2025物業(yè)管理勞動合同范文

2025物業(yè)管理勞動合同范文本合同由以下雙方于年月日在（簽訂地點）簽訂：甲方（物業(yè)管理公司）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（物業(yè)服務(wù)人員）：身份碼：居住地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方需要為其管理的物業(yè)項目提供專業(yè)、規(guī)范的物業(yè)服務(wù)，乙方愿意為甲方提供相關(guān)物業(yè)服務(wù)工作，雙方基于平等、自愿、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：第一條合同基本條款1.1合同編號：1.2合同簽訂地點：1.3合同生效日期：年月日1.4合同終止日期：年月日甲方與乙方約定，本合同自簽訂之日起生效，至約定的終止日期終止。第二條服務(wù)范圍2.1乙方同意按照甲方的要求，為以下物業(yè)項目提供物業(yè)服務(wù)：（此處詳細列明物業(yè)項目名稱、地址及相關(guān)信息）2.2乙方提供的物業(yè)服務(wù)范圍包括但不限于：（1）物業(yè)區(qū)域內(nèi)的清潔服務(wù)；（2）物業(yè)區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護；（3）物業(yè)區(qū)域內(nèi)的秩序維護；（4）物業(yè)區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護與管理；（5）甲方根據(jù)物業(yè)項目需求另行安排的其他物業(yè)服務(wù)。2.3乙方應(yīng)按照甲方制定的服務(wù)標準和操作流程提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。第三條服務(wù)標準3.1乙方應(yīng)確保以下服務(wù)指標達到或超過以下要求：（1）物業(yè)區(qū)域內(nèi)的清潔頻率為每日次，做到（如：無垃圾、無異味、無揚塵等）；（2）綠化區(qū)域每周養(yǎng)護不少于次，確保植物生長良好、環(huán)境美觀；（3）物業(yè)區(qū)域內(nèi)24小時巡邏，確保安全有序；（4）設(shè)施設(shè)備完好率達到%，定期維護并記錄；（5）業(yè)主滿意度不低于%。3.2甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進行定期檢查和評估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條服務(wù)費用及支付方式4.1甲方向乙方支付的物業(yè)服務(wù)費用為人民幣元/月（大寫：），該費用包括乙方提供服務(wù)所需的人工費、材料費及其他相關(guān)費用。4.2甲方應(yīng)于每月日前將服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：4.3如因乙方服務(wù)不符合約定標準導(dǎo)致甲方額外支出費用，甲方有權(quán)從應(yīng)付服務(wù)費用中扣除，或要求乙方承擔(dān)相關(guān)費用。4.4乙方應(yīng)依法繳納個人所得稅及相關(guān)社會保險費用，甲方將在支付服務(wù)費用前依法代扣代繳。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)工作，提出改進建議并要求乙方限期整改。5.2甲方應(yīng)按時足額支付乙方服務(wù)費用，不得無故拖欠。5.3甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作條件和勞動保護措施，確保乙方能夠安全、高效地完成工作任務(wù)。5.4甲方有權(quán)根據(jù)物業(yè)項目需求調(diào)整乙方的工作內(nèi)容及服務(wù)范圍，并提前通知乙方。乙方權(quán)利與義務(wù)：5.5乙方有權(quán)獲得甲方支付的勞動報酬及相關(guān)福利，享有法律法規(guī)規(guī)定的勞動權(quán)利。5.6乙方應(yīng)嚴格遵守甲方制定的規(guī)章制度，服從甲方的工作安排，按時完成物業(yè)服務(wù)工作。5.7乙方應(yīng)愛護甲方提供的工作設(shè)備和工具，妥善使用并及時維護，如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.8乙方應(yīng)遵守物業(yè)項目所在地的法律法規(guī)，維護良好的職業(yè)道德和職業(yè)形象。第六條勞動條件與保護6.1工作時間：（1）乙方的標準工作時間為每日小時，每周小時。（2）如因物業(yè)項目需求，甲方需乙方延長工作時間或在法定節(jié)假日工作，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并支付相應(yīng)的加班費用。6.2勞動保護：甲方應(yīng)為乙方提供符合國家及地方規(guī)定的勞動保護和安全保障措施，包括但不限于：（1）提供必要的防護用品；（2）定期組織職業(yè)健康檢查；（3）為乙方購買意外傷害保險或其他相關(guān)保險。6.3休息與休假：乙方享有國家法定節(jié)假日、休息日及帶薪年假。具體休假安排由甲乙雙方協(xié)商確定，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。第七條合同的變更、解除與終止7.1合同變更：（1）如需變更本合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同內(nèi)容。7.2合同解除：（1）甲方或乙方在合同履行期間如需提前解除合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。（2）如乙方嚴重違反甲方規(guī)章制度或服務(wù)標準，甲方有權(quán)立即解除合同并不支付任何經(jīng)濟補償。7.3合同終止：本合同到期后自動終止，如雙方有意續(xù)簽，應(yīng)于合同期滿前日協(xié)商一致并簽署新合同。第八條違約責(zé)任8.1如甲方無正當(dāng)理由拖欠服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的‰支付違約金。8.2如乙方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)項目出現(xiàn)重大問題或業(yè)主投訴，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并有權(quán)解除合同。8.3如因乙方違反勞動紀律或職業(yè)道德，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償相關(guān)損失，并解除合同。第九條爭議解決9.1如因本合同履行產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（如：合同簽訂地）人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