產(chǎn)權式住宅居住權租賃及裝修服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

產(chǎn)權式住宅居住權租賃及裝修服務合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、產(chǎn)權式住宅居住權租賃及裝修服務描述1.居住權租賃甲方同意將位于______的產(chǎn)權式住宅出租給乙方，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租賃期間享有該住宅的居住權，并需遵守相關法律法規(guī)及甲方制定的居住規(guī)則。2.裝修服務乙方同意在租賃期間對住宅進行裝修，裝修方案需經(jīng)甲方同意。裝修費用由乙方承擔，裝修完成后，乙方需將住宅恢復至原始狀態(tài)。二、租賃費用及支付方式1.租賃費用住宅的月租金為______元，租金按月支付，每月______日前支付當月租金。乙方在簽訂合同時需支付押金______元，租賃期滿后無損壞的情況下，甲方將押金無息退還乙方。2.支付方式租金及押金可通過銀行轉賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他支付方式進行支付。三、交房及退房1.交房甲方應在合同簽訂后______個工作日內將住宅交付給乙方，乙方在收到住宅時需對住宅進行檢查，確認無損壞。2.退房乙方在租賃期滿或提前解除合同時，需提前______個工作日通知甲方，并確保住宅無損壞，恢復至原始狀態(tài)。四、違約責任1.甲方違約甲方未能按約定時間交付住宅或提供裝修服務，應向乙方支付______元違約金。甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約乙方未按約定支付租金或押金，應向甲方支付______元違約金。乙方在租賃期間損壞住宅或違反居住規(guī)則，應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的居住權租賃及裝修服務進行監(jiān)督和檢查，確保服務符合合同約定。有權在乙方違反合同約定或居住規(guī)則時，采取必要措施，包括但不限于要求乙方進行整改或解除合同。義務：在租賃期間，提供符合合同約定的居住權租賃服務。對乙方在裝修過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物進行妥善處理。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，享有住宅的居住權，并有權按照合同約定進行裝修。如因甲方原因導致居住權無法正常行使，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定支付租金和押金。在裝修過程中遵守甲方制定的裝修規(guī)定和安全管理要求。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在裝修完成后，甲方應在______個工作日內進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。乙方應配合甲方進行驗收，并提供必要的資料和證明。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的裝修質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如重新裝修等。七、付款方式與期限1.租金支付租金按月支付，每月______日前支付當月租金，支付方式為______。2.裝修費用支付裝修費用按裝修進度分階段支付，具體支付方式和時間由雙方另行書面約定。3.尾款支付裝修驗收合格后，甲方在______個工作日內支付裝修費用的尾款，即裝修費用的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供居住權租賃服務或裝修服務，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。如甲方無故解除合同，應向乙方支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金或裝修費用，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。如乙方未按照合同約定完成裝修或裝修質量不合格，應承擔相應的賠償責任，并支付______元違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、裝修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至乙方完成裝修并甲方驗收合格之日止。甲方代