社區(qū)鄰里生鮮超市場地租賃及品牌管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

社區(qū)鄰里生鮮超市場地租賃及品牌管理合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地租賃描述1.場地名稱與位置場地1：名稱為______，位于______（詳細說明如街道、門牌號等）。場地2（如有）：名稱為______，位于______。乙方應保證場地符合國家相關法律法規(guī)及甲方經營需求。2.租賃期限甲方租賃乙方場地用于社區(qū)鄰里生鮮超市經營，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。二、品牌管理描述1.品牌名稱與標識社區(qū)鄰里生鮮超市品牌名稱為______，標識為______（詳細說明如圖案、顏色等）。乙方應保證品牌名稱及標識的合法使用權。2.品牌管理內容乙方負責社區(qū)鄰里生鮮超市的品牌形象維護、市場營銷、客戶服務等品牌管理工作。甲方應配合乙方進行品牌推廣活動，共同提升品牌知名度。三、租賃費用與支付方式1.租賃費用社區(qū)鄰里生鮮超市場地租賃費用為每月______元，租賃期限為______年。租賃費用按月支付，每月______日前支付當月租金。2.其他費用甲方應承擔社區(qū)鄰里生鮮超市的裝修、設備購置、人員工資等經營費用。四、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將場地交付給甲方。甲方應在收到場地后______個工作日內完成超市裝修及設備安裝。2.交貨地點乙方將場地交付至甲方指定的社區(qū)鄰里生鮮超市經營場所。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的場地進行實地考察和驗收，如發(fā)現(xiàn)場地不符合要求，有權解除合同或要求乙方進行整改。有權根據經營需求調整租賃面積，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內支付場地租賃費用，并按照合同約定進行超市運營。為乙方提供必要的經營支持，如協(xié)助辦理相關證照等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供場地后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致經營中斷或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：確保場地符合租賃合同約定的條件，并負責場地內的設施維護。對甲方經營過程中產生的商業(yè)信息保密，不得泄露給第三方。六、場地驗收與使用1.驗收方式甲方在收到場地后______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用實地查看或委托第三方進行驗收。2.使用標準場地使用標準以本合同約定的租賃用途、面積、設施要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如修復設施等。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.期間租金租賃期間，甲方應按月支付租金，每月______日前支付當月租金。3.期末租金租賃期滿后，甲方應在______個工作日內支付一期租金，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止合同，應按照合同約定的租金比例支付剩余租金，并承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供場地或設施，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的場地或設施不符合合同要求，應負責免費修復或更換，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因場地或設施問題給甲方經營造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租賃價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之