2025年標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人住房抵押借款合同6篇

2025年標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人住房抵押借款合同6篇篇1甲方（借款人）：姓名：[借款人姓名]身份證號：[借款人身份證號]住址：[借款人詳細(xì)住址]聯(lián)系方式：[借款人電話號碼]乙方（貸款人）：單位名稱：[貸款人單位名稱]法人代表姓名：[法人姓名]身份證號：[法人身份證號]地址：[貸款人單位地址]聯(lián)系方式：[貸款人電話號碼]鑒于甲方需要借款用于購買自用住房，并同意以其所購買的房屋作為抵押物，乙方同意貸款給甲方。為明確雙方權(quán)益，特訂立此個人住房抵押借款合同。一、借款條款1.借款金額：人民幣[大寫金額]（￥[借款金額數(shù)字格式]元）。2.借款期限：[借款期限，例如：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止]。3.借款利率：年利率為XX%，具體計算方式按照每月實際天數(shù)計算。4.還款方式：[還款方式描述，例如：等額本息還款法或其他方式]。二、抵押條款1.抵押物：甲方所擁有的位于[房產(chǎn)地址]的住房。2.抵押期限：與借款期限一致。3.甲方承諾在借款未還清前不擅自出售、轉(zhuǎn)讓或重復(fù)抵押該房產(chǎn)。若違反此承諾，乙方有權(quán)要求甲方立即償還所有欠款。4.若甲方未能按期還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。三、保證條款1.甲方承諾所提供的所有文件和信息是真實、完整、有效的。若存在任何虛假陳述或遺漏重要信息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還所有欠款及承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。2.甲方保證在借款期間按時還款，若因特殊原因無法按時還款，應(yīng)提前通知乙方并征得乙方同意。否則，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期罰息。篇2合同編號：[合同編號]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份證號碼：[借款人身份證號]乙方（貸款人）：[貸款人姓名]身份證號碼：[貸款人身份證號]鑒于甲方需要借款購買個人住房，并愿意以其所購房產(chǎn)作為抵押物向乙方提供擔(dān)保，乙方同意借款給甲方。為明確各方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：人民幣[借款金額]元整。2.借款期限：[借款期限]（自款項發(fā)放之日起計算）。3.借款利率：年利率為[利率百分比]，自款項發(fā)放之日起計算。利率調(diào)整按照人民銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.還款方式：[還款方式描述]（如等額本息還款、等額本金還款等）。二、抵押條款1.抵押物：甲方將購買的位于[房產(chǎn)地址]的個人住房作為本合同項下債權(quán)的抵押物。2.抵押期限：自本合同生效之日起至所有債務(wù)清償完畢止。3.抵押物保險：甲方應(yīng)對抵押物購買保險，并將乙方列為保險第一受益人。4.抵押物登記：甲乙雙方應(yīng)及時辦理抵押物的登記手續(xù)。三、保證與承諾1.甲方保證所提供的所有文件和資料均真實、準(zhǔn)確、合法、有效。2.甲方承諾在借款期限內(nèi)按時足額還款，不擅自改變借款用途。3.乙方承諾按時足額發(fā)放貸款。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定還款，乙方有權(quán)要求甲方立即清償所有債務(wù)。2.若甲方違反本合同任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е碌盅何锊荒苻k理抵押登記，乙方有權(quán)要求甲方立即清償所有債務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。五、合同的變更與解除1.本合同的任何變更與解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。2.若發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定的情形，本合同可以解除或終止。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款本合同的任何補充協(xié)議、附件等均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。雙方在此聲明均已閱讀并理解本合同的全部內(nèi)容，自愿遵守本合同的各項約定。