老齡產(chǎn)業(yè)園區(qū)委托運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

老齡產(chǎn)業(yè)園區(qū)委托運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議甲方（委托方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、委托運(yùn)營(yíng)管理范圍1.運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)老齡產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的運(yùn)營(yíng)管理工作，包括但不限于園區(qū)管理、設(shè)施維護(hù)、活動(dòng)策劃、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控等。2.運(yùn)營(yíng)管理要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保運(yùn)營(yíng)管理工作符合甲方要求和園區(qū)實(shí)際情況。乙方保證在運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中，不斷提高服務(wù)質(zhì)量，提升園區(qū)的知名度和美譽(yù)度。二、委托運(yùn)營(yíng)管理期限1.委托期限本協(xié)議有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.期限變更委托期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式予以確認(rèn)。三、委托運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方根據(jù)甲方委托運(yùn)營(yíng)管理范圍和項(xiàng)目?jī)?nèi)容，向甲方收取運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用為_(kāi)_____元/年，總計(jì)______元（大寫(xiě)：______）。2.費(fèi)用支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用按年度支付，甲方應(yīng)在每年______月______日前支付當(dāng)年的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，確保園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的質(zhì)量和效果。甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。甲方有權(quán)在協(xié)議期滿(mǎn)后，根據(jù)乙方運(yùn)營(yíng)管理情況，決定是否續(xù)簽協(xié)議。2.乙方義務(wù)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定，認(rèn)真履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，確保園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的質(zhì)量和效果。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告運(yùn)營(yíng)管理工作情況，并及時(shí)解決運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲方和園區(qū)的合法權(quán)益。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方改進(jìn)或更換服務(wù)人員。有權(quán)根據(jù)園區(qū)運(yùn)營(yíng)情況調(diào)整運(yùn)營(yíng)管理方案，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付乙方運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，并按照協(xié)議約定提供必要的運(yùn)營(yíng)管理支持。為乙方提供必要的運(yùn)營(yíng)管理?xiàng)l件，如辦公場(chǎng)所、設(shè)備等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。對(duì)甲方提供的與運(yùn)營(yíng)管理相關(guān)的園區(qū)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、監(jiān)督與評(píng)估1.監(jiān)督方式甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，可以通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱資料、聽(tīng)取反饋等方式進(jìn)行。乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)運(yùn)營(yíng)管理情況，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、客戶(hù)滿(mǎn)意度等。2.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如評(píng)估不合格，甲方應(yīng)在評(píng)估后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取改進(jìn)措施。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方協(xié)議總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)園區(qū)運(yùn)營(yíng)進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付協(xié)議總價(jià)的尾款，即協(xié)議總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故終止協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于已提供服務(wù)費(fèi)用、人員安置費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，并按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于運(yùn)營(yíng)管理方案、客戶(hù)信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)