造價(jià)咨詢(xún)及抵押評(píng)估合同

造價(jià)咨詢(xún)及抵押評(píng)估合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（咨詢(xún)方）：_______________________

地址：_______________________________

乙方（評(píng)估方）：_______________________

地址：_______________________________

合同目的及背景：

鑒于甲方擬進(jìn)行某項(xiàng)目造價(jià)咨詢(xún)及抵押評(píng)估工作，為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方提供造價(jià)咨詢(xún)及抵押評(píng)估服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的項(xiàng)目資料，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、合同文件等，以確保乙方能夠準(zhǔn)確進(jìn)行造價(jià)咨詢(xún)及抵押評(píng)估。

2.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方咨詢(xún)及評(píng)估費(fèi)用，支付方式及時(shí)間應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行。

3.甲方應(yīng)配合乙方在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行必要的勘查、測(cè)量等工作，確保乙方能夠全面了解項(xiàng)目情況。

4.甲方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假資料或未配合乙方工作所導(dǎo)致的一切責(zé)任。

5.甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合規(guī)性。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成造價(jià)咨詢(xún)及抵押評(píng)估工作，并向甲方提交評(píng)估報(bào)告。

2.乙方在咨詢(xún)及評(píng)估過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保評(píng)估結(jié)果的公正、客觀、準(zhǔn)確。

3.乙方應(yīng)保守甲方提供的項(xiàng)目資料及商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

4.乙方在評(píng)估過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行整改。

5.乙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤或遺漏所產(chǎn)生的一切責(zé)任。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成造價(jià)咨詢(xún)及抵押評(píng)估工作，并提交評(píng)估報(bào)告。

2.甲方有權(quán)要求乙方保守項(xiàng)目資料及商業(yè)秘密。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作質(zhì)量提出異議，并要求乙方進(jìn)行整改。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

3.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合規(guī)性。

合同金額與支付方式：

本合同的總金額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_______________________元整），具體金額以雙方簽字蓋章的合同為準(zhǔn)。

支付方式如下：

1.首付款：合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元作為首付款。

2.進(jìn)度款：乙方完成初步評(píng)估報(bào)告后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元作為進(jìn)度款。

3.中期款：乙方完成詳細(xì)評(píng)估報(bào)告并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元作為中期款。

4.尾款：乙方完成最終評(píng)估報(bào)告并交付甲方后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元作為尾款。

支付條件：

1.甲方支付款項(xiàng)前，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。

2.甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。

3.如因乙方原因?qū)е略u(píng)估工作延期，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整支付時(shí)間，并相應(yīng)調(diào)整支付比例。

4.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決支付問(wèn)題。

額外費(fèi)用：

1.如在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生超出原合同金額的額外費(fèi)用，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定費(fèi)用金額及支付方式。

2.額外費(fèi)用包括但不限于：差旅費(fèi)、資料費(fèi)、第三方服務(wù)費(fèi)等。

本合同支付條款的變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為合同附件。任何未在合同中明確的支付條款變更，均不構(gòu)成對(duì)合同的修改。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的__________%作為違約金。

2.若乙方未按合同約定時(shí)間完成評(píng)估工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的__________%作為違約金。

3.若任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、違約行為

1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。

2.乙方未按時(shí)完成評(píng)估工作。

3.任何一方違反合同約定，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或提供虛假信息。

4.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

三、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁解決，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

四、適用法律

本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

五、管轄法院

本合同簽訂地為_(kāi)_________，雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由__________人民法院管轄。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附則：

一、生效條件

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效前，雙方應(yīng)確保已履行所有必要的審批、登記手續(xù)，并取得相關(guān)有權(quán)機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至乙方完成評(píng)估工作并向甲方提交最終評(píng)估報(bào)告之日止。合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同可自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、變更

1.本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式由雙方共同簽署，并作為合同附件。

2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

四、終止

1.本合同在以下情形下可提前終止：

a.雙方協(xié)商一致；

b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

c.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未糾正；

d.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

2.合同終止后，雙方應(yīng)立即終止所有合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定處理未完成的工作和剩余款項(xiàng)。

五、通知

1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知任何地址變更、聯(lián)系方式變更或其他與本合同相關(guān)的重大事項(xiàng)。

2.通知應(yīng)以掛號(hào)信、快遞或電子郵件等方式發(fā)送，自發(fā)出之日起視為送達(dá)。

六、不可抗力

1.如因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)動(dòng)蕩等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。

2.不可抗力事件持續(xù)超過(guò)__________日，雙方可協(xié)商決定合同是否繼續(xù)履行。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同未盡事宜，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則和法律規(guī)定。

3.本合同附件與本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方項(xiàng)目資料：

a.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙；

b.工程量清單；

c.項(xiàng)目合同文件；

d.項(xiàng)目相關(guān)審批文件；

e.項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)照片及測(cè)量數(shù)據(jù)。

2.乙方評(píng)估報(bào)告：

a.造價(jià)咨詢(xún)報(bào)告；

b.抵押評(píng)估報(bào)告；

c.評(píng)估過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)計(jì)算表格和圖表；

d.評(píng)估過(guò)程中使用的參考資料和標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方付款憑證：

a.首付款支付憑證；

b.進(jìn)度款支付憑證；

c.中期款支付憑證；

d.尾款支付憑證。

4.雙方簽字蓋章的合同副本。

5.乙方資質(zhì)證明文件：

a.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

b.乙方相關(guān)評(píng)估資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件；

c.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件。

6.雙方其他相關(guān)文件：

a.雙方協(xié)商一致的其他文件；

b.任何與本合同相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議或備忘錄。

甲方（簽字）：__________