篇3借款人（甲方）：__________________貸款人（乙方）：__________________銀行鑒于甲方因購房需要借款，乙方同意向甲方提供貸款，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本個人住房抵押借款合同。一、借款條款1.借款金額：乙方同意向甲方提供人民幣______元整（大寫：______元整）的貸款，用于甲方購買自用住房。2.借款期限：借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。實際放款日與到期日以借據(jù)為準(zhǔn)。3.借款利率：本合同項下貸款利率按中國人民銀行公布的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，如遇法定利率調(diào)整，本合同貸款利率于次年年初調(diào)整。二、還款條款1.還款方式：甲方應(yīng)按照等額本息還款法按月償還貸款本息。每月還款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。如遇利率調(diào)整，乙方將在下一個還款周期按照調(diào)整后的利率計算每月還款金額。2.還款賬戶：甲方應(yīng)在乙方處開設(shè)個人結(jié)算賬戶，并將該賬戶作為還款賬戶，按時足額償還貸款本息。三、抵押條款1.抵押物：甲方以所購住房作為本合同項下貸款的抵押物。抵押物詳細(xì)情況包括但不限于：坐落位置、面積、產(chǎn)權(quán)年限等，詳見本合同附件《抵押物清單》。2.抵押期限：抵押期限自本合同生效之日起至甲方全部債務(wù)清償完畢之日止。3.抵押物保險：甲方應(yīng)對抵押物辦理保險，保險期限應(yīng)長于借款期限，并將乙方列為第一受益人。保險費用由甲方承擔(dān)。四、保證條款1.甲方保證對所抵押的房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，并保證在借款期限內(nèi)不擅自處分抵押物。2.甲方保證所提供的所有文件、資料真實、合法、有效。如因甲方提供虛假資料導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按約定日期或金額償還借款，乙方有權(quán)收取逾期罰息，罰息利率按合同利率上浮____%執(zhí)行。2.若甲方連續(xù)____個月未能按時足額償還借款本息，乙方有權(quán)宣布本合同項下貸款提前到期，要求甲方立即清償全部貸款本息及相關(guān)費用。3.若甲方違反本合同約定的其他條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。六、其他條款1.本合同的修改、補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。以下無正文。借款人（甲方）：__________________（簽字）貸款人（乙方）：__________________銀行（公章）法定代表人或授權(quán)簽字人：__________________（簽字）日期：______年______月______日附件：1.抵押物清單2.甲乙雙方身份證復(fù)印件3.房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件復(fù)印件4.其他相關(guān)文件資料等篇4合同編號：[具體編號]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份證號碼：[借款人身份證號]住址：[借款人住址]乙方（貸款人）：[貸款人姓名]身份證號碼：[貸款人身份證號]住址：[貸款人住址]鑒于甲方需要借款購買個人住房，并愿意以其所購買的住房作為抵押物提供擔(dān)保，乙方同意向甲方提供此項借款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就借款事宜達成如下協(xié)議：第一條借款用途及金額甲方借款用于購買位于[購房地址]的個人住房，借款金額為人民幣[大寫借款金額漢字大寫]（小寫：￥[借款金額]元）。甲方承諾借款將?？顚Ｓ?，不得挪作他用。第二條借款期限及利率借款期限為自本協(xié)議簽署之日起至[借款結(jié)束日期]。年利率為[年利率百分比%]的固定利率，在借款期限內(nèi)保持不變。乙方每月計收利息。第三條還款方式及計劃甲方應(yīng)按照約定的還款計劃進行還款，具體的還款方式及每期還款金額如下：每月償還本金及利息共計人民幣[每期還款金額漢字大寫]（小寫：￥[每期還款金額]元）。首次還款日期為簽署本協(xié)議后的次月對應(yīng)日。第四條抵押物條款甲方將其所購買的位于[購房地址]的個人住房作為本協(xié)議項下債權(quán)的抵押物。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后辦理抵押登記手續(xù)，并在完成登記后將其權(quán)證文件交予乙方保管。第五條保證與承諾甲方承諾其提供的所有文件和資料真實、完整、合法、有效，不存在任何隱瞞或誤導(dǎo)乙方的情形。甲方保證在借款期限內(nèi)按時足額還款，不擅自改變借款用途，不擅自處置抵押物等。