環(huán)境維護(hù)協(xié)議_第1頁
環(huán)境維護(hù)協(xié)議_第2頁
環(huán)境維護(hù)協(xié)議_第3頁
環(huán)境維護(hù)協(xié)議_第4頁
全文預(yù)覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

環(huán)境維護(hù)協(xié)議編號:__________

甲方名稱:XX環(huán)境維護(hù)有限公司

甲方地址:XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號

乙方名稱:XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方地址:XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號

本協(xié)議雙方,甲方為環(huán)境維護(hù)有限公司,乙方為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,鑒于甲方具備專業(yè)的環(huán)境維護(hù)能力,乙方擬在開發(fā)的房地產(chǎn)項目中引入甲方進(jìn)行環(huán)境維護(hù),以保持項目周邊環(huán)境的整潔與美觀,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、合同目的:本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在環(huán)境維護(hù)方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任,確保房地產(chǎn)項目周邊環(huán)境得到有效維護(hù)。

二、合同背景:乙方房地產(chǎn)開發(fā)項目已進(jìn)入環(huán)境維護(hù)階段,為保障項目周邊環(huán)境整潔美觀,甲方與乙方達(dá)成本協(xié)議,共同推進(jìn)環(huán)境維護(hù)工作。

雙方的責(zé)任和義務(wù):

甲方責(zé)任和義務(wù):

1.按照乙方要求,提供符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的環(huán)境維護(hù)服務(wù)。

2.負(fù)責(zé)項目周邊環(huán)境的日常清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、垃圾清運等工作。

3.確保環(huán)境維護(hù)人員具備相關(guān)資質(zhì),遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.對環(huán)境維護(hù)過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵、廢水等污染物進(jìn)行有效控制,減少對周邊環(huán)境的影響。

5.在環(huán)境維護(hù)過程中,如遇緊急情況,甲方應(yīng)立即采取措施,并及時通知乙方。

6.定期向乙方提交環(huán)境維護(hù)工作報告,包括工作進(jìn)度、存在問題及改進(jìn)措施等。

乙方責(zé)任和義務(wù):

1.為甲方提供必要的場地、設(shè)施及設(shè)備,確保甲方能夠正常開展環(huán)境維護(hù)工作。

2.向甲方提供項目周邊環(huán)境維護(hù)的相關(guān)資料,包括但不限于地形圖、綠化規(guī)劃圖、垃圾清運點等。

3.支付甲方按照協(xié)議約定提供的環(huán)境維護(hù)服務(wù)費用。

4.對甲方在環(huán)境維護(hù)過程中提出的合理建議予以采納,并共同解決環(huán)境維護(hù)過程中出現(xiàn)的問題。

5.在環(huán)境維護(hù)過程中,如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)行為,應(yīng)及時制止并要求甲方改正。

6.對甲方在環(huán)境維護(hù)過程中發(fā)生的意外事故,根據(jù)事故原因和責(zé)任劃分,承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.定期對甲方提供的環(huán)境維護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查,確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到協(xié)議要求。

雙方權(quán)利:

1.甲方有權(quán)要求乙方提供必要的場地、設(shè)施及設(shè)備,以保障環(huán)境維護(hù)工作的順利進(jìn)行。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供環(huán)境維護(hù)服務(wù),并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.雙方均有權(quán)在協(xié)議履行過程中,對對方違約行為提出異議,并要求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方義務(wù):

1.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定,履行各自的責(zé)任和義務(wù),確保環(huán)境維護(hù)工作的順利進(jìn)行。

2.雙方應(yīng)保持良好的溝通,及時解決環(huán)境維護(hù)過程中出現(xiàn)的問題。

3.雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),確保環(huán)境維護(hù)工作的合法合規(guī)。

4.雙方應(yīng)共同維護(hù)項目周邊環(huán)境,為居民創(chuàng)造一個舒適、宜居的生活環(huán)境。

合同金額與支付方式:

本協(xié)議的環(huán)境維護(hù)服務(wù)總金額為人民幣壹佰萬元整(¥1,000,000.00),該金額為乙方支付給甲方用于項目周邊環(huán)境維護(hù)的完整費用。

支付方式如下:

1.首付款:合同簽訂后五日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的30%作為首付款,以確認(rèn)合同的生效。

2.進(jìn)度款:環(huán)境維護(hù)工作開始后,甲方每月向乙方提交上一月的詳細(xì)工作報表和費用清單。乙方應(yīng)在收到甲方提交的報表及清單后五個工作日內(nèi),支付上一個月環(huán)境維護(hù)費用的50%。

3.結(jié)算款:環(huán)境維護(hù)工作完成后,甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)向乙方提交最終的環(huán)境維護(hù)工作報告及結(jié)算清單。乙方應(yīng)在收到清單后十個工作日內(nèi),支付剩余合同金額的20%作為結(jié)算款。

4.保證金:乙方在合同簽訂時需向甲方支付人民幣拾萬元整(¥100,000.00)作為保證金。在合同履行完畢且無違約行為的情況下,甲方在合同終止后三十日內(nèi)無息退還保證金。

