2025年北京裝飾裝修合同范本

2025年北京裝飾裝修合同范本本合同由發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）與承包方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，旨在明確雙方在裝飾裝修工程中的權利義務關系，確保工程順利進行并達到預期效果。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條合同雙方信息甲方：，身份：，聯絡方式：，地址：。乙方：，資質證書編號：，聯絡方式：，地址：。第二條工程概況2.1工程名稱：。2.2工程地址：。2.3建筑面積：平方米。2.4裝飾裝修范圍：（具體范圍以雙方確認的施工圖紙及清單為準）。2.5工程性質：（住宅、商業(yè)、辦公等）。第三條承包方式3.1本工程采取下列第種承包方式：a.包工包料；b.包工不包料；c.部分包工包料。3.2承包范圍及內容：（詳細描述裝修工程的具體內容，包括但不限于拆除工程、新建工程、水電改造、墻面涂料、地面鋪裝、門窗安裝等）。第四條工程期限4.1開工日期：年月日。4.2竣工日期：年月日。4.3總工期：天。4.4因下列原因導致工期延誤，雙方可協商順延工期：a.不可抗力；b.甲方未能按期提供施工條件或材料；c.工程設計變更或施工圖紙調整；d.其他非乙方責任的情況。4.5因乙方原因導致工期延誤，甲方有權要求乙方賠償由此造成的損失。第五條工程質量及驗收標準5.1工程質量標準：（如國家或地方相關裝飾裝修質量標準）。5.2施工圖紙及技術要求：本工程采用的施工圖紙及技術文件，由甲方提供或乙方提供，經雙方確認后作為施工依據。施工過程中如需變更設計，雙方應協商一致并簽訂補充協議。5.3材料要求：乙方使用的材料應符合國家標準及環(huán)保要求，并提供相關質量證明文件。材料進場時需經甲方驗收，不合格材料不得使用。5.4隱蔽工程驗收：施工過程中，乙方應在隱蔽工程隱蔽前通知甲方進行驗收，甲方應在日內完成驗收并簽署意見。如驗收不合格，乙方應按甲方要求進行整改，整改后重新驗收。5.5竣工驗收：工程竣工后，乙方應書面通知甲方進行驗收，甲方應在日內完成驗收。驗收合格后，雙方簽署《竣工驗收報告》。5.6質量保修：乙方承諾自工程竣工之日起提供年的質量保修服務。保修期內，因施工質量導致的損壞，乙方應免費修復。第六條合同價款及支付方式6.1合同總價款：人民幣元（大寫：元整）。6.2價款構成：設計費：人民幣元；材料費：人民幣元；人工費：人民幣元；其他費用：人民幣元。6.3付款方式：第一期付款：合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價款的%，即人民幣元。第二期付款：工程進度達到%時，甲方向乙方支付合同總價款的%，即人民幣元。第三期付款：工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的%，即人民幣元。質量保修金：合同總價款的%，即人民幣元，自工程竣工之日起滿年后無質量問題一次性支付。6.4付款方式變更：付款方式如需變更，雙方應簽訂書面補充協議。第七條雙方權利與義務7.1甲方的權利與義務：有權監(jiān)督乙方的施工進度及質量，提出合理建議。負責提供施工場地及水、電等施工條件。按時支付合同約定的款項。負責協調鄰里關系及相關部門的手續(xù)辦理。7.2乙方的權利與義務：有權要求甲方按時支付合同款項。負責按合同約定完成施工任務，確保施工質量符合標準。負責施工現場的安全管理，確保施工過程符合相關法律法規(guī)。負責材料的采購及保管，確保材料質量。第八條變更與解除8.1工程變更：工程設計或施工內容變更，雙方應協商一致并簽訂書面補充協議。因變更導致的費用增減，雙方應按補充協議約定結算。8.2合同解除：任何一方因故無法履行合同條款，可協商解除合同。合同解除后，雙方應結算已完工程的費用。第九條違約責任9.1甲方違約責任：未按合同約定支付款項，每逾期一日，按未付金額的%支付違約金。未按期提供施工條件，導致工期延誤，乙方有權要求順延工期或賠償損失。9.2乙方違約責任：未按合同約定完成施工任務，甲方有權要求整改并承擔相關費用。工程質量未達到約定標準，甲方有權要求返工并承擔相關費用。第十條爭議解決10.1因本合同引起的爭議，雙方應通過友好協商解決。10.2協商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽字日期：