公司獎勵房子協(xié)議書

公司獎勵房子協(xié)議書?甲方（公司名稱）：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（員工姓名）：身份證號碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方在甲方公司的卓越表現(xiàn)和杰出貢獻(xiàn)，甲方為激勵乙方繼續(xù)為公司發(fā)展努力，并表彰乙方的突出業(yè)績，特決定給予乙方一套房產(chǎn)作為獎勵。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方獎勵乙方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、獎勵房產(chǎn)的具體描述1.房產(chǎn)位置：該套房產(chǎn)位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：該房產(chǎn)為[甲方自有/購買后用于獎勵乙方等具體情況說明]，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封或其他權(quán)利受限情形。甲方保證在協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)過戶至乙方名下，并確保辦理過戶手續(xù)過程中所需的一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。3.附屬設(shè)施：該套房產(chǎn)所附帶的附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如家具、家電等具體物品清單]，上述附屬設(shè)施將隨房產(chǎn)一并交付給乙方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對獎勵房產(chǎn)的相關(guān)事宜進(jìn)行安排和決策，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定損害乙方利益。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，及時、足額地向乙方提供獎勵房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合本協(xié)議約定的交付條件。負(fù)責(zé)辦理將獎勵房產(chǎn)過戶至乙方名下的相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е陋剟罘慨a(chǎn)無法按時交付或過戶，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。自協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)過戶至乙方名下期間，妥善保管獎勵房產(chǎn)，不得擅自處分該房產(chǎn)或使其遭受任何損害。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收甲方提供的獎勵房產(chǎn)，并享有該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益。在房產(chǎn)過戶至乙方名下后，有權(quán)依法對該房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分。2.義務(wù)繼續(xù)為甲方公司提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，遵守甲方公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，履行工作職責(zé)，維護(hù)甲方公司的利益和聲譽(yù)。如乙方在獲得獎勵房產(chǎn)后的[X]年內(nèi)離職（因甲方過錯導(dǎo)致乙方離職的除外），應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式退還獎勵房產(chǎn)或給予甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。配合甲方辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件資料。三、房產(chǎn)交付及過戶1.交付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，將符合本協(xié)議約定的獎勵房產(chǎn)及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)及附屬設(shè)施的狀況進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署書面的交付確認(rèn)書。2.過戶時間：甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)后的[X]個工作日內(nèi)，啟動將房產(chǎn)過戶至乙方名下的手續(xù)辦理工作，并確保在[X]個工作日內(nèi)完成過戶登記，將房產(chǎn)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。四、費(fèi)用承擔(dān)1.房產(chǎn)過戶費(fèi)用：辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，均由甲方承擔(dān)。2.其他費(fèi)用：與獎勵房產(chǎn)相關(guān)的其他費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、維修基金等，自房產(chǎn)交付之日起由乙方承擔(dān)。五、房產(chǎn)的使用與管理1.乙方有權(quán)按照房產(chǎn)的用途對其進(jìn)行使用，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)或損害公共利益的行為。2.在房產(chǎn)使用過程中，乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)及附屬設(shè)施，合理使用，定期維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方如需對房產(chǎn)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并確保裝修改造行為符合相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全及其他業(yè)主的正常生活。裝修改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時交付獎勵房產(chǎn)或辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價值的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照房產(chǎn)價值的[X%]支付違約金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定繼續(xù)為甲方公司提供服務(wù)或違反甲方公司規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求乙方退還獎勵房產(chǎn)或按照房產(chǎn)當(dāng)前市場價值給予甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。乙方應(yīng)在甲方要求的合理期限內(nèi)履行退還或補(bǔ)償義務(wù)，否則每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還或補(bǔ)償金額的[X‰]向甲方支付違約金。3.若乙方在獲得獎勵房產(chǎn)后的[X]年內(nèi)因自身原因離職（因甲方過錯導(dǎo)致乙方離職的除外），未按照本協(xié)議約定退還獎勵房產(chǎn)或給予甲方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模追接袡?quán)通過法律途徑追究乙方的違約責(zé)任，要求乙方退還房產(chǎn)或按照房產(chǎn)當(dāng)前市場價值給予甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，并承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并賠償對方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。七、保密條款1.雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。