額外費用處理:

1.如在合同履行過程中,因不可抗力或非甲方責(zé)任導(dǎo)致的環(huán)境維護(hù)費用增加,超出合同約定總金額的部分,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可由乙方承擔(dān)。

2.任何額外費用應(yīng)在發(fā)生后五個工作日內(nèi),由甲方書面通知乙方,并附上相關(guān)證明材料,乙方應(yīng)在收到通知后十個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。

支付條件:

1.甲方完成約定的環(huán)境維護(hù)工作,并達(dá)到乙方要求的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方確認(rèn)收到甲方提交的合法、合規(guī)的發(fā)票和結(jié)算清單。

3.雙方無任何爭議或違約行為。

違約責(zé)任:

1.如乙方未按時支付款項,應(yīng)向甲方支付相應(yīng)逾期付款的違約金,違約金按每日萬分之五計算。

2.如甲方未按約定提供環(huán)境維護(hù)服務(wù),或服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求,乙方有權(quán)要求甲方整改,并有權(quán)扣除相應(yīng)費用。

違約與爭議解決機(jī)制:

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任:

a.若甲方未按合同約定提供環(huán)境維護(hù)服務(wù),或服務(wù)質(zhì)量不符合協(xié)議要求,乙方有權(quán)要求甲方整改,并有權(quán)扣除相應(yīng)費用。

b.若甲方逾期支付款項,應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。

c.若甲方違反合同規(guī)定,造成乙方損失,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任:

a.若乙方未按時支付款項,應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。

b.若乙方違反合同規(guī)定,造成甲方損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

c.若乙方未按約定提供必要的場地、設(shè)施及設(shè)備,導(dǎo)致甲方無法正常開展工作,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

3.除訴訟外,雙方也可選擇仲裁作為爭議解決方式。仲裁機(jī)構(gòu)為雙方共同選擇的仲裁委員會,仲裁地為合同簽訂地。

4.仲裁裁決為終局裁決,對雙方均有約束力。

5.在爭議解決過程中,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的未履行部分,除非爭議直接關(guān)聯(lián)到未履行部分。

三、適用法律

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議,如選擇訴訟解決,由合同簽訂地人民法院管轄。

五、其他

1.本協(xié)議的違約責(zé)任和爭議解決機(jī)制為雙方自愿達(dá)成,如一方違反本協(xié)議約定,另一方有權(quán)采取法律手段追究違約方的法律責(zé)任。

2.本協(xié)議的違約責(zé)任和爭議解決機(jī)制為雙方的權(quán)利義務(wù),任何第三方不得干預(yù)。

附則:

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議的生效需滿足以下條件:

1.雙方簽署本協(xié)議并加蓋公章或合同專用章。

2.雙方完成首付款的支付。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自生效之日起至環(huán)境維護(hù)工作完成之日止。具體有效期根據(jù)項目進(jìn)度和環(huán)境維護(hù)需求確定,并在協(xié)議中明確約定。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面同意,并由雙方簽字蓋章。

2.任何變更不影響本協(xié)議其他條款的效力。

3.變更后的協(xié)議作為本協(xié)議的補充部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。

四、終止

1.本協(xié)議因以下原因終止:

a.環(huán)境維護(hù)工作完成,雙方簽署終止協(xié)議;

b.雙方協(xié)商一致,決定終止本協(xié)議;

c.一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)終止本協(xié)議;

d.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。

2.本協(xié)議終止后,雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.雙方應(yīng)在本協(xié)議終止后三十日內(nèi),完成所有未了事項的清算和結(jié)算。

五、通知

1.雙方應(yīng)通過書面形式相互通知本協(xié)議的簽訂、變更、終止或其他重要事項。

2.通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式發(fā)送,自發(fā)送之日起視為送達(dá)。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難時,受影響的一方應(yīng)立即通知對方,并采取一切合理措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動亂等。

3.不可抗力事件持續(xù)超過三十日,雙方可協(xié)商決定終止本協(xié)議。

七、爭議解決

本協(xié)議的爭議解決機(jī)制按照“違約與爭議解決機(jī)制”部分的規(guī)定執(zhí)行。

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

附件:

一、需求文檔

1.環(huán)境維護(hù)服務(wù)需求清單

2.項目周邊環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查報告

3.環(huán)境維護(hù)工作計劃及實施方案

二、設(shè)計方案

1.項目周邊綠化設(shè)計方案

2.垃圾分類及清運方案

3.環(huán)境維護(hù)人員崗位職責(zé)及培訓(xùn)方案

三、技術(shù)規(guī)格

1.環(huán)境維護(hù)設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)

2.環(huán)境維護(hù)工具及用品清單

3.環(huán)境監(jiān)測設(shè)備清單及指標(biāo)要求

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方環(huán)境維護(hù)相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方房地產(chǎn)開發(fā)項目相關(guān)許可證復(fù)印件

五、其他相關(guān)材料

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論