第六條違約與救濟措施如甲方未能按照本協(xié)議約定的期限和金額還款，乙方有權(quán)采取以下一項或多項救濟措施：要求甲方限期糾正違約行為；要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金；處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)等。第七條合同變更與解除本協(xié)議的變更和解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。任何變更或解除均應(yīng)以書面形式作出，并作為本協(xié)議的組成部分。第八條爭議解決方式因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項[其他具體約定事項]第十條合同生效及簽署本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：[借款人親筆簽名及日期]聯(lián)系電話：[借款人聯(lián)系電話]乙方（貸款人）：[貸款人親筆簽名及日期]聯(lián)系電話：[貸款人聯(lián)系電話]---頁腳---本合同使用標(biāo)準(zhǔn)的合同編號、格式及字體，確保清晰易讀。采用法律專業(yè)術(shù)語并遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保合同的嚴(yán)謹(jǐn)性和合法性。實際運用時，請根據(jù)具體情況調(diào)整和完善合同內(nèi)容。篇5甲方（借款人）：姓名：[借款人姓名]身份證號：[借款人身份證號]住址：[借款人詳細(xì)住址]電話：[借款人聯(lián)系電話]乙方（貸款人）：單位名稱：[貸款人單位名稱]法定代表人：[貸款人單位法人姓名]職務(wù)：[貸款人單位法人職務(wù)]身份證號：[貸款人單位法人身份證號]地址：[貸款人單位地址]電話：[貸款人聯(lián)系電話]鑒于甲方有一定的資金需求，并愿意以其個人住房作為抵押物，乙方同意向甲方提供貸款。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下借款協(xié)議：第一條借款內(nèi)容1.借款金額：人民幣[借款金額大寫漢字?jǐn)?shù)字]（￥[借款金額數(shù)字]）。2.借款期限：[借款起始日期]至[借款結(jié)束日期]。具體以實際放款日和還款日計算。3.利率：年利率為百分之[利率百分比]，利息按月計算。4.還款方式：[具體還款方式，如等額本息、等額本金等]。第二條抵押物條款1.抵押物：甲方以其個人住房作為借款的抵押物，房屋產(chǎn)權(quán)證號為[房屋產(chǎn)權(quán)證號]。2.抵押期限：自本合同簽訂之日起至所有債務(wù)清償完畢止。3.甲方承諾抵押物在抵押期間保持完好，未經(jīng)乙方同意不得擅自處置抵押物。第三條借款用途甲方借款用于購買/裝修住房及其他相關(guān)費用支出，不得挪作他用。乙方有權(quán)對甲方借款使用情況進行監(jiān)督。第四條保證與承諾1.甲方保證抵押物來源合法，不存在權(quán)屬糾紛。2.甲方承諾按期還款，如未能按時還款，乙方有權(quán)要求甲方提前清償全部借款及利息。3.甲方承擔(dān)與本合同相關(guān)的所有費用（包括但不限于律師費、公證費、評估費等）。第五條違約責(zé)任和爭議解決1.若甲方未能按約定還款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并處置抵押物。2.如雙方因本合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第六條其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)過協(xié)商一致，所達成的補充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方（借款人）：[簽字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（貸款人）：[蓋章或簽字]（注：如為法人需蓋公章）日期：XXXX年XX月XX日-----------------------------------------分割線--------------------------------------- 注意：以上為一份關(guān)于個人住房抵押借款合同的范本，實際合同應(yīng)根據(jù)具體情況和法律法規(guī)要求進行適當(dāng)調(diào)整。在簽署任何法律文件之前，建議尋求專業(yè)法律顧問的幫助以確保合同的合法性和有效性。篇6合同編號：[具體編號]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份證號碼：[借款人身份證號]住址：[借款人住址]乙方（貸款人）：[貸款人姓名]身份證號碼：[貸款人身份證號]住址：[貸款人住址]鑒于甲方需要借款購買個人住房，并愿意以其所購買的住房作為抵押物提供擔(dān)保，乙方同意向甲方提供此項借款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就借款事宜達成如下協(xié)議：一、借款條款第一條借款用途甲方借款用于購買位于[購房地址]的個人住