲方制定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和操作流程提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)確保以下服務(wù)指標(biāo)達(dá)到或超過(guò)以下要求：（1）物業(yè)區(qū)域內(nèi)的清潔頻率為每日次，做到（如：無(wú)垃圾、無(wú)異味、無(wú)揚(yáng)塵等）；（2）綠化區(qū)域每周養(yǎng)護(hù)不少于次，確保植物生長(zhǎng)良好、環(huán)境美觀；（3）物業(yè)區(qū)域內(nèi)24小時(shí)巡邏，確保安全有序；（4）設(shè)施設(shè)備完好率達(dá)到%，定期維護(hù)并記錄；（5）業(yè)主滿(mǎn)意度不低于%。3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行定期檢查和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1甲方向乙方支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣元/月（大寫(xiě)：），該費(fèi)用包括乙方提供服務(wù)所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)于每月日前將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：銀行賬號(hào)：4.3如因乙方服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致甲方額外支出費(fèi)用，甲方有權(quán)從應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用中扣除，或要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)依法繳納個(gè)人所得稅及相關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用，甲方將在支付服務(wù)費(fèi)用前依法代扣代繳。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)工作，提出改進(jìn)建議并要求乙方限期整改。5.2甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。5.3甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作條件和勞動(dòng)保護(hù)措施，確保乙方能夠安全、高效地完成工作任務(wù)。5.4甲方有權(quán)根據(jù)物業(yè)項(xiàng)目需求調(diào)整乙方的工作內(nèi)容及服務(wù)范圍，并提前通知乙方。乙方權(quán)利與義務(wù)：5.5乙方有權(quán)獲得甲方支付的勞動(dòng)報(bào)酬及相關(guān)福利，享有法律法規(guī)規(guī)定的勞動(dòng)權(quán)利。5.6乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方制定的規(guī)章制度，服從甲方的工作安排，按時(shí)完成物業(yè)服務(wù)工作。5.7乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方提供的工作設(shè)備和工具，妥善使用并及時(shí)維護(hù)，如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.8乙方應(yīng)遵守物業(yè)項(xiàng)目所在地的法律法規(guī)，維護(hù)良好的職業(yè)道德和職業(yè)形象。第六條勞動(dòng)條件與保護(hù)6.1工作時(shí)間：（1）乙方的標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間為每日小時(shí)，每周小時(shí)。（2）如因物業(yè)項(xiàng)目需求，甲方需乙方延長(zhǎng)工作時(shí)間或在法定節(jié)假日工作，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并支付相應(yīng)的加班費(fèi)用。6.2勞動(dòng)保護(hù)：甲方應(yīng)為乙方提供符合國(guó)家及地方規(guī)定的勞動(dòng)保護(hù)和安全保障措施，包括但不限于：（1）提供必要的防護(hù)用品；（2）定期組織職業(yè)健康檢查；（3）為乙方購(gòu)買(mǎi)意外傷害保險(xiǎn)或其他相關(guān)保險(xiǎn)。6.3休息與休假：乙方享有國(guó)家法定節(jié)假日、休息日及帶薪年假。具體休假安排由甲乙雙方協(xié)商確定，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。第七條合同的變更、解除與終止7.1合同變更：（1）如需變更本合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同內(nèi)容。7.2合同解除：（1）甲方或乙方在合同履行期間如需提前解除合同，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。（2）如乙方嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)立即解除合同并不支付任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。7.3合同終止：本合同到期后自動(dòng)終止，如雙方有意續(xù)簽，應(yīng)于合同期滿(mǎn)前日協(xié)商一致并簽署新合同。第八條違約責(zé)任8.1如甲方無(wú)正當(dāng)理由拖欠服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的‰支付違約金。8.2如乙方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)項(xiàng)目出現(xiàn)重大問(wèn)題或業(yè)主投訴，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并有權(quán)解除合同。8.3如因乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律或職業(yè)道德，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償相關(guān)損失，并解除合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1如因本合同履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（如：合同簽訂地）人